У меня такой вопрос.
Хочу подать на банкротство, но у меня есть ипотека.
Если я составлю брачный договор на имущество, и оформлю полностью ипотеку на супругу, будет ли возможность оформить банкротство, не повлияв как либо на ипотеку и имущество?
Не повлияет
Спросить
Данное договор не спасет квартиру от изъятия так-как он будет признан притворной сделкой направленной на ущемление прав кредиторов.
Спросить
Здравствуйте!
При наличии брачного договора если им определёно право собственности данное имущество не будет учитываться в качестве вашего или совместно нажитого.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно получить согласие от банка на изменение сторон ипотечного договора. Если Вы выйдите из сделки, то квартиру Вашу не заберут при банкротстве.
Спросить
Здравствуйте
1. Брачный договор при передаче прав и обязанностей по оплате кредита вы можете заключить только с согласия банка.
2. Этот брачный договор, если он заключен за три года до банкротства могут легко оспорить в суде
3. Есть иные механизмы по сохранению ипотеки.
До апреля 2023 г. жилье в ипотеке 100% продавалось.
В апреле вышло определение СКЭС Верховного суда РФ № 305-ЭС 22-9597 по делу А 41-73644/2020 от 27.04.23 г.
Согласно ему можно заключить в процедуре банкротства локальный план реструктуризации только по квартире.
Условия
- сумму задолженности платить третье лицо
- нет просрочки по ипотечному кредиту
Тем более, если вы большую часть за нее внесли.
_____________________
Я сейчас прорабатываю в нескольких делах вопросы по сохранению жилья в ипотеке. Веду такие дела во всех регионах РФ. Но практика пока не сложилась.
Не знаю как в вашем случае отреагирует суд вашего региона.
По-хорошему Вам нужно проработать позицию с юристом.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
