Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить прилегающую территорию участка, приобретенную от соседей, чтобы избежать юридических проблем в будущем?

19.09.2023, 22:16
• г. Москва

Залезли на участок соседа. Раньше земля была целиком соседа, потом дом сгорел, он поделил участок на два участка, построил два дома на этих участках. Один дом с участком купили мы, а другой дом сосед оставил себе. По кадастровой карте видно, что наша территория явно залезла на соседскую и сосед даже в курсе и типо говорит он не возражает и готов написать нам расписку.

Подскажите, как это всё оформить юридески правильно, что бы в будущем не было проблем с новыми соседями? Спасибо!

Читать ответы (2)
Написать расписку
Кадастровый карта
Дом с участком
Ответы на вопрос (2):

Расписка ничтожна. Необходимо заключать соглашение о перераспределении.

Спросить

Николай, в таких случаях юридически правильно показать юристу все имеющиеся документы на земельный участок, пригласить юриста на свой участок вместе с кадастровым инженером, чтобы оба специалиста установили абсолютно все существенные факты и только после этого выбрали для Вас самый оптимальный вариант действий.

Наложение (пересечение) границ надо устранять путем внесения изменений в сведения о земельных участках в ЕГРН. Возможно, при согласии соседа, достаточно будет составить кадастровому инженеру и подать два межевых плана. Возможно. Но не факт.

Пока сосед согласен, надо не упустить момент. Его правопреемники могут быть другого мнения. Да и сам сосед может передумать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги