Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с долгом и продажей совместного дома при несогласии с бывшим мужем?

25.09.2023, 12:06
• г. Астрахань

Как решить проблему с домом? С бывшим мужем имеем дом в совместной собственности (детей общих нет). Решили продать, но там весит долг его за свет 50000. Он не хочет этим заниматься, к продаже подготовить. А для меня дом грузом весит. Мне нужно продать. В нём ни кто не живёт.

Читать ответы (4)
Совместная собственность Дом в собственности Проблема с мужем Долги за свет Продать долг
Ответы на вопрос (4):

Добрый день! В вашем случае можно с покупателями заключить предварительный договор купли-продажи, взять предоплату в размере суммы долга за свет, погасить долг, и завершить сделку, мужу отдать деньги за долю на 50 000 меньше.

Спросить

Если запрета на регистрационные действия не стоит, то и с долгами можете продать, т.к. долг так и останется на должнике и новые собственники не будут его оплачивать.

Продавайте дом целиком или только свою долю, но с дисконтом приличным.

Спросить

Вы же можете долю должника забрать за долг по алиментам, решайте вопрос.

Спросить

Если нет ограничений на регистрационные действия то продавайте с долгом. Если запрет оформляйте предварительный договор, берите с покупателя предоплату гасите долг.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
10.06.2016, 09:23

Необходимость оформления сделки продажи дома через нотариуса при совместной продаже с бывшим мужем через агентство недвижимости

Совместно с бывшим мужем через агенство недвижимости продаем дом (у каждого по 1/2 доли). Нужно ли оформлять эту сделку через натариуса?
Читать ответы (1)
Светлана
25.02.2015, 13:23

Как решить проблему с продажей совместного дома, принадлежащего мужу из первого брака

Я с мужем прожила более 20 ти лет, у него от первого брака имеются двое взрослых детей уже почти под 40 лет им (детям) у нас совместный дом, был оформлен на мужа кредит что теперь плачу я.я хотела продать дом но немогу так как там фигурируют эти дети от первого брака, как мне быть? Совместных детей не было. С его детями мы не можем прийти к компромиссу просят долю больше чем я могу дать. И теперь они вообще пропали я незнаю где они живут. Получается что я живу на птичьих правах в этом доме.
Читать ответы (1)
Галина
28.10.2013, 15:41

Как решить проблему продажи совместного дома при разводе, когда бывший супруг не дает согласия - опыт и рекомендации

Что мне делать если мы с мужем развелись и не проживаем вместе, а дом продать не можем потому что он не дает согласия на продажу дома. У бывшего мужа, у меня и у ребенка по доле. Есть копия письма с предложением о продаже дома или выкупе наших долей с уведомлением. Отправляла три месяца назад. Ответа не было.
Читать ответы (1)
Марина
21.07.2015, 20:35

Как обеспечить гарантию получения половины выручки от продажи совместно купленного дома моим бывшим мужем?

Мой бывший муж продает совместно купленный дом, я живу в другом городе, риэлторы потребовали от меня соглашение на продажу, я выслала. Деньги по сделке получит муж от покупателей, мне положено половину, как получить гарантию, что он мне выплатит мою долю?
Читать ответы (4)
Гоша
29.03.2022, 20:54

Как решить проблему без электроэнергии для матери троих детей, один из которых инвалид

Дочь развелась с мужем он выписался и живёт в другой квартире, совместный долг по суду поделили пополам, дочь постепенно их погашает, бывший муж нет, у дочери 3-е несовершеннолетних детей, один инвалид с детства 12 лет (даун), девочка 10 лет и грудничок 1 год 3 месяца, без решения суда и уведомления сегодня отключили электроэнергию, как быть.
Читать ответы (1)
Марина
16.06.2017, 16:33

Муж затрудняет продажу совместного дома после развода, хотя юридически было разрешение на продажу

Муж после развода строит козни по продаже совместного дома, отваживает клиентов, хотя дал разрешениена продажу юридически оформленное. Дом покупали готовым к проживанию-требовался небольшой ремонт. Муж от дома оставил две стены-остальное представляет собой в данный момент сарай непригодный для проживания. Мне с тремя детьми пришлось из дома уехать-дом не утеплен, горячая вода отсутствует, бетонный пол без покрытия, потолка нет, крыша в дырах от прорвавшейся толи. Можно ли лишить его доли в данном доме и выписать что бы он продаже не препятствовал, жилья у него своего нет, он уже много лет нигде не работает. С уважением.
Читать ответы (5)
Валентина
29.01.2016, 17:56

Как решить проблему с продажей дома в России, когда сын не согласен выписываться

Мне 70 лет, живу в Германии, хочу вернуться в Россию. По договору дарения в России имею дом, где прописан и живёт мой сын с женой и 3-х месячным ребёнком. Хочу продать дом, на вырученные деньги можно купить 2 дома по-скромнее, но мой сын отказывается выписываться и освобождать дом для продажи. Что можно сделать в сложившейся ситуации? С уважением, В.Круч.
Читать ответы (1)
Екатерина
26.07.2022, 15:19

Как решить проблему с продажей дома при несогласии супруга на развод - опыт и советы

Нахожусь с мужем в браке. Дом записан на меня. На данный момент заключен договор с организацией о его продаже. Муж не дает развод пока не продадим. Могу я заключить мировое оглашение у нотариуса, что бы прописать, что после продажи я ему отдам половину денежных средств? Детей в браке нет.
Читать ответы (1)
Любовь Вячеславовна
27.06.2015, 17:21

Продажа совместного дома после развода - как повлиять на бывшего мужа?

С бывшим мужем мы развелись и разделили имущество (дом), я уже на пенсии, но работаю, а он не на пенсии и не работает (перебивается случайными заработками, иногда), любитель выпить. Дом оформлен на мужа, мы так и живем в одном доме, а я так и не оформила свою часть на себя. Я предлагаю продать дом и купить каждому по комнатушке (у нас не большой домик), но он не соглашается. Я могу как то на него повлиять, что бы продать? Спасибо.
Читать ответы (2)
ЕВГЕНИЙ
03.11.2016, 11:40

Что произойдет, если суд признает сделку по продаже дома за материнский капитал недействительной?;\n3.

Дом по документам принадлежит матери. Строили совместно с отцом в браке. Сейчас они находятся в стадии возможного развода. Чтобы сохранить дом от возможного раздела дома, мама хочет продать мне дом за материнский капитал, без ведома отца. Если после развода, отец подаст на раздел имущества, может ли суд признать сделку недействительной? Вопросы: 1. Может ли суд признать сделку недействительной?; 2.если после оформления документов и получения денег продавцом, суд признает сделку недействительной прийдется ли возвращать деньги государству?; 3. Если прийдется вернуть деньги государству, смогу ли я воспользоваться сертификатом (деньгами) еще раз? 4. Могут ли меня лишить сертификата? 5. Могут ли наши действия признать мошеничеством?
Читать ответы (1)
Екатерина Степановна
17.11.2014, 21:28

Можно ли оспорить продажу совместного дома бывшей женой в 2009 году, и как восстановить срок давности?

Бывшая жена в 2009 году продала совместный дом пока я отбывал срок. О продаже я узнал 2 года назад. Могу ли я оспорить сделку либо требовать у нее половину суммы от продажи? Согласия я не давал на продажу. Как восстановить срок давности?
Читать ответы (1)
Виктория
29.06.2017, 20:30

Свидетели устной договоренности - что делать, если жена брата не отдаёт деньги после продажи совместного дома?

Ситуация такова! После развода жена брата продала их совместный дом, он подписал у нотариуса что не имеет претензий, но у него с бывшей была устная договоренность при свидетелях, что после совершении сделки она отдаст ему часть денег. Сделка состоялась, но деньги она не отдала! Что можно сделать в данной ситуации? Есть свидетели! Он предпенсионного возраста!
Читать ответы (2)
Анастасия
05.09.2017, 11:02

Вопросы развода и раздела имущества - Жена отказывается от продажи совместного дома и выписки с ребенком

Добрый день. При разводе и разделе совместно нажитого имущества (частный дом в котором прописаны оба супруга и несовершеннолетний ребёнок) Жена отказывается от продажи дома и отказывается выписываться из него с ребенком, как действовать в этом случае?
Читать ответы (2)
Иван
17.11.2016, 18:09

Имеет ли бывшая жена право на часть денег после продажи совместного дома, прошедшего 6 месяцев после развода?

После развода прошло 6 мес., я продал совместный дом (бывшая жена на него не имела претензий при разводе) ,имеет ли она право на часть денег с продажи?
Читать ответы (3)
АЛЕКСАНДР
27.02.2017, 15:30

Как фиксировать выплаты алиментов и бюджет при разводе и продаже совместного дома?

Я развелся с женой. От брака - двое несовершеннолетних детей. Алименты я готов выплачивать добровольно, но пока мы живём в одном доме (дом выставлен на продажу) - бюджет у нас общий + 2 кредита. Бывшая жена не работает. Скажите, пожалуйста, если я выплачиваю одну треть от своей зарплаты добровольно, как мне это фиксировать: сохранением чеков о переводе с карты на карту? Могу я, к примеру, оплачивая покупки детям (одежды, продуктов и т.д.) - фиксировать это ксерокопиями чеков или фотофиксацией, к примеру? И ещё один момент: зарплата у меня 90 000 руб., 38 000 руб. ежемесячно я плачу один кредит и 8000 руб. - второй, итого - 46 000 руб. Если прибавить 30 000 руб. (алименты) - получится 76 000 руб., добираюсь до места работы за свой счёт (в один конец - 12 000 руб.). В сумме с предыдущим получается - 89 000 руб. Пока мы живём вместе - общий бюджет. Но продав дом, как грамотно выходить из этой ситуации?
Читать ответы (2)
Ольга
14.07.2012, 13:17

Наследство с необходимостью - как решить проблему совместного проживания при продаже дома

Я являюсь наследницей по завещанию (завещатель дедушка) .Хочу продать домовладение, но в нем прописана и проживает моя двоюродная сестра. При продаже дома хочу предложить ей в качестве компенсации комнату в коммунальной квартире. В случае ее не согласия, как я могу ее выписать.
Читать ответы (2)
Оксана
15.05.2018, 08:28

Продажа совместного дома и земельного участка при разводе - вопросы оформления и обезопасительные меры

С мужем в разводе. Имеем в совместной собственности (доли не выделены) дом на двоих в деревне. У мужа уже официально другая семья. Хотим продать этот дом и землю (земля полностью в его собственности). Деньги от продажи в полном объёме он планирует отдать мне и детям (в июне младшей будет 18). Продажа будет за материнский капитал с доплатой. Вопросы: 1) можно ли мужа заранее оградить от этой сделки (чтоб он не передумал отдавать нам свою долю средств), допустим, он даст доверенность на управление своей долей и землёй на сына. Такое возможно? 2) если продавать под маткапитал, где нужно оформлять куплю/продажу, в любом городе или обязательно по месту нахождения недвижимости? И где продавец должна со своим сертификатом обращаться в пенсионный, по месту её проживания или снова по месту нахождения объекта недвижимости? 3) какие документы должен представить покупатель для такого вида сделки и, соответственно, продавец 4) как мне, продавцу, обезопасить себя от потери средств/имущества, сделать продажу с обременением до зачисления средств? 5) как правильно организовать ход этой сделки?
Читать ответы (2)
Жанна Викторовна
23.12.2019, 16:59

Как решить проблему с продажей дома в долевой собственности с бывшим мужем, которого не знаете и не общаетесь с ним?

Как быть в такой ситуации, я продаю дом и покупаю другой. Дом находится в долевой собственности с детьми. Дом был куплен до замужества, я давно в разводе, с бывшим мужем не общаюсь, он не платит алименты и где он незнаю. Нотариус требует присутствия бывшего мужа на сделке, что делать?
Читать ответы (7)
Юлия
09.12.2016, 13:40

Как защитить себя и свои деньги при продаже совместного дома в разводе

Мой бывший муж хочет продать наш совместный дом купленный в браке, сейчас мы в разводе сама я там с детьми прописана если мы выпишимся в др место он сможет продать и как я могу себя обезопасить в плане денег?
Читать ответы (2)