Изменение стоимости залогового имущества при обращении в суд - как корректно учесть повышение рыночной стоимости квартиры при рассмотрении требования о взыскании залога

Вопрос: должен ли эксперт при проведении судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости залогового имущества производить его осмотр и проверять наличие имущества.

Заключен брачный договор 8 лет назад, в котором указан раздел по имеющимся и будущим имуществам и кредитам. После приобреталось имущество на одного из супругов и были взяты кредиты им же с залогом на своё имя без поручительства другого супруга. 2 месяца назад супруг, на котором кредиты, подарил супруге объекты недвижимости. На сегодня сумма долгов первого супруга меньше стоимости активов на его же имя в 2 раза. При обращении одного из кредиторов (кредиты с залогами) о признании банкротом супруга, при этом сумма заложенного имущества по договору ниже суммы задолженности. Но по нынешним рыночным ценам ВЫШЕ суммы долгов. Вопросы: 1) можно ли при признании банкротом отстоять (пересмотреть) рыночную стоимость залогов? 2) если по рынку стоимость залогов выше задолженности и это будет в итоге признано - может ли назначенный управляющий выставить на продажу и другое имущество супруга? 3) и может ли управляющий оспорить договоры дарения супруге, если сам брачный договор был то заключён ещё задолго до самих кредитных даже договоров, хоть и дарение было 2 месяца назад только? Заранее спасибо за ответы, если можно со ссылками на статьи или законы, чтоб и их прочитать и понять логику ответов. Ещё раз спасибо!

Купил новое авто по программе утилизации в 2010. За 126000 рублей.+ скидка 50000 рублей. Итого 176000 рублей. Сейчас хочу продать свою ласточку. Но теперь её рыночная стоимость 140000 рублей. Подскажите, нужно ли в договоре купли-продажи писать стоимость авто ниже 126000 рублей, или можно 140000, чтобы не платить налог? Спасибо.

Примерно в 2010 г мы начали с мужем строить второй этаж в доме его мамы своими силами и средствами. Договоренность была такая, что со временем, мы выплачиваем маме половину стоимости дома по рыночной стоимости на тот момент. Документы на реконструкцию жилого дома делали и оплачивали мы. Сейчас мы готовы выйти с мамой на сделку, но просит за дом сумму, в разы превышающую, ту которую мы можем выплатить. Думаем, что придется доказывать через суд, что именно мы повышали ежегодно рыночную стоимость этого дома. Что для этого понадобится: фото старого дома, рыночная оценка на тот момент, свидетели...?

Купила планшет. Он сломался. Продавец согласен вернуть деньги за товар по стоимости указанной в чеке. Но, рыночная стоимость товара на сегодняшний день выросла на 40%. У продавца данного товара нет в наличии и не будет с его слов. Переоценку по ст.24 продавец делать не хочет, ссылаясь на отсутствие товара.

Помогите пожалуйста! Как решить данный вопрос?

Как в суде между сособственниками будет оценена 1/6 доли в праве собственности на квартиру (полученная в результате наследования) - по рыночной стоимости 1/6 доли или по 1/6 от рыночной стоимости квартиры?

Суд по иску банка-залогодержателя принял решение взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по договору ипотеки и одновременно по результатам судебной эксперитизы назначил начальную продажную стоимость залогового имущества существенно превышающую сумму подлежащего удовлетворению требования банка. При этом разница такова, что даже если торги дважды признают несостояшимися и имущество будет предложено забрать банку по цене на 25% ниже начальной, останется какая-то сумма для возврата собственникам имущества.

Если предположить, что первые публичные торги будут признаны несостоявщимися (не будет покупателей или не будет сделан шаг по увеличению продажной стоимости имущества) имеет ли право банк обратиться с иском в суд о снижении к повторным торгам стоимости залогового имущества более чем на 15% от первоначально назначенной решением суда. Если может, то на какие нормы закона банк в этом случае будет ссылаться? Какие возражения и доказательства мне, как представителю залогодателя, представлять в суд, чтобы он отказал банку в требовании понизить к последующим публичным торгам продажную цену залогового имущества больше чем, это предусмотрено законом об Ипотеке?

При оформлении договора залога сотрудники банка сначала не указали стоимость залогового имущества (была приостановка регистрации), а затем приписали дополнительные пункты и указали сумму меньше на 2 миллион от указаной в моем отчете об оценке, а кредит был оформлен еще меньше на миллион. В суде я заявил о мошеничестве, чем довел представителя банка до лихорадочной дрожи, но судья явно была мотивированна истцом и отклонила мое заявление объяснив тем, что у нее нет оснований недоверять регистраторам росреестра. Регистрацию в росреестре проводил сотрудник банка по доверенности от меня. Поскажите есть ли сдесь состав по УК РФ или нужно оспаривать залог в рамках гражданскоро судопроизводства?

Как на торгах проводят оценку недвижимости? Если в договоре залога указана некая "залоговая стоимость" 300 тыс. руб. а рыночная стоимость около 1 млн. руб. И имеет ли какое-нибудь отношение вообще эта "залоговая стоимость" к оценке на торгах?

У меня идет судебное разбирательство с банком по поводу выплаты остатка задолженности по кредиту. В залоге у банка-магазин, который находится в здании, расселяемом по программе сноса аварийного жилья. В ходе судебного процесса с банком возник спорный вопрос о стоимости залогового имущества. Независимая экспертиза, заказанная мной и сделанная банком не совпадает. Если мы сделаем судебную экспертизу, будет ли она действительна для Гоуправы, которая обязана выплатить мне компенсацию за снос магазина? С Горуправой мне тоже придется судиться и отстаивать оценку этого помещения. Будут ли действительны результаты судебной экспертизы сделанной в ходе текущего вопроса для будущего нового суда с Горуправой? Могу ли я подать в суд на Горуправу уже сейчас, когда дом до конца не расселен из-за того, что владельцы последней квартиры судятся между собой по поводу раздела долей?

Банк продаёт залоговое имущество, но остаётся большая сумма задолженности перед банком, так как недвижимость сильно упала в цене и накопился большой процент по кредиту Можно ли как-то списать долг? Прекратить исполнительное производство по несостоятельности или признать себя банкротом? Речь идёт о сумме в 500 000 долларов и реализуют единственное жильё.Мне такой долг не осилить при всём желании до конца жизни. Все суды уже проиграны. Что вообще можно сделать в такой ситуации?

Я несогласна с кадастровой стоимостью трехкомнатной квартиры. Кадастровая оценка производилась в 2015 году, но даже учитывая рыночные цены на сегодняшнее время на 2017 год, кадастровая оценка превышает рыночную. Где я могу взять документ о рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в 2015 году? И дают ли вообще такие сведения?

Понимаю, что приставы исполнители решения суда. Решению более чем полгода. Стоимость залогового имущества изменилась в сторону увеличения в силу того, что инфраструктура развилась и т.д.. Как обосновать это приставам?

Существует ли какая-либо норма соотношения суммы кредита к стоимости залогового имущества. По телевизору сказали, что разница не должна превышать 30%. Спасибо!

Такая ситуация, просрочка по ипотеке 6 мес, в сумме составляет менее 5% от стоимости залогового имущества. Вправе ли Банк подать на меня в суд?

Учредитель ооо изначально завысел стоимость залогового имущества в десяток раз, сбербанк выдал кредит. Учредитель подал на банкротство, залоговое имущество с которого он вывез все что можно реализовали в 10 раз дешевле, а разницу повесили на директора, он был поручителем. Возможно подать на банк, что 100 процентов в сговоре с заемщиком?

, в браке за мои деньги и со мной остается ребенок, но квартира оформлена в собственность на меня и мужа.

Спасибо.

2 мес назад, купил апартамент в уже сданном доме по предварительному договору купли-продажи, за это время обнаружил неудобство этого апарта, захотел поменять на соседний, но за эти 2 месяца стоимость выросла на 1,500 млн, как расторгнуть договор правильно, какие нужны основания и главное как решить вопрос с ценой в правовом поле?