Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли ГСК легализовать на таком участке построенные давно, но не оформленные гаражные боксы?

18.12.2012, 19:17
• г. Москва

Гаражно-строительный кооператив приобрел в собственность зем. участок у застройщика на территории Новой Москвы. Земли населенных пунктов, разрешенное использование - малоэтажное жилищное строительство с объектами инфраструктуры. Имеется общая долевая собственность. Может ли ГСК легализовать на таком участке построенные давно, но не оформленные гаражные боксы? Нужно ли менять вид разрешенного использования? Если нужно то как? С чего начать? Заранее благодарен, Александр.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр, формально необходимо перевести земельный участок с одного вида разрешенного использования на другое на основании норм Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», что представляет собой длительную и дорогостоящую процедуру, и далеко не факт, что технически это возможно. Однако гибкость Градостроительного Кодекса, в совокупности с ГОСТами и СНиПами позволяют узаконить гаражные боксы без перевода земель тоже в судебном порядке. Подробно могу проконсультировать в приватном порядке, имеется положительная практика в аналогичных вопросах.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сослан
16.11.2012, 18:14

Как приобрести гараж в ГСК в Новой Москве без правовых проблем - документы и регистрация

Покупка гаража в ГСК. У продавца есть свид. О госрегистрации права, Общая долевая собст-ть, доля в праве. Объект права - земельный участок. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - малоэтажное жилищное строительство с объектами инфраструктуры. Это Новая Москва. На сам гараж документов нет. Можно ли приобрести такой гараж без последующих правовых проблем. Какие документы дополнительно получить у продавца для сделки с последующей регистрацией. Заранее благодарен!
Читать ответы (2)
Сергей
27.02.2018, 16:08

Как изменить разрешенное использование земельного участка категории Земли населенных пунктов?

У нас зем. участок в собственности. Категория "Земли населённых пунктов" вид разр. Использования для промышленности, связи, энергетики и т.д. Вопрос, как сменить разрешённое использование зем. участка? Спасибо!
Читать ответы (5)
Анатолий
23.12.2019, 18:13

Возможно ли изменить разрешенное использование земельного участка для ведения коллективного садоводства?

Можно ли поменять вид разрешённого использования земельный участок категории земель: земли населенных пунктов разрешённое использование: для ведения коллективного садоводства?
Читать ответы (1)
Константин
02.06.2014, 04:11

Процесс оформления разрешения на строительство жилого дома в садовом товариществе с видом разрешенного использования

Купил участок в садовом товариществе вид разрешенного использования земли населенных пунктов, садоводства. Хочу построить жилой дом с правом регистрации есть межевание участка, и рабочий проект дома. Как оформить документы на разрешение строительства. И нужно ли менять вид использование под дачное строительство. .
Читать ответы (1)
Денис
23.05.2015, 22:32

Как перевести землю под коммерческое использование для строительства автомойки в Новой Москве?

У меня такой вопрос есть земля в новой Москве категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования огороднечество, площадь участка 7 соток, у соседей такие же участки без построек, так вот хочу там поставить автомойку реально перевести землю под комерческое использование. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Анатолий Владимирович
29.01.2015, 00:46

Возможность строительства нового жилого дома на участке населенного пункта с полусгоревшим старым домом и вопросы

Имеется в собственности участок в категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома. На участке имеется часть старого полусгоревшего дома. Имеем ли мы право построить новый жилой дом на новом месте? И как его зарегистрировать? Необходимо ли переводить на другой вид разрешенного использования земель (ИЖС)?
Читать ответы (2)
Валерий
12.02.2016, 10:52

Сколько стоит регистрация договора аренды земельного участка под гаражный бокс в Росреестре?

Какая госпошлина на данный момент для регистрации в. Росреестре договора аренды земельного участка под гаражный бокс. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - гаражная застройка. Цель использования - эксплуатация гаражного бокса. Спасибо.
Читать ответы (1)
Эльмина
24.07.2013, 03:36

Как изменить разрешенное использование земли на участке водоохранной зоны?

Хочу купить земельный участок. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем. участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?
Читать ответы (3)
Кирилл Сергеевич
28.07.2014, 05:25

Как изменить вид использования участка и перевести его в собственность для строительства жилого дома?

Как можно перевести участок в собственность или сменить вид использования под строительство индивидуального жилого дома, если есть договор аренды на участок в котором указано, что: категория земли - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства; фактическое использование - для целей не связанных со строительством.
Читать ответы (1)
Александр
24.02.2014, 08:47

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка в Санкт-Петербурге под строительство жилого многоквартирного дома?

Есть земельный участок в собственности в черте г. С-Петербурга. Категория: земли населенных пунктов, разрешенное: для размещения спортивных объектов. Есть желание попробовать изменить вид разрешенного использования под строительство жилого многоквартирного дома. С чего стоило бы начать? Каков регламент смены вида разрешенного использования по закону?
Читать ответы (1)