Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос наследников - Может ли один из них самостоятельно продать неприватизированный участок с домом без согласия и участия другого?

25.09.2023, 11:25
• г. Уфа

От мамы остался неприватизированный участок с домом. Мы с братом наследники. Может ли он сам продать этот участок без моего согласия и ведома?

Читать ответы (10)
Неприватизированный участок
Можно ли продать
Продать участок
Ответы на вопрос (10):

Не может.

Спросить

Нет, не может. Землю нужно оформить в собственность.

Спросить

Неприватизированный участок является муниципальной собственностью, в состав наследства не входит. Муниципальную собственность нельзя продать.

Спросить

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В вашем случае собственник ЗУ - муниципалитет.

Спросить

Может, брат его приватизирует самостоятельно без моего ведома и продаст? Или продаст право пользования? Нет? Такого не бывает?

Спросить

Если участок не находится в собственности то продать его не представляется возможным не Вам ни брату ни вместе

Спросить

Может ли тогда оформить в собственность без моего участия и продать?

Спросить

Если участок неприватизированный, то продать его нельзя. Нужно оформлять землю, поскольку без этого будут проблемы и с продажей дома.

Спросить

Может, брат его приватизирует самостоятельно без моего ведома и продаст? Или продаст право пользования? Нет? Такого не бывает?

Спросить

Продают только то, что принадлежит собственнику, а вам с братом ещё нужно узаконить дом и участок, чтобы ими распоряжаться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России