Скажите пожалуйста, мы купили квартиру и зарегистрировались в ней, в том числе и ребёнок-инвалид, льготу за коммунальные услуги возвращают за всё кроме капитального ремонта и содержания жилья, говорят раз квартира куплена по договору купли-продаже значит на это не положено, они правы?

Мы купили квартиру и зарегистрировались в ней, в том числе и ребёнок-инвалид

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Нужно ли приватизировать купленную квартиру в 90-х годах?

Квартиру купил в 90 х по договору купли-продажи! Квартира до сегодняшнего дня имееться в собственности по договору купли-продажи! Скажите пожалуйста я как собственник квартиры мне она досталась приватизированой или мне нужно обязательно приватизировать на свое имя квартиру?

Читать ответы (3)

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?

Читать ответы (5)

Необходимость оплаты коммунальных услуг в новостройке перед заселением

Купили квартиру в новостройке, заселять дом начали в феврале 2012 года. Я еще не являюсь собственником жилья (на руках только договор купли-продажи). Управляющая компания прислала счет за сентябрь за коммунальные услуги, где указаны следующие пункты: - отопление - водоотведение - содержание и ремонт жф - холодная вода. Вопрос: если я еще не собственник, должна ли я оплачивать все эти услуги? В квартире я еще не живу.

Читать ответы (2)

Нужно ли платить подоходный налог за покупку квартиры в 2020 году?

Купили квартиру у застройщика по предварительному договору купли продаже в ноябре, в декабре оформили договор купли продажи. В январе 2021 оформили права собственности, вопрос: положен ли мне подоходный налог в 2021 за покупку квартиры в 2020?

Читать ответы (4)

Скрытые задолженности по коммунальным услугам при покупке квартиры - проблемы и решения

Купили квартиру по ипотеке, продавец предоставил справку что задолженности нет по коммунальным услугам и в договоре купли продажи прописали, что продавец подтверждает что задолженности Нет. Как выяснилось после, что продавец 3 года не оплачивали квартальный ремонт, звонила в фонд капитального ремонта они отказываются заключить договор и говорят что этот долг автоматически перехожит на нас. Как банк проверял документы? Продавец отказывается оплатить долг, хотя получил полную стоимость квартиры. Что делать?

Читать ответы (1)

Нет собственности, но есть право на льготу на оплату капитального ремонта - как убедить Фонд в ее положенности?

Скажите пожалуйста, льгота на оплату капитального ремонта положена семьям с ребенком-инвалидом только в случае, если ребенок-инвалид является собственником? В фонде капитального ремонта мне сказали, что не положено, сослались на жилищный кодекс, сказали: Вы же льготу по оплате налога на имущество не получаете, вот и здесь то же самое. Ребенок прописан в квартире, но не является собственником. Если льгота положена на оплату капитального ремонта, как мне это доказать сотрудникам самого Фонда?

Читать ответы (2)

Право на льготы по оплате жилья для инвалидов 3 группы и перерасчет за прошлый год - подробности и объяснение

Я-инвалид 3 гр по общим заболеваниям, давно на пенсии, живу в приватизированной квартире в многоэтажном доме. Весь прошлый год действовала 50% льгота на все коммунальные услуги, в том числе плата за квартиру, а в декабре пришла расчётка без льгот и с огромной суммой долга. В собезе мне сказали, что квартира приватизирована и льготы для 3 гр не положены, поэтому сделан перерасчет за весь прошлый год. Но ведь почти все квартиры приватизированы, а ни с кого льготы не снимали. Положена ли мне 50%льгота на оплату жилья и имели ли право делать за весь год перерасчет? За ранее благодарна за подробный ответ.

Читать ответы (1)

Суд признал старого хозяина владельцем квартиры - возможно ли избавиться от его долгов?

Я купил квартиру. Когда почти полностью сделал ремонт, нашёлся ещё один хозяин этой квартиры. В 90-х годах их семья бросила эту квартиру и уехала из города, а теперь цены на жильё выросли и они решили продать её. Суд признал право собственности за старым хозяином, а тот кто жил всё это время в квартире, оплачивал услуги, содержал и поддерживал квартиру, остался без жилья. Мне пришлось теперь договариваться о продаже квартиры с новым хозяином. Он запросил большую сумму за продажу, но мне ничего не оставалось, как находить какой-то компромисс с ним, так-как я уже истратил большую сумму на покупку и на ремонт. Мы сошлись в цене, но я должен буду оплатить все долги за коммунальные услуги, о чём есть запись в договоре купли-продажи. Подскажите пожалуйста, можно-ли как-то избавиться от чужих долгов? Ведь суд признал старого хозяина владельцем квартиры, почему-же не признать его должником?

Читать ответы (1)

Право на льготы по оплате коммунальных услуг - обладатели жилья с пропиской

Я пенсионерка, собственник жилья. В квартире кроме меня прописан мой бывший муж - пенсионер, имеющий льготу как Ветеран труда РФ. Имеет ли он право на льготу по оплате коммунальных услуг в части оплаты за содержание и ремонт жилых помещений? Имею ли я право на льготы по оплате за излишки жил. площади по содержанию ремонту жилья? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59