Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа недвижимости после банкротсва

13.10.2023, 17:08
• г. Черкесск

Прошла банкротсва 2 года назад все успешно долги списаны, продаю квартиру, покупатели покупают через ипотеку может помешать продаже мое прошлое банкротсво.

Читать ответы (4)
Покупатели ипотеки Продажа квартиры
Ответы на вопрос (4):

Можете продать, проблемы редко бывают. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ в ст.213.30 устанавливает последствия признания гражданина банкротом, среди которых нет запрета на продажу недвижимости после признания физического лица банкротом.

Спросить

Да нет не так всё просто узнала и вшоке, банкротство это хорошо но проблемы большие после него.

Спросить

Проблемы могут быть если у вас покупатель покупает квартиру в ипотеку. Основной риск в том, что даже после завершения процедуры банкротства могут объявиться кредиторы, которые не состояли в реестре и не предъявили требования. Общий срок исковой давности по таким делам — три года. А у вас только 2 прошло.

Спросить

Если это Ваше единственное жилье, можете смело продавать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Альбина
07.04.2015, 21:42

Вопрос о возможности уменьшения налога при продаже недвижимости после улучшения жилья

Был приобретен дом, по документам завершенного строительства, по факту: без внутр отделки, свет, газ проводили сами. Дом продали через год. Можно ли уменьшить сумму налога на доходы от продажи недвижимости предоставив квитанции, что мы улучшили это жилье?
Читать ответы (3)
Евгений
24.02.2020, 20:08

Налог на продажу недвижимости после наследства - законные требования?

В браке с женой с 1993 года. В 2005 году купили нежилое помещение. Оформили на супругу. В сентябре 2013 жена умерла. В июне 2014 после вступления в наследство,1/2 доля досталась её сыну по завещанию. Мне 1/2 по 34 ст. семейного кодекса. В 2016 году мы продаём эту недвижимость. Налоговая сейчас требует 13% налога с продажи. Правомерно ли?
Читать ответы (1)
Алексей
21.05.2015, 23:55

Вопрос о наказании при продаже недвижимости после погашения ипотечного кредита с помощью материнского капитала

Если я погасил ипотечный кредит с помощью мат. капиталом и не наделил долями детей, а сразу продал квартиру. Но потом наделил долями в другой квартире. Какое наказание может ко мне пременить?
Читать ответы (1)
Наталия
21.07.2019, 11:01

Как обойти налог при продаже недвижимости после программы переселения из аварийного жилья?

И помоги понять, кто сможет.. Как не платить налог от продажи недвижимости, если... Наш дом попал под программу переселения из аварийного жилья, и квартира моя была приватизирована, но его снесли, и нам выдали новые соц. квартиры, но, сделав нам док-ты как обмен.. И тоже как сообственник я оплатила налог и госпошлины по второму разу, и сказали мне, что снова нужно ждать три года, чтоб продажа прошла без налоговых вычетов, скажите если у меня есть сертификат на собственность на старое аварийное жильё и уже новые документы на новое жильё, куда мне с ними обратиться, только чтоб без суда и демагогий, заняться продажей без налога, а то получается так не правильно..?
Читать ответы (1)
Оксана
08.12.2015, 20:43

Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости после государственной регистрации?

Помогите разобраться в ситуации. Купили недавно домик 36,2 кв.м. в старом фонде, через агентство недвижимости. Риелторы дали не правдоподобную информацию о квартире. Документы отдали после передачи нами денег. И сразу же дали подписать акт о выполненных работах. Можем ли мы расторгнуть договор купли-продажи, если уже прошла процедура государственной регистрации.
Читать ответы (1)
Марина
12.12.2022, 16:07

Как предоставить документы на куплю-продажу недвижимости, потерянные после продажи?

День добрый. Прошу помочь мне с вопросом. В 2017 году была куплена недвижимость в ООО ПИК Запад, позже она была продана. Документы (договор и платежные поручения) были утеряны. На текущий момент Налоговая просит предоставить платежные поручения и договор ДУ, в ООО ПИК-Запад эта услуга является платной. В чем заключается вопрос, может ли налоговая сама запросит необходимые документы в ООО ПИК-Запад, обязаны ли мы предоставить эти документы для Налоговой?
Читать ответы (4)
Владимир.
16.06.2017, 07:34

Вопрос о сроке владения и налогообложении при продаже недвижимости после дарения

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе: У меня в собственности с 2013 г. находиться объект недвижимости. С ноября 2016 г. по март 2017 г. этот объект по договору дарения был в собственности моего сына. С марта 2017 г. этот-же объект по договору дарения опять оказался у меня в собственности. Вопрос: если я продам его в этом году, будет считаться что я владел им более 3 х лет? (Имеется в виду для целей налогообложения) И могу ли я включить затраты на его приобретение в 2013 году включить в налоговый вычет при продаже? Есть судебная практика на этот счет?. Заранее большое спасибо. С уважением Владимир.
Читать ответы (2)
Наталья Александровна
09.06.2014, 23:40

Как оспорить сделку купли-продажи недвижимости после неоформленного добровольного отказа от приватизации

Если добровольный отказ от приватизации не был оформлен нотариально, а подписан в кабинете жилищного отдела, могу ли я сейчас через суд оспорить сделку купли-продажи недвижимости которую бывший муж уже продал (отказ был в пользу его) и приватизировать свою долю?
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
24.09.2017, 14:23

Утерянное наследство - Как защитить свои права после продажи недвижимости без уведомления и доли от продажи

После того, как родители ушли из жизни, по согласию (нас трое-я. брат сестра) всю недвижимость, в том числе и паи земельные оформил на себя средний брат. До этого был устный договор, в случае продажи, деньги пополам. Но, я узнаю, 23.08.2017 г. , что брат продал дом и землю, нас не известив и ни какой доли от продажи не дал. Что делать? Как поступить, к кому обратиться? Спасибо.
Читать ответы (4)
Хозяенко Елена
24.05.2022, 22:55

Неоформленное право на сарай - что делать после продажи недвижимости?

В 2014 году оформляла в наследство недви­жимость. В св-ве о праве на наследство указаны дом, земельный участок и сарай на участке. Все постро­йки на участке узако­нены. При оформлении права собственности на недвижимость пол­учила 2 свидетельства о праве собственнос­ти на земельный учас­ток и жилой дом, на сарай не оформили. В 2017 году все прода­ли. В договоре купли­-продажи указаны тол­ько дом и земельный участок. Сделка прош­ла, делали через аге­нтство недвижимости и банк, т.к. была ип­отека. Сейчас звонит риэлтор. Говорит, что поменялось законо­дательство, и на сар­ай нужно оформить пр­аво собственности, чтобы потом снять с кадастрового учета. Подскажите, пожалуйст­а, возможно ли это сделать? Т.к. сарай находится на участке по адресу, который мне давно не принадле­жит. Может ли новый владелец оформить пр­аво собственности на сарай без моего уча­стия?
Читать ответы (3)
Петрова Ольга Алексеевна
18.09.2022, 06:13

Как купить альтернативную квартиру после продажи недвижимости и не заплатить налог?

Если продать квартиру, которая не является единственным жильем (получена по наследству, в собственности менее 3-х лет), и сразу же купить альтернативную квартиру такой же стоимости в другом районе, пойдет ли покупка альтернативной квартиры в зачет при расчете налога?
Читать ответы (4)
Татьяна
25.03.2015, 12:39

Срок исковой давности на подачу алиментов с продажи недвижимости

Какой срок исковой давности на подачу алиментов с продажи недвижимости? Недвижимость (не жилое помещение) было продано 4 года назад, может ли бывшая супруга взыскать алименты с этой продажи?
Читать ответы (3)
Светлана
04.05.2020, 11:39

Правомерность решения суда о недействительности торгов и договора купли-продажи недвижимости после продажи ее должником

Я являюсь победителем торгов проводимых в рамках ИП. После проведения торгов выяснилось, что должник умудрился "продать" имущество, квартиру за день проведения торгов. Пристав отправил в ТУ Рос. иму веденомление об отзыве лота, но ТУ данное постановление получили уже после проведения торгов. "Покупатель" человек который погасил ипотечный долг подал иск в суд о признании торгов недействительными. Просил суд признать за ним право собственности несмотря на то, что росреестр ему отказали в регистрации. У меня приостановка. Суд удовлетворил иск частично, признал торги и договр купли продажи недействительными, в остальной части иск оставлен без удовлетворения. Подскажите, правомерно ли данное решение суда.
Читать ответы (2)
Наталья
28.05.2013, 21:48

Как безопасно и выгодно перевезти деньги после продажи недвижимости в другой регион РФ?

Как лучше поступить... Продаю недвижимость. И собираюсь купить недвижимость в другом городе РФ (в другой области). Вопрос: как лучше, выгоднее и безопаснее перевезти деньги, полученные после продажи?
Читать ответы (1)
Иван
28.06.2014, 12:24

Неверное свидетельство о праве на земельный участок после банкротсва местной агрофирмы - как разрешить ситуацию?

Недалеко от нашего села есть земельный участок, который после банкротсва местной агрофирмы несколько лет не обрабатывался. Я подумал, что этот земельный участок бесхозный и хотел его взять для ведения ЛПХ. Чтобы быть полностью уверенным, что у участка нет собственника, я подал запрос в кадастровую палату и оказалось что земля бесхозная. Однако через некоторое время объявился человек, который утверждал, что арендует этот участок и показал мне свидетельство о регистрации права на этот участок от 10.о 6.2006. КАК быть в данной ситуации? Может ли быть что свидетельство о праве недействительное или мне предоставили неверные данные?
Читать ответы (1)
Екатерина
05.10.2022, 15:59

Договор купли-продажи недвижимости - продажа доли в квартире по адресу...

Помогите с формулировкой в договоре: так Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель купить недвижимое имущество – долю в праве 18/741 в квартире, расположенной по адресу...
Читать ответы (1)