Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужна помощь с покупкой квартиры - выписка ЕГРН положительная, без ограничений. Ваше мнение?

05.10.2023, 11:35
• г. Тверь

Тоже интересует этот вопрос, рассматриваем квартиру к покупке Есть выписка ЕГРН, собственность зарегистрирована, ограничения не указаны. Что думаете? Подскажите?

Читать ответы (8)
Выписка егрн
Ответы на вопрос (8):

Ну если Вас устраивает то приобретайте. Не пойму. Что юристы Вам могут тут подсказать.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это Сочи. В 2018 году суд определил здание самостроем и вынес решение о сносе. Далее была апелляция и кассационная жалоба. Сейчас отменяют некоторые решения суда, страшновато... Платить ипотеку за квартиру которой нет.

Спросить

А что тут сказать? Чистая квартира.

Надо только в такой ситуации договор заключить, чтобы он был выгоден для Вас.

Т.е. то что с квартирой нет проблем это еще полдела.

Спросить

Выписку из ЕГРН вы не прикрепили, чтобы посмотреть ее.

С Уважением!

Спросить

Что тут думать. Необходимо смотреть основания возникновения собственности, как долго владеет собственник квартиры. Бываю случаи разные. У Вас не представлена подробная информация.

Спросить

А что тут думать, нужно изучать собственников, нужно изучать прежний договор, нужно изучать выписку расширенную о прописанных и зарегистрированных.

Потом можно будет дать заключение о том Можно ли покупать такую квартиру или нет

Спросить

Нужно выписку посмотреть

Спросить

Кроме выписки нужно правоустанавливающие документы изучать, историю объекта, продавца

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
26.11.2018, 19:03

Особые отметки и отсутствие данных в заказанной выписке ЕГРН при покупке квартиры

Заказали выписку егрн при покупки квартиры. В особых отметках указано - Г-баня. Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют. Что это значит? Первый раз такое вижу. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ришат
09.09.2017, 08:41

Действительна ли выписка ЕГРН при покупке квартиры через полгода и возможно ли ее получить не собственнику квартиры?

Здравствуйте, скажите выписка ЕГРН которую выдают при покупке квартиры, действительна через полгода? И может ли не собственник квартиры ее получить, за.
Читать ответы (4)
Владимир Ильич
09.09.2020, 13:49

Необходима ли выписка ЕГРН при покупке квартиры в Севастополе, приобретенной продавцом еще в 2012 году?

Хочу купить квартиру в севастополе, приобретенную продавцом ещё в 2012 году, но у него нет выписки егрн., но есть остальные документы на собственность. Нужно ли требовать с него и выписку?
Читать ответы (2)
Залия
26.10.2022, 15:11

ЕГРН выписка отображает фио правообладателя и номер собственности - является ли правообладатель собственником?

В выписке егрн на дом фио правообладателя и отдельной графой номер собственности. Является ли правообладатель собственником в данном случае? Спасибо.
Читать ответы (3)
Раиса
19.11.2020, 15:38

Ограничение в выписке ЕГРН при покупке квартиры - что это значит?

Покупаю квартиру, риэлтор получил выписку из ЕГРН, в выписке ограничение № 66-01/03-68/2003-175 от 10.07.2003 (сделка). Что это значит? Кстати, свидетельство о праве собственности продавца тоже от 10.07.2003. Продавец получил талон в МФЦ на передачу собственности.
Читать ответы (1)
Наталья
16.04.2021, 00:20

Как продать подселение из 3 комнат как квартиру - ограничения ЕГРН и вопросы охранного свидетельства

Хотим продать подселение из 3 комнат как квартиру. Памятник архитектуры. Ограничение в ЕГРН стоит на одной комнате. Возможно ли продать такую квартиру без охранного свидетельства?
Читать ответы (1)
Светлана
19.11.2019, 19:00

Коммунальная квартира. В выписке ЕГРН "данные о правообладателе отсутствую". Как это понять, ведь один собственник-это я?

Коммунальная квартира. В выписке ЕГРН "данные о правообладателе отсутствую". Как это понять, ведь один собственник-это я?
Читать ответы (1)
Наталья Олеговна
30.10.2020, 07:04

«Что значит ограничение прав вид-ипотека в выписке ЕГРН при покупке квартиры?»

Хотим приобрести квартиру, взяли выписку из ЕГРН. Там прописано, что наложено ограничения прав вид-ипотека, основание гос регистрации - договор займа, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение-физ лицо. Что это означает? Правообладатель и лицо, в пользу которого установлено ограничение это разные люди. Не пойму правообладатель взял часть займа у физ лица, и оформил ипотеку... Должен и физ лицу и банку..?
Читать ответы (2)
Руслан Сергеевич
08.09.2018, 13:44

Что означает статус записи и особые отметки в выписке ЕГРН при покупке квартиры?

Хотим купить квартиру. В выписке ЕГРН стоит статус записи об объекте недвижимости: "актуальные, ранее учтенные". А в особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости... Что это значит?
Читать ответы (1)
Сергей
25.08.2015, 15:04

Выписка егрн это

Нужна выписка егрн но нахожусь в другом городе могу как то ускорить это?
Читать ответы (1)
Владимир
18.10.2017, 09:13

Площадь лоджии включена в общую площадь квартиры - проблема выписки ЕГРН

Приобрел квартиру общей площадью 64.8 кв.м, + площадь лоджии 7 кВ.м. В выписке ЕГРН мне указали площадь с лоджией, хотя по квитанциям ком. Платежей от предыдущих владельцев площадь квартиры значилась 64.8
Читать ответы (2)
Олег
04.09.2017, 19:35

Нужно ли заказывать выписку ЕГРН и ЕГРП, если есть Уведомление об отсутствии прав на недвижимое имущество?

Выписки ЕГРН и ЕГРП это разные документы. Я заказывал один документ "Уведомление об отсутствии в едином госуд. Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений". В 3 графе "Правопритязания" написано "отсутствуют". Вы мне подскажите это то что нужно или нет, чтоб не заказывать одно и тоже. Спасибо.
Читать ответы (1)
Егор Юрьевич
11.12.2017, 01:49

Какую выписку ЕГРН нужно получить для продажи квартиры и какой срок действительности удостоверяющей выписки?

Такая у меня ситуация. Я снял со своей квартиры обременение в виде ипотеки. Из Росреестра получил уведомление о снятии обременения. Свидетельство о праве собственности на квартиру у меня осталось на руках. Там указано обременение. Я хочу эту квартиру продать. Я запутался какую выписку ЕГРН мне надо получить для продажи: удоствоверяющую ЕГРН или ЕГРН об основных характеристиках и правах на квартиру? Какой срок действительности удостоверяющей выписки ЕГРН?
Читать ответы (1)