Законна ли установка?
Сосед установил навес более 3 х м.высотой и забор около 2 х м. От почвы на кап. фундаменте 15-20 см в высоту, на меже наших участков, тень падает на наш участок и ограничивает произростание сельхоз. Культур. Подозреваю незаконность постройки, и как обжаловать?
Проверить на соответствие местным правилам застройки и землепользования территории.
СНипам в зависимости от назначения зем участка.
Навес не является забором, строить можно на расстоянии 1 метр от границы, а потому можно потребовать сноса, направления склона в другую сторону по ст.304 ГК рФ.
На землях ИЖС, забор между земельными участками устанавливается региональными и местными нормативными правовыми актами, в том числе правилами землепользования и застройки или правилами благоустройства территории муниципального образования о чем говорит п. п. 8, 36, 39 ст. 1, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 32 ГрК РФ, а также ч. 1 ст. 2, ст. 45.1 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ.
Что касается забора между садовыми участками, то согласно действующим правилам по периметру садовых участков на территории садоводства рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м., но допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.
В силу п. п. 1, 6.2 СП 53.13330.2019 (утв. Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр) допускается устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
А требований к высоте забора между соседними огородными земельными участками в настоящее время не установлены.
Спросить