Осыпается штукатурка и куски бетона с потолка балкона. Кто должен проводить ремонт?

Добрый день! Согласно постановлению правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, помещения и элементы балконной конструкции, которые не относятся к общедомовому хозяйству, ремонтируют собственники приватизированного жилья.

От вот касаемо кусков бетона, ситуацию нужно оценить и попробовать решить с УК, напишите письменно претензию, дождитесь ответа.

Ремонт несущих частей балкона проводится за счет отчислений, которые взимаются ежемесячно. После этого управляющая организация должна провести осмотр и составить акт по его результатам. Ремонт проведут, если по итогам осмотра будет подтверждено неудовлетворительное состояние балкона.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в УК и Жилищную инспекцию. В заявлении следует указать, что балкон находится в аварийном состоянии. После этого управляющая организация и Жилищная инспекция должны провести осмотр и составить акт по его результатам.

Ремонт такой бетонной плиты должна производить УК.

См.:

Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом". Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Ответственность организации за причиненный вред деятельностью ее работников". Статья 215 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Претензионный порядок урегулирования споров между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией или ресурсоснабжающей организацией".

Удачи Вам!