Продавец дома и земельного участка потеряла большую сумму из-за незарегистрированной земли - возможно ли выиграть дело на основании заблуждения?

1985 год моя мама покупает 2/3 дома на земельном участке 12,9 соток. 2007 год мама умерла. Я оформляю по наследству на себя только дом, про землю не знала, что нужно оформить. 2019 год приватизирую 1/3 оставшуюся часть дома. У меня теперь весь дом. 2020 год пишу в администрацию заявление о приватизации земельного участка под домом. Выполняю распоряжение сделать межевание земельный участок стал 13,4 сотки и беру разрешение из администрации на регистрации этого участка в гос регистрации. Всё я думала, что это и есть регистрация на меня, а как потом оказалось, что просто регистрация участка. 27.08.2021 заключают договор купли продажи дома и земли одним договором. Общая цена 1350 т. р,в том числе дом 650 т. р,земельный участок 700 т. р. И покупателю и риэлтору показываю все документы имеющиеся у меня. Ни тот не другой не говорят, что у меня не хватает документа о регистрации всего земельного участка на мена в Гос реестре. А я об этом не догадываюсь. Идём в гос регистрацию зарегистрировать договор купли продажи. Покупатель кладёт мне деньги на счёт. Через неделю узнаю, что в регистрации отказано, нет документов, подтверждающих мою собственность на землю. Звоню покупателю,

прошу расторгнуть договор и вернуть ему деньги, а он мне дом и землю. Покупатель отказывается вернуть мне дом, а требует вернуть ему деньги за землю. В то же время отказывается принять деньги за весь дом. Пишу заявление в гос регистрацию о приостановке регистрации и а администрацию о выделении мне земельного участка. 21.03.22 г. Мне выделен 2/3 зем участка бесплатно и 1/3 за плату. По нелепой случайности я не зарегистрировала эти участки в гос регистрации и 20.06.22 г. Покупатель перерегистрировал на себя только дом, обосновывая это тем, что земельный участок на момент продажи мне не пренадлежал. Гос регистрация так зарегистрировала. В декабре, я вновь обращаюсь в администрацию на получение мной бесплатно уже всего участка, получаю разрешение на выделение мне в собственность бесплатно всего зем участка. Предлагаю покупателю взять этот участок и зарегистрировать его на себя. Но тот подал в суд на возврат денег за земельный участок и банковский процент за пользование деньгами. Суд решил: мне вернуть ему 700 т. р. 130 т. р.проценты, почти 70 т. р за судебные и юрид услуги. Да ещё из этих денег я заплатила 50 т. р. риэлтору, которого нанимала сама. И своему адвокату более 100 т. р. Вот так от 1350 т. р. У меня ничего не осталось. Нет дома земли и денег. А мне 70 лет и я очень рассчитывала на эти деньги при моих хронических болезнях. Помогите, подскажите доступные методы оформления земли.