Имею ли я право на денежную компенсацию, если реальная площадь квартиры оказалась меньше

Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия

Приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. После получения техпаспорта оказалось, что жилая площадь меньше, чем была указана в договоре. Но, в договоре также было указано, что общей площадью при получении документов будет считаться жилая +0,5* площади лоджии. Это правомерно? В ЖК указывается, что площадь лоджий и балконов не является жилой?

Читать ответы (1)

Определение юридической ответственности за неправильные размеры комнаты в квартире при договоре долевого участия

Приобрел квартиру по переуступке права требования по договору долевого участия. При приемке квартиры выяснилось что одна из жилых комнат меньше чем указано в приложении к договору долевого участия на 4 квадратных метра (8 вместо 12) при этом общая площадь квартиры осталась неизменной. Собираюсь судиться с застройщиком но ФЗ о долевом участии не содержит оснований аналогично моей ситуации для расторжения договора как быть прошу высказать ваше видение ситуации.

Читать ответы (1)

Несоответствие площади квартиры в договоре ДДУ - подписывать акт осмотра или не подписывать?

Реальная площадь квартиры при моем обмере оказалась меньше чем в договоре ДДУ на 1 м 06 см. Здравствуйте. Реальная площадь квартиры при моем обмере оказалась меньше чем в договоре ДДУ на 1 м 06 см. Подписывать ли акт осмотра или указать этот недостаток и следовательно не подписывать акт приема-передачи. В ДДУ указано, что если площадь уменьшится более чем на 1 кв.м. то Застройщик возвращает разницу.

Читать ответы (2)

Имеет ли муж какие либо права на квартиру в случае развода.

По договору о долевом участии между мной и застройщиком была построена квартира. В свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру указано "зарегистрированное право - частная собственность".Правообладателяем указана только я, хотя в период заключения договора была в зарегистрированном браке. Имеет ли муж какие либо права на квартиру в случае развода.

Читать ответы (1)

Право на компенсацию разницы между объявленной и фактической площадью по Договору Долевого Участия

По Договору Долевого Участия общая площадь нашей квартиры на 0.3. метра больше чем по результатам обмера БТИ. Имеем ли мы право на компенсацию разницы между изначально объявленной в договоре застройщиком площади и фактической?

Читать ответы (1)

Требование доплаты за уступку прав в случае несоответствия реальной площади квартиры проектной

В договоре уступки прав требования между застройщиком и первым участником долевого строительства указана стоимость 1 кв.м. общей площади, никакие окончательные расчеты договором не предусмотрены, в дальнейшем права на часть квартир были проданы другому участнику долевого строительства на аналогичных условиях. С последним я заключил договор уступки прав требования, но в нашем договоре указана только проектная общая площадь конкретной квартиры и ее суммарная стоимость без указания стоимости 1 кв.м., окончат. Взаиморасчеты после замеров БТИ также не предусмотрены. Могу ли я требовать доплаты от застройщика в случае, если реальная площадь квартиры оказалась меньше проектной на 0,63 м. кв. Требовать в судебном или внесудебном порядке? Имеет ли смысл судиться, если по первому договору застройщик продает квартиры по 35 т. р. за кв.м.

Читать ответы (2)

Наличие разницы в площади квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

19.08.2013 я заключила договор участия в долевом строительстве, в котором указана планируемая проектная площадь (без учёта балкона) 39,31 кв.м.. 26.09.2014 я подписала акт приёма-передачи квартиры в нём указана фактическая площадь квартиры 38,1 кв.м.. В договоре есть пункт о выплате Сторон в случае разницы площади Объекта, сроки оплаты разницы Застройщиком Участнику (мне) не указаны. У меня вопрос: Могу ли я сейчас получить Разницу? С Застройщиком я расчиталась полностью.

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика

Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?

Читать ответы (3)

Разница в площади квартиры - подписывать ли акт осмотра при наличии недостатка?

Реальная площадь квартиры при моем обмере оказалась меньше чем в договоре ДДУ на 1 м 06 см. Подписывать ли акт осмотра или указать этот недостаток и следовательно не подписывать акт приема-передачи. В ДДУ указано, что если площадь уменьшится более чем на 1 кв.м. то Застройщик возвращает разницу.

Читать ответы (1)

Хочу написать заявление на возврат денег т.к. площадь квартиры меньше чем была указана в договоре.

Заключила договор с застройщиком. Дом должен сдаться в сентябре. Хочу написать заявление на возврат денег т.к. площадь квартиры меньше чем была указана в договоре. Как выглядит образец такого заявления?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59