Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли мужчина оформить сделку на своего несовершеннолетнего сына, чтобы он стал собственником квартиры, где мужчина не прописан?

02.01.2005, 20:23
• г. Москва

На вопрос. Мужчина является собственником квартиры, но в ней не прописан. В квартире прописана восьмидесятилетняя бабушка (но она не является собственником). Может ли мужчина оформить сделку купли-продажи или мены или дарения на своего несовершеннолетнего сына, чтобы сын был единственным собственником этой квартиры? Может ли несовершеннолетний быть собственником имущества? Если может, то какая сделка более правильная?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Несовершеннолетний может быть собственником имущества, в т.ч. квартиры. Если вам хочется сделать сына собственником квартиры при вашей жизни, то оформляйте дарственную. Прописка бабушки на будет препятствием, но это обстоятельство в договоре дарения будет фигурировать как обременение.Бабушку без ее согласия выписать нельзя.

Спросить

Купля-продажа невозможна своему несовершеннолетнему сыну. Возможно заключение только договора дарения с участием матери ребенка. Бабущка сохранит право пользования. Налог за ребенка платить будут родители.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
17.04.2003, 13:57

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла. Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Читать ответы (1)
Александр Филимонов
15.12.2017, 16:04

Как обезопасить сделку продажи квартиры сыну и избежать возможных оспариваний от родителей?

Родители подарили квартиру 5 лет назад, право собственности перешло сыну (росреестр), сын является юридическим собственником квартиры. Сейчас сын хочет продать квартиру. Вопрос: как обезопасить сделку купли-продажи квартиру сыну, чтобы родилеи не смогли оспорить сделку дарения а также сделку купли-продажи квартиры (так как родители морально против)? И насколько в данной ситуации надежно будет обратиться к нотариусу для сделки?
Читать ответы (3)
Юрий
28.01.2015, 21:14

Правомерность сделки купли-продажи квартиры у матери несовершеннолетнего сына вопросом.

Будет ли правомерной сделка купли-продажи квартиры у матери несовершеннолетнего сына, она собственник с 30.12.2014, в квартире не прописана, а сын прописан с отцом по другому адресу?
Читать ответы (1)
Ирина
09.10.2011, 15:49

Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения

Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.
Читать ответы (4)
Татьяна
05.08.2009, 16:43

И после дарения сможет ли сын стать единственным.

Скажите пожалуйста может ли мама оформить дарение квартиры на сына, если в квартире прписано 4 человека (мама, папа, сын и дочь), а приватизирована она на троих (мама, папа, сын). Собственником квартиры является мама. И после дарения сможет ли сын стать единственным.
Читать ответы (2)
Татьяна
04.02.2004, 15:09

Подскажите, пожалуйста, что будет правильней и дешевле: совершить сделку купли-продажи, оформить дарственную или наследство.

У меня такой вопрос. Я прописана в квартире моей бабушки. Квартира приватизирована, и бабушка является главным и единственным владельцем. Бабушка предлагает оформить квартиру на меня, но мы не знаем как лучше поступить. Подскажите, пожалуйста, что будет правильней и дешевле: совершить сделку купли-продажи, оформить дарственную или наследство. Если есть иной способ, то, пожалуйста, подскажите. В квартире также прописаны моя дочь и мой бывший муж. Заранее благодарна, Татьяна.
Читать ответы (2)
Наталья
26.11.2016, 12:20

Продажа приватизированной квартиры - как сохранить права несовершеннолетнего сына?

В квартире прописана я и мой отец, отец отказался от приватизации в мою пользу. Я стала в этом году единственным собственником. Сейчас хочу квартиру продать, но у меня есть сын, который с рождения был прописан по месту жительства моего мужа и его родителей. Могу ли я продать свою приватизированную квартиру не ущемляя прав своего несовершеннолетнего сына? Не будет ли приостановлена сделка купли-продажи органами опеки! Ребёнок тут никогда прописан не был.
Читать ответы (4)
Татьяна Николаевна
23.04.2016, 16:59

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Читать ответы (2)
Дмитриева Наталья
24.04.2016, 05:25

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?
Читать ответы (5)
Юлия
04.05.2015, 13:23

Правовые последствия по сделке купли-продажи квартиры после смерти собственника

У меня еще вот какой вопрос. У моего умершего отца была гражданская жена вместе прожили они 5.6 лет. У нее была квартира где прописана она и ее 14 летний сын, отец мой как бы выкупил у нее квартиру они оформили куплю продажи. Он являлся единственным собственником. Папа умер 5 апреля но пол года по сделке еще не прошло, его гражданская жена хочет обратно вернуть квартиру и признать сделку не действительной. Может ли она это сделать если человек умер. И как будет делится эта квартира? Если по сути я единственная дочь других прямых наследников нет. Но в квартире они прописаны. Отец был прописан в другом месте.
Читать ответы (1)