Что вроде как продавец должен прийти к ним с сберрегательной книжкой и написать заявлеение о снятии обременения.
Мы купили год назад дом, продавец был по доверенностти (сестра хозяина). все документы оформили, 29 июля мы получили свидетельства о праве собственности, а 1 августа ей были перечислены денежные средства. Сейчас мы решили продать дом и тут возник такой вопрос в юстиции: сказали дом под обременением продавца. Что вроде как продавец должен прийти к ним с сберрегательной книжкой и написать заявлеение о снятии обременения. Сам хозяинн живет в Москве, он присмерти, а мы с Краснодарского края. Его доверительница живет рядом с нами и может приехать, но, как говорят в юстиции, нее имеет права, т.к. в доверенности не указанно два слова: снятие обременения. И что теперь делать? Какой можно найти выход? Им нужно выписать новую доверенность на нее, но они не могут, он болен и говорят, что очень дорого ввызывать нотариус в Москве на дом, подать нам в суд, по времени очень долго, а с новыми покупателями нам надо оформиить документы до 1 февраля 2013 года. Как быть? И что это за обременения, когда уже мы сбственники дома?
В данной ситуации Вам необходимо обращаться в суд и иском к продавцу "О снятии обременений" (залого всилу закона, т.к. на момент подписания договора купли-продажи и подачи документов в юстицию полате произведена не была). Иск предьявляется по месту нахождения дома. Если у сестры продаввца в доверенности есть указание на то, что она имеет право вести от его имени дела в суде, то она может признать иск и обремения снимут на основании решения суда. Если у нее таких полномочий нет, то иск всеравно необходимо подавать, т.к. иного варианта у Вас нет.
Спросить
Когда можно продать квартиру без уплаты подоходного налога после снятия обременения?
Продавец дома предлагает продать недвижимость по генеральной доверенности - риски и выгоды для покупателя
Как снять обременение по покупке дачного участка, если доверенность просрочена и продавец не найден?
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Как снять обременение с квартиры без участия продавца и перевода обременения на внука ветерана ВОВ?
Как снять обременение, наложенное старым хозяином на купленный дом в 2003 году?
Проблемы с оформлением договора купли-продажи с материнским капиталом и необходимость повторного составления доверенностей
