Покупатель квартиры по своей инициативе оплатил долги по ЖКХ продавца. В договоре это никак не оговаривалось. Теперь покупатель утверждает, что стоимость квартиры уменьшилась на сумму платежа по ЖКХ. Он прав?
Здравствуйте! Ну ведь как я понимаю какая то договоренность была, с чего постороннему человеку оплачивать чужой долг? Может он в назначении платежа как то указал сведения. Разумно что он требует уменьшения суммы, хотя продавец кончено может и не согласится, тогда он может попробовать взыскать денежные средства обратно через суд, хотя также могут быть проблемы. Но у него могут быть различные доказательства о Ваших договоренностях.
Спросить
Нет, покупатель не прав, если в договоре купли-продажи это условие не прописано.
Спросить
Здравствуйте. Тогда не прав, если официально в договоре не отражено условие о снижении цены после оплаты жкх.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте. Указанное Вами обстоятельство никак не влияет на уменьшение стоимости квартиры. Как предусмотрено ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Если договор к/п не изменялся, данные условия дополнительно не оговаривались, именно в этой части, требования не правомерны. По другим основаниям, покупатель, в принципе, сможет взыскать эти деньги, но не за счет уменьшения стоимости объекта.
Спросить
