Долевая или совместная собственность - как определить статус квартиры у супругов?

Супруги и квартира - долевая или же совместная собственность?

Супруги в браке приобрели квартиру и владеют ею на праве долевой собственности (по 1/2).

Но, согласно ГК РФ, ст. 256 "Общая собственность супругов", п. 1, "1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества."

Договор на покупку недвижимости, равно как и выписки из ЕГРН, не являются "брачным договором".

Можно было бы сказать, что в момент покупки произошел выдел долей, в соответствие с ГК РФ, ст. 254 "Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли", и лишь поэтому собственность супругов, оформленная долевым договором, не является совместной: "1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество." .

Но ГК РФ, ст. 256, не допускает иных вариантов определения статуса собственности супругов, кроме как определение собственности совместной по умолчанию или долевой - при наличии исключительно брачного договора.

Кроме того, конкретизация ситуации с супругами в статье 256, где устанавливается сила лишь брачного договора и никакого иного, идет после статьи 254 о выделе долей в общем случае совместной собственности, то есть, как кажется, ситуация с супругами выносится за скобки статьи 254 и делает статью 254 неприменимой к супружеским отношениям.

Какая же собственность супругов на квартиру в такой ситуации - долевая или совместная?

Как и - почему так - супруги голосуют на общих собраниях собственников квартир в МКД - как долевые собственники или как совместные?

Спасибо.