Муниципальная квартира, счета разделены с моей сестрой. Сестра частично находилась на даче летом, но взяла справку у председателя, что какие то месяцы находилась на даче и не пользовалась водой, в результате всю оплату за воду списали на мой лицевой счёт
Насколько правомерны действия председателя
Юлия, все правомерно.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Постараюсь разъяснить ваш очень серьезный юридический вопрос не голословно, а с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, чтобы разобраться с этим вопросом с буквы Закона.
Во-первых, лицевой счет в любой квартире (муниципальной, собственной) один, и он не может быть разделен даже судом.
Во-вторых, ваша сестра добилась от наймодателя этой муниципальной квартиры на основании ч.4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ выставление ей отдельных квитанций по оплате за коммунальные услуги в этой квартире.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В-третьих, она также на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354), добилась перерасчета платы за воду в этой муниципальной квартире за тот период, когда она не пользовалась этой квартирой и водой в ней.
То есть, ваша сестра сама или с помощью юриста изучила хорошо Жилищный кодекс РФ, Правила № 354 и воспользовалась своими правами, определенными этими нормативными актами по оплате за коммунальные услуги в этой муниципальной квартире.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20760863 было для Вас полезным.
Спросить
Юлия, нравится Вам это или нет, но председатель выдал справку правомерно.
Тут второй вопрос, как у вас считается вода, если по счетчикам, это одно, получается Ваша семья действительно ее использовала, а не сестра, если по количеству людей, то с нее должны были списать, а Вам не прибавлять
Спросить
