Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продаже квартиры по ипотеке в доме с выходом на землю, не находящейся в собственности

20.09.2023, 07:09
• г. Южно-Сахалинск

Дом на земле на 2-х хозяев, земля не в собственности, а квартира в собственности, вопрос: можно продать квартиру по ипотеки в доме с выходом на землю, если земля не в собственности?

В собственность никак не оформить, потому что у соседей квартира государства, земля тоже, а у меня квартира в собственности, но земля не в собственности. Получается земля под домом и в окружении дома ни у нас, ни у соседей не в собственности. Как мне сказали в КУМИ, что наша квартира находится в многоквартирном доме, как будто как в пятиэтажном доме, ну просто одноэтажный дом.

Читать ответы (2)
Земля в собственность
Квартира в многоквартирном доме
Ипотека на землю
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Важный момент на каком праве у вас земля, аренда или пользоание, на какой срок, на каком основании построен дом. собирайте документы и пробуйте продать по ипотеке, а там уже станет ясно что с вашими документами.

Спросить

С точки зрения законодательства, 2 и более квартиры, это уже многоквартирный дом. Земля под ним находится в общей долевой собственности собственников квартир. Отдельно право собственности на участок не регистрируется, но его нужно сформировать и поставить на кадастровый учёт

Относительно ипотеки - все зависит от политики конкретного банка

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России