Продаю комнату в комуналке. Соседей оповестила об этом 17 ноября (копия телеграммы и уведомление о получении телеграммы есть). Соседи решили купить комнату 15 декабря, отправили мне телеграмму, которую вручили не мне, а соседу 17 декабря, мне передали ее 18 декабря. На чьей стороне закон. Могу ли я продать комнату не соседям, а другому лицу, т.к первоначально соседи отказывались купить комнату и я нашла покупателей, с которыми запланировали сделку на 20 декабря.

Продаю комнату в коммуналке. Соседей оповестила об этом 17 ноября (копия телеграммы.

Какое уведомление достаточно для регистрации покупки комнаты в коммуналке?

Хочу купить комнату в коммуналке. Один из соседей не оформляет отказ от покупки комнаты. В своей комнате он не живет. Риэлтор продавца сам (не через нотариуса) отправил ему телеграмму с уведомлением о продаже комнаты. Телеграмму этот сосед получил. На почте есть расписка о получении. Наметили сделку через месяц после получения соседом телеграммы. Достаточно ли такого вида уведомления (копии текста телеграммы и росписи получателя) для успешной регистрации сделки в Регистрационной палате?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты - можно ли изменить цену после отправки уведомления в телеграмме?

Продаю комнату и телеграммы отправила соседям об уведомлении их о своей продажи и сумму указала в телеграмме 1000000, но соседи покупать не хотят, и сейчас решила снизить стоимость комнаты так как спроса на нее нет... .То пройдут ли телеграммы если продать дешевле заявленной стоимости в телеграмме?

Читать ответы (2)

Необходимо ли отправлять заверенные копии телеграмм при отсутствии получателей?

Отправила телеграммы соседям о продаже комнаты с уведомлением, но соседи намеренно не идут получать. Достаточно ли заверенных почтой копий телеграмм?

Читать ответы (9)

Вслед за этим один из соседей прислал мне телеграмму, что хочет купить мою долю.

Я являюсь собственником доли квартиры, наряду с еще двумя собственниками. Хочу продать свою долю. Предложение соседям сделал, выслав каждому по телеграмме с уведомлением о получении. Телеграммы они получили, уведомления я получил. Вслед за этим один из соседей прислал мне телеграмму, что хочет купить мою долю. Телеграмму я получил. Но больше никаких действий от этого соседа не последовало. Месяц со дня уведомления о продаже истек. Какой документ мне следует получить от соседа, выражавшего желание купить мою долю и не купившего ее, чтобы я мог свободно продать ее стороннему покупателю?

Читать ответы (1)

Возможность регистрации в Росреестре на основании телеграмм о невручении в приватизированную комнату

Продаем приватизированную комнату в трехкомнатной квартире, соседям отправили телеграммы с уведомление через Ростелеком, получили заверенные телеграммы и ответ, что адресатами телеграммы не получены, по причине телеграмма не вручена квартира закрыта адресат по извещению не явился. На основании этих телеграмм можем ли мы зарегистрироваться в Росреестре?

Читать ответы (1)

Сомнения в законности независимой оценки из-за доставки телеграммы соседям

Меня затопили соседи. Заказала независимую экспертизу на 1.12.2017. как положено по закону отправила соседям телеграмму с приглашение на данную оценку (27.11.17). Сегодня (30.11.2017) пришел почтальон с уведомление, о том что соседи телеграмму от почтальона не получили, и не забрали ее сами на почте (как мне сказали, извещение о телеграмме, что ее нужно забрать, им бросали в почтовый ящик). Будет ли законна независимая оценка для суда в данном случае. Копия телеграммы, заверенная телеграфом, с текстом и числом, и чеки об оплате телеграммы у меня есть.

Читать ответы (6)

Пропустил ли сосед месячный срок преимущественного права покупки комнаты (ст. 250 ГК РФ)?

04.09.2009 г. продавец комнаты в коммунальной квартире отправил собственнику соседней комнаты телеграмму с уведомлением о намерении продать свою комнату. 05.09.2009 г. телеграмма была получена соседом. Через некоторое время, а именно, 06.10.2009 г. сосед отправил продавцу телеграмму о готовности выкупа комнаты. Пропустил ли сосед месячный срок преимущественного права покупки комнаты (ст. 250 ГК РФ)? Если пропустил, то утратил ли он это право? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить свое право преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире

Мои соседи по коммунальной квартире решили продать комнату. Всем соседям была отправлена телеграмма "уведомление о продаже комнаты (общая площадь, адрес, цена)", я расписалась за получение этой телеграммы, ВОПРОС означает ли это что я автоматически отказываюсь от выкупа данной комнаты (все предыдущие продажи комнат проходили по такой же схеме высылались телеграммы и если собственники расписывались за их получение то почему то автоматически это расценивалось как отказ соседей на покупку (хотя никакой информации о подтверждении согласия на продажу/ отказа с целью собственного выкупа, в телеграммах не было), и комнаты продавались даже менее чем за 30 дней после получения остальными собственниками этих уведомлений) ПОДСКАЖИТЕ как мне ее приобрести, если владелец уже нашел других покупателей (и не идет на контакт из личной вредности), про праву преимущества как соседа перед сторонними покупателями?

Читать ответы (2)

Возможно ли оспорить сделку после продажи комнаты через суд

Я продаю комнату, соседи отказ писать отказались, сказали делайте через нотариуса без ихнего участия, мы отправили уведомление через телеграмму, нотариус сказал что телеграмма ими не получена, приходите за уведомлением через месяц, ну так вот вопрос в чем, возможно ли оспорить сделку после продажи через суд?

Читать ответы (1)

Проблемы с получением уведомлений - Как доказать, что сосед был уведомлен?

7 месяцев назад разослали семи соседям по коммуналке ценные письма с уведомлениями, на руки получили лишь одно уведомление о вручении - так у нас почта работает. Вчера повторно отправили телеграммы с уведомлением (надо оформлять сделку), один из 7 соседей по коммунальной квартире отказался расписываться в получении телеграммы. Сосед получал на почте первое заказное письмо и в уведомлении расписывался, но оно до нас не дошло, почта по прошествии 6 мес. претензии и заявления не принимает. Купить сосед не может физически. Как доказать, что он был уведомлен? Телеграмму читал в присутствии соседки и почтальона, но соседка может сказать, что не видела - его боится. Как нам быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59