В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности (в том числе город Москва) имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты/доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.

Спросить

Юрист

Куликова К. С. 4.9

21.09.2023, 14:02,

г. Тверь

Здравствуйте, Александр!

1. Может, но исключительно с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

2. Она обязана изначально предложить выкупить долю другим собственникам, письменно.

3. И только если другие собственники откажутся выкупать в течение 30 дней, она может продать эту долю посторонним лицам и то, только за стоимость, за которую предлагала выкупить другим собственникам.

Иначе данную продажу можно будет отменить, а точнее перевести права и обязанности покупателя.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Всех благ Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Мой отец владелец 66/100 доли жилого дома, может ли он подарить мне половину т.е 33/100 доли жилого дома, нотариус ему отказал

Читать ответы (2)

Как оценивается доли жилого дома между бывшими супругами, если один из супругов просит компенсацию за 1/2 спорного жилого дома?

Читать ответы (1)

Может ли моя бывшая жена продать или подарить долю моего ребенка в квартире мои родителей? У ребенка есть другое жилье.

Читать ответы (1)

Продажа 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка с обременением в виде ежемесячных выплат\n2.

Читать ответы (2)

Может ли бывшая жена продать 1/2 доли жилого дома?

Может ли бывшая жена продать долю ребенка в квартире без согласия собственников?

Может ли бывшая жена продать дом если я собственник 1-2 доли.

Могут ли родители продать свои доли жилого дома родственникам без нотариуса? Обзор правил о продаже долевого участия.

Как продать участок земли и свою долю жилого дома с бывшей женой и несовершеннолетними детьми?

Мой отец владелец 66/100 доли жилого дома, может ли он подарить мне половину т.е 33/100 доли жилого дома, нотариус ему отказал

Владею 9/58 долей жилого дома в г. Сергиев Посад, есть договор передачи в пользование доли жилого дома. Как продать?

Покупка 1/2 доли жилого дома по материнскому капиталу - возможна ли и может ли быть признана не действительной сделка

Собственники доли жилого дома - что делать при смене сособственника?

Супруги владеют по 1/2 доли жилого дома могут они его продать?

Продажа доли жилого дома несовершеннолетнего, если у ребенка есть не одно жильё

Может ли Лариса оформить на себя 1/3 доли жилого дома, в котором проживала семья?

Отказ ПФР в выплате на покупку 1/2 доли жилого дома из-за отсутствия индивидуализации

Вопросы по оформлению доли жилого дома и использованию материнского капитала.

Бывшая жена продала дом без моего согласия

Как зарегистрировать право собственности по договору дарения доли жилого дома 1993 года? (перечень документов, действия)

Можно ли продать долю жилого дома без доли земельного участка

Может ли бывшая жена продать долю ребенка в квартире после лишения родительских прав бывшего мужа

Как оценивается доли жилого дома между бывшими супругами, если один из супругов просит компенсацию за 1/2 спорного жилого дома?

Может ли моя бывшая жена продать или подарить долю моего ребенка в квартире мои родителей? У ребенка есть другое жилье.

Продажа 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка с обременением в виде ежемесячных выплат\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59