3-х комнатная квартира, 2 собственника. 52 кв метра. У одного собственника 2/3, у второго 1/3. Второй собственник здесь не проживает, только вошел в наследство и получил данную долю. Хочет продать долю. Если нам не потянуть предложенную сумму выкупа второго собственника, какие действия могут быть дальше у собственника?
Доли не выделены, и не понятно где его доля. Какую именно долю он будет продавать другим людям? Как это все происходит?
Это понятно) вопрос в том, что комнаты все разного метража. А долевая общая. Как тогда определить где ее доля? 2 комнаты заняты. Одна пустая, которая досталась ей в наследство
Спросить
Выделять доли ему не нужно. Он продаст ровно столько, сколько указано в документах.
Спросить
Если вы откажетесь от покупки - он вправе продать долю кому угодно. Выделять долю для этого не нужно.
Спросить
Для продажи доли не требуется выделять её в натуре. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Новый собственник получит право проживать в квартире вместе с вами и пользоваться всей квартирой.
Спросить
Для продажи в квартире доли ее не требуется выделять. Он сначала предлагает (письменно) в силу ст.250 ГК РФ - вам. Вы в течение месяца не откликаетесь, он начинает продавать долю. Размещать объявления (не всегда требуется приходить и смотреть квартиру). Находит-идет к нотариусу и за ту же сумму, что и вам предлагал - продает. А новые собственники могут вами придти или подать в суд и вселятся (если вы препятствуете) или определить порядок пользования помещением - выделить им конкретную комнату.
Спросить
Здравия. Единственное нормальное что можно сделать это:
1. Продать вместе с ним одному покупателю и деньги поделить.
2. Подать в суд о выкупе доли по кадастровой стоимости и судиться годами.
3. Взять кредит в банке и отдать деньги второму собственнику по ДКП
Спросить
Он продаст свою долю через нотариуса, а новые собственники по суду или совместно с вами определят порядок пользования, то есть кому какую комнату пользоваться
Спросить
