Как оформить дарственную на приватизированную квартиру, и сколько это будет стоить. Спасибо.

Уважаемый Алексей! Для оформления договора дарения Вам необходимо собрать документы: из БТИ - поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости, из домоуправления - выписку из домовой книги и копию ФЛС, также документы на право собственности на квартиру и в том случае, если Вы женаты, то нотариально заверенное согласие жены на дарение. Нотариальное удостоверение договора стоит 1-1,5% от стоимости квартиры по БТИ, налог на имущество, полученное в порядке дарения, зависит от того, кому Вы дарите квартиру. Если супруге, то налог не платится. Налог не платится также, если Вы дарите квартиру лицу, зарегистрированному в этой же квартире. Если нет, налог регламентируется ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения":

2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества,

превышающей 80-кратный установлен-

ный законом размер минимальной ме-

сячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущест-

ва, превышающей 80-кратный устано-

вленный законом размер минимальной

месячной оплаты труда;

б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим физическим лицам - 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемый Алексей! Если даритель и одаряемый не зарегистрированы вместе в квартире, которая дарится, то для того, чтобы не платить налог на дарение одаряемому, необходимо до того, как вступит в силу глава НК РФ о налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения(госпошлину нотариусу платить также не придётся)-ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Договор региструется в региструющем органе, госпошлина за регистрацию составляет всего 500руб.