Рассматриваю покупку доли 1/3 в квартире, признанный дом аварийным ещё 2015 г, на сайте аис. фрт.рф дом заключил все договора, часть квартир уже расселены. Покупка осуществляется на электронной площадке по банкротству. Т.е. суд признал данного собственника банкротом и распродаёт с торгов его имущество.
Вопрос: принятые в 2019 году поправки в ст. 32 Жилищного кодекса ничего не говорят о банкротах.
Граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы перенаселения.
В этом случае граждане имеют право на выплату денежного возмещения за утраченное жилое помещение. При этом сумма компенсации не может превышать суммы, указанной в договоре купли-продажи данного помещения. Исключение здесь составляют только те собственники, которые унаследовали жилье в аварийном доме.
В другом месте на просторах интернета прочитала, что продажа квартиры в ветхом или аварийном доме законом не запрещена, но продавец утрачивает право на участие в программе расселения. Вместо него в нее по заявлению включают покупателя – нового собственника.
Как на самом деле? Спасибо заранее 🙏
Исключение здесь составляют только те собственники, которые унаследовали жилье в аварийном доме. - так на самом деле.
Единственное исключение
Спросить
Вы будете иметь право на выплату денежной компенсации в сумме, не превышающей суммы, указанной в договоре купли-продажи аварийного жилья. Всё.
Спросить
Принятые поправки говорият обо всех. В том числе и о банкротах. Вам будет положена выплата от администрации в сумме, затраченной на приобретение этой доли. Права на жилье вы не имеете. Ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
