Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Способ переделки права собственности на квартиру между матерью и дочерью

19.10.2023, 14:27
• г. Ростов-на-Дону

Хотим с мамой переделать право собственности на квартиру. Сейчас у каждой по 1/2 доли. Я по договору дарения хочу передать матери свою долю, и зарегистрировать эту сделку в росреестре. Нужно в таком случае заверять договор дарения у нотариуса?

Собственников всего двое, близкие родственники.

Читать ответы (4)
Договор дарения Право собственности на квартиру Договор дарения у нотариуса Собственность на квартиру Зарегистрировать сделку
Ответы на вопрос (4):

Добрый день! Согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Вам и маме нужно прийти к нотариусу с паспортами и правоустанавливающими документами на квартиру (договором купли-продажи, приватизации, свидетельством о праве на наследство и т.п.). Нотариус составит договор дарения и зарегистрирует переход права в ЕГРН.

Спросить

Добрый день.

Да, дарение обязательно у нотариуса.

Спросить

При буквальном прочтении закона такие сделки подлежат удостоверению у нотариуса. Однако по этому вопросу имеется и иная позиция, в т.ч. на уровне высшего суда - Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 18.05.2022 № 9-КАД 22-1-К 1. Если решите регистрировать переход прав без нотариального удостоверения сделки, то будьте готовы отстаивать такую позицию в суде.

Спросить

Нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алия
09.12.2015, 13:04

Как правильно распределить доли собственности в трехкомнатной квартире между матерью, дочерью и сыном?

В трехкомнатной квартире три доли собственности, у матери, дочери и сына. Мать и дочь по настоянию сына покупают у него долю по рыночной стоимости. Сын настаивает на том, чтобы сделать дарственную на мать (у дочери к матери имущественных претензий нет), не оформляя купли-продажи. При этом деньги получит полностью. Как лучше поступить? Нет ли для нас (матери и дочери) здесь подводных камней? Лучше оформить сделку купли-продажи? Собственность 6 лет.
Читать ответы (1)
Светлана Александровна
20.06.2019, 12:51

Вопрос о наследовании квартиры между матерью, дочерью и внучкой при отсутствии других наследников

Разъясните, пожалуйста, вопрос о наследовании. Квартира находится в двух долях между матерью и дочерью, сын умер. Как будет делиться доля матери, если у сына есть дочь, то есть между дочерью и внучкой. Других наследников нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
15.07.2018, 13:52

Распределение долей при приватизации квартиры между матерью, дочерью и внучкой

Квартира приватизирована на 5 родственников. Из них отец и бабушка давно умерли умерли. Остались мать, дочь, внучка. Как по Закону между ними будет делится квартира на доли?
Читать ответы (2)
Юлия
12.12.2015, 10:58

Судебный спор - Возможность взыскания долга за содержание приватизированной квартиры между матерью, дочерью и отцом

Такой вопрос: есть 4 собственника приватизированной квартиры. Мать, отец, сын и дочь. Живет только мать в ней. Мать и дочь, хотят взыскать с отца и сына деньги за три года содержания этой квартиры: отопление и капремонт. Отец и сын долгие годы там не живут. Выиграют ли они суд? Можно ли подать какой то встречный иск, или как то защититься? Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
20.01.2016, 17:39

Разделение наследства в трехкомнатной квартире между матерью, дочерью и внучкой

3 х комнатная квартира поделена на 4 части отец и сын умерли наследники мать дочь и дочь сына (внучка) ка разделится четыре доли на этих троих человек.
Читать ответы (1)
Людмила
11.09.2015, 21:52

Как решить конфликт по поводу доли в приватизированной квартире между матерью и двумя дочерями?

Как быть, если квартира приватизирован на мать и двух дочерей. От одной, совершенолетней, мать требует отказаться от доли в пользу второй дочери на основании, что старшая дочь в ссоре с родителями, и им не хочется отдавать ей её долю.
Читать ответы (1)
Ксения
24.06.2021, 22:23

Как продать квартиру, поделенную между матерью, дочерью и ее несовершеннолетними дочерьми?

Квартира поделена на двоих, мать и дочь, есть ещё одна дочь, которая просто прописана в этой квартире и ее две несовершеннолетние дочери. Мать умерла больше 10-ти лет назад, когда дочь, которой принадлежит половина квартиры была несовершеннолетней. В наследство доли квартиры матери никто не вступал. Как быть теперь для того чтобы продать квартиру?
Читать ответы (2)
Снежана
09.01.2013, 22:15

Какая доля квартиры принадлежит брату после смерти матери, если она была приватизирована в долевую собственность между матерью

Квартира приватизирована в долевой собственности поровну на мать и дочь, которые проживали вместе. Мать оставила дарственную на свою долю сыну, который тоже проживал периодически в квартите по несколько месяцев в году в связи с работой /зарегистрирован он в другом городе/.Сестра и брат оба пенсионеры После смерти матери сестра не впускает в квартиру брата, Сестра считает, что брату полагается 1/4 часть квартиры, так ли это?
Читать ответы (1)
Никон
12.08.2017, 12:18

Как разделить квартиру поровну между матерью, дочерью и двумя детьми

В квартире 2 собственника мать дочь. У дочери 2 ребёнка зарегистрированны в квартире 5 лет и 9 лет. Как разъехаться? Дочь хочет продать квартиру и разделить поровну. ПОСЛЕ ЭТОГО снять квартиру для себя и 2 детей. Остальные деньги и материнскийй капитал пустить на строительство дома-разве разрешат ей органы оппеки регистрировать детей у бывшшего мужа иливглухой деревне где у неё есть дом-развалха.
Читать ответы (5)
Ирина
15.12.2021, 11:08

Нужно ли оформлять согласие на сделку дарения между матерью и дочерью, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети дочери?

Нужно ли оформлять согласие на сделку дарения между матерью и дочерью, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети дочери?
Читать ответы (3)
Ольга
09.11.2016, 16:43

Проблема расторжения договора-рента квартиры между матерью и дочерью - права и последствия

Заключен договор-рента дочери с матерью. В квартире прописаны обе. Сейчас мать (возраст 80 лет) хочет расторгнуть договор, дочь против расторжения. Может ли мать расторгнуть договор самостоятельно без уведомления дочери? И будет ли сохраняться жилплощадь за дочерью (55 лет) в случае расторжения договора?
Читать ответы (1)
Михаил
19.02.2013, 19:39

Какое решение примет суд при обращении о разделе квартиры между матерью, дочерью и сыном дочери без документа о приватизации?

В квартире проживают трое человек: мать, дочь и сын дочери, собираются делить квартиру, у них есть документ еще 1990-х годов, но не доведен до конца о том, что они приватизировали, и вроде по долям, на двоих, скажите если обратиться в суд о разделе квартиры, какое решение примет суд?
Читать ответы (1)
Наталья
29.07.2020, 18:14

Каким образом распределится квартира между дочерью и внуком, если разрываются отношения между дочерью и зятем

Дочь на материнский капитал, зять на взятый кредит купили квартиру, расходятся, что достанется дочери и внуку? Квартира двухкомнатная.
Читать ответы (3)
Виктория
21.02.2013, 14:12

Как оформить договор дарения неприватизированной квартиры между матерью, дочерью и старшим братом?

Скажите, как матери оформит договор дарения: до приватизации или после? Прописаны трое в неприват. Квартире: я-дочь, мой брат старший и мать; все совершенолетние. Мать хочет, чтобы после смети мне с братом осталась квартира пополам и чтобы мы смогли продать квартиру и разъехаться. (других наследников нет). Она сейчас будет приватизировать квартиру на себя и хочет оформить договор дарения: и если он будет оформлен на меня с братом, сможем ли мы продать квартиру без проблем?
Читать ответы (2)
Татьяна
10.02.2010, 20:43

Как разрешить конфликт - спор о приватизированной квартире между матерью, дочерью и внуком

Как быть в данной ситуации: мать, дочь и ее сын (дочери) приватизировали в 2007 г 2-комн. Кв. на 3-их (без указания размера долей). при этом есть еще одна дочь, не участвовавшая в приватизации данной квартиры. В 2009 г вторая дочь попросила переоформить доли так, чтобы никто не был в обиде: на мать и двоих дочерей. Мать согласна, а сестра и племянник хотят все оставить по-прежнему. Пытались договориться, не получается. Что делать?
Читать ответы (5)
Васильевна
04.06.2016, 08:02

Как разрешить вопрос с проживанием мужа дочери в квартире, находящейся в долевой собственности между матерью и дочерью?

Квартира в долевой собственности 50/50, собственники мать и дочь. Дочь оформила брак и хочет жить с мужем на своей половине квартиры. Мать против вселения, на размен жилплощади не согласна. Может ли дочь, как собственница 1/2 квартиры, прописать мужа? Если нет, то какие еще способы там поселиться?
Читать ответы (3)
Татьяна
02.11.2018, 19:50

Наследование квартиры - борьба за долю между матерью, дочерью и невесткой после смерти сына

Я покупала квартиру и сразу оформила 1\2 долю дочери 1\2 долю сыну что-бы в случае моей смерти было жильё у детей в это время сын жил с женой но сын умер так случилось теперь невестка претендует на эту долю хотя у самой есть жильё двухэтажный дом а у нас с дочерью только единственное жильё это эта квартира возможно ли нам в суде вернуть эту долю что была оформлена на сына ведь вложены деньги мои то есть матери и дочери сын и невестка не давали денег.
Читать ответы (1)
Лариса
01.02.2019, 17:36

Как будет делиться крупная сумма денег без завещания между дочерью, матерью и отцом умершего ребенка?

3 месяца назад погиб мой сын. На его счету крупная сумма денег. Завещания нет. Как будет делиться этот вклад между его дочерью, мною и его отцом (мы состоим в браке, но вместе не живём)? Спасибо.
Читать ответы (5)