Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы мне нужно обновить при продаже комнаты в общежитии после 4 лет владения?

20.09.2023, 22:27
• г. Санкт-Петербург

Продаю комнату в общежитии. Владею ею 4 года. Какие документы (отказы собственников есть уже) мне нужно обновить запросить на данный момент?

Читать ответы (14)
Документы собственника Комната в общежитии
Ответы на вопрос (14):

Здравствуйте

Ничего и не нужно "обновлять"

Спросить

Юлия, не нужно ничего обновлять.

Свежую выписку из ЕГРН закажите и все.

Спросить

А где и как его заказать

Спросить

Через МФЦ, госуслуги

Спросить

Не нужно никакой выписки из ЕГРН... всё сведения есть в базе Росреестра..

Спросить

Благодарю!

Спросить

Нужна выписка для покупателя, если продаёте. Покупателю это важно, вы сами тоже попросили бы на его месте

Спросить

Здравствуйте можете заказать выписку из Росреестра в МФЦ, через госуслуги

Спросить

Благодарю

Спросить

Пожалуйста!

Спросить

Как это правильно найти! Помогите пожалуйста

Спросить

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.

Ответ дан, читайте внимательно.

Спросить

Через госуслуги

См

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.09.2023)

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1.1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, размещаются на официальном сайте, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, сведений о правообладателях объектов недвижимости, в том числе их персональных данных. Состав сведений, подлежащих размещению на официальном сайте в соответствии с настоящей частью, и порядок их размещения устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Выберите нужный вид выписки и заполните запрос, указав в нём свои данные и данные объекта недвижимости, и нажмите «Отправить запрос»

Когда запрос поступит в ведомство, вам выставят счёт

Оплатите услугу на портале и ожидайте результат. Выписка придёт в личный кабинет. Срок оказания услуги — 3 рабочих дня после оплаты

Стоимость выписки на Госуслугах

Для граждан — 350 ₽

Для организаций — 700 ₽

Спросить

Добрый день.

Ничего обновлять не нужно.

Также, как и заказывать выписку, если продаете без ипотеки.

Достаточно составить дкп.

Если владеете долей, нотариус запросит выписку и составит договор.

Если владеете комнатой, дкп в обычной письменной форме, согласие других собственников не нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антонина
24.04.2014, 18:47

Возможность продажи комнаты в общежитии после приватизации - юридические аспекты и требования

У меня есть дочь от первого брака. В 2010 году я получила комнату в общежитии. В 2012 году я вышла замуж (есть сын 10,5 месяцев). Комнату в общежитии я приватизировала на себя и дочь в равных долях по 1/2. В настоящее время мы проживаем с мужем и детьми в доме его матери. Мой нынешний муж удочеряет дочку. Сейчас мы хотим продать комнату в общежитии, но органы опеки говорят, что комнату я продать не могу. Правы ли они? Если можно продать, то что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Алла
06.04.2021, 15:06

Нужно ли платить налог при продаже комнаты после перевода ее в доли?

В 2006 году я купила комнату в коммунальной квартире. В декабре 2018 года мы вместе с другой хозяйкой перевели наши комнаты в доли (у меня получилось 4/10) и в ноябре 2020 года продали квартиру целиком одним договором. Нужно ли мне платить налог, ведь я владела комнатой более 5 лет? Или срок владения считается от оформления доли (с декабря 2018), и налог всё-таки придётся заплатить? В ответе очень прошу указать правовые акты, на которые Вы опираетесь.
Читать ответы (1)
Инна
24.04.2015, 23:05

Нужно ли подавать декларацию на налог при покупке и продаже комнаты в общежитии за материнский капитал

Хотела б узнать нужно ли мне подать декларацию на налог... ситуация такая в 2013 в сентябре я купила комнату в общежитии за 100 тыс. в апреле 2014 года я продала ее за материнский капиталл спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
24.02.2020, 19:22

Как правильно оформить отказ при продаже комнаты в общежитии - через нотариуса или отправить письмо почтой?

Скажите при продаже комнаты в общежитии я могу сама скачать образец отказа чтоб они их подписали, и отдать их на сделку, минуя нотариуса или нужно самой отправить письма почтой с уведомлением и ждать месяц, а потом эти уведомления отдать при сделки, это будет законно?
Читать ответы (1)
Вячеслав
24.01.2017, 16:09

Права многодетной семьи на собственность и долю детей при продаже комнаты в общежитии

Мы многодетная семья. С матерью детей не расписаны. 2 ребенка - мои родные, 3-й нет (от первого брака матери детей). Для продажи комнаты в общежитии, купленной по материнскому капиталу (собственники мать и трое детей) я выделяю долю в своем доме (являюсь единственным собственником) каждому ребенку. Какие права на мою собственность имеет мать и ребенок. Имеющий долю по достижении совершеннолетия? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
24.05.2016, 02:20

Возможно ли оформить отказные письма у нотариуса без участия остальных собственников при продаже комнаты в общежитии?

У меня комната в общежитии, готовая к продаже, собраны отказные письма от других собственника, появились покупатели готовые отдать пол суммы наличкой и половину ипотекой, но мне говорят что в ипотеку обязательно каждое отказное письмо оформить нотариально в присутствии других собственников. Вопрос, могу ли я заверить отказные письма у нотариуса без присутствия остальных собственников?
Читать ответы (1)
Наталья
23.10.2014, 13:20

Вопросы по продаже комнаты в общежитии - Когда освободить комнату и кто может быть собственником?

Я продаю комнату в общежитии, покупатель хочет рассчитаться частично сертификатом на мат капитал, в течении какого времени мы должны освободить комнату-после полного расчета или после сдачи документов в регистрационную палату? И имеет ли право покупатель оформить только на 1 человека собственность или обязательно на всех членов семьи?
Читать ответы (2)
Любовь
06.05.2016, 05:14

Обязаны ли платить налог 13% при продаже комнаты в общежитии за ту же цену, что и купили

Необходимо ли платить налог 13% за продажу комнаты в общежитии за ту же цену, что и купили? Приобрели в июне 2014 года (в собственности менее 3 лет). Читала гдето, что если покупка после 2014 г. и цена не завышена, то можно обойтись без уплаты 13%.
Читать ответы (1)
Ирина
05.05.2021, 04:48

Как преодолеть препятствия при продаже комнаты в общежитии после пожара и бороться с неразумными соседями?

Имеется в собственности комната в общежитии на мат. капиталл, недавно там произошел пожар, выгорели комнаты соседей, моя не пострадала, пострадали помещения общего пользования, т.к. у меня не было денег складываться с соседями ремонт не помогала делать. Нашелся человек который захотел проживать в этой комнате, захотел сделать ремонт, соседи ему не дают ничего делать. Сама я воспитываю двоих детей, отец им не помогает финансово. Как бороться с такими соседями?
Читать ответы (2)
Наталья
26.11.2018, 15:24

Вопрос о продаже комнаты в общежитии и выкупе 1/2 доли бывшему мужу - как быть?

У нас с бывшим мужем по 1/2 части дома. Дети прописаны тоже в доме. За мат. Капитал я преобрела комнату в общежитии. Могу ли я продать комнату и выкупить у бывшего мужа 1/2?
Читать ответы (3)
Алена
04.06.2017, 19:44

Информация о продаже комнаты в общежитии после отказа собственников от преимущественного права покупки

Продаю комнату в общежитии. В какой срок происходит сделка купли-продажи, после отказа собственников от преимущественного права покупки? Т.е пришли к нотариусу соседи, написали отказ.. Когда можно совершать сделку?
Читать ответы (4)
Светлана
08.04.2015, 03:32

Возможно ли получить неариальный отказ от собственников при продаже комнаты в общежитии? Законная основа.

Продается комната в общежитии, в секции 4 комнаты. Можно ли получить НЕ нотариальный отказ в письменной форме от других собственников? Ссылка на закон.
Читать ответы (1)