Я задал вопрос ведет ли балконная дверь в жилое помещение, является ли эта дверь входом в жилое помещение.
А я Вам ответила. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ)
Т.е., выход из квартиры, как и вход в неё осуществляется через дверь, ведущую в место / из места общего пользования. Балкон местом общего пользования не является.
Прямой доступ в жилое помещение - это вход и выход с места общего пользования. .
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Где Вы нашли в ст. 36 ЖК РФ, что балкон является местом общего пользования? Плиты балкона являются общим имуществом. Не мудрствуйте лукаво.
Спросить
