Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление договора дарения квартиры не на родственника - возможность указать 70% от рыночной стоимости при отсутствии кадастровой стоимости и стоимость налога 13%

19.10.2023, 17:57
• г. Донецк

При оформления договора дарения квартиры не на родственника, в случае, если кадастровая стоимость не определена, в договоре можно указать 70 процентов от рыночной стоимости? Налог 13% платить от этой суммы?

Читать ответы (4)
Оформление договора дарения родственнику Оформление договора дарения квартиры Дарение квартиры не родственнику Договор дарения родственнику Оформление договора дарения
Ответы на вопрос (4):

Все верно, цена сделки для целей налогообложения сравнивается с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. И если цена в договоре меньше, чем 70% кадастровой стоимости недвижимости, для целей налогообложения будет принят последний показатель. Это правило не применяется, если кадастровая стоимость недвижимости не определена на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на нее.

Спросить

От кадастровой

Спросить

Это же не продажа, а потому 70% от кадастровой тут не играет никакой роли.

Можно указать, хоть 1 рубль.

ИФНС рассчитает 13% от рыночной стоимости, Вы вправе её будете оспаривать.

Спросить

Спасибо! Буду дальше думать, как оформить, возможно через завещание.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
04.07.2017, 14:34

Сомнения в соответствии кадастровой стоимости трехкомнатной квартиры с рыночной и возможность получения документа

Я несогласна с кадастровой стоимостью трехкомнатной квартиры. Кадастровая оценка производилась в 2015 году, но даже учитывая рыночные цены на сегодняшнее время на 2017 год, кадастровая оценка превышает рыночную. Где я могу взять документ о рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в 2015 году? И дают ли вообще такие сведения?
Читать ответы (2)
Юлия
21.01.2020, 02:27

Как подать встречный иск о признании доли незначительной без экспертизы рыночной стоимости и кадастровой стоимости?

Нужно срочно подать встречный иск о признании доли незначительной с выплатой денежной компенсации. Но сделать экспертизу рыночной стоимости доли не успеваю и кадастровой стоимости нет, от какой цифры отталкиваться? Или просить в этом встречном иске о проведении судебной экспертизы?
Читать ответы (6)
Татьяна
17.12.2017, 14:16

Какой налог при продаже нежилой недвижимости, находящейся в собственности 4 года 6 месяцев

У меня в собственности нежилая недвижимость 4 года 6 месяцев. Ее кадастровая стоимость 500 тыс. рыночная-1100000. Должна - ли я заплатить налог с прибыли при продаже?
Читать ответы (4)
Ирина Ардашева
13.12.2022, 08:41

Сравнение рыночной и кадастровой стоимости дома - возможно ли равенство в 2022 году

Может ли рыночная оценка и кадастровая стоимость дома быть равны в 2022 г. Если кадастровая стоимость посчитана в 2018 г. Например кадастровая стоимость дома 122 м 2150 тыс руб. а в 2022 г. рыночная стоимость 2250. Дом каркасный сплит панели.
Читать ответы (1)
Ольга
17.03.2015, 13:58

Право нотариуса на запрос отчета о рыночной стоимости имущества при отсутствии кадастровой стоимости на момент

В данный момент времени имеет ли право нотариус при оформлении наследства, запросить отчет о рыночной стоимости имущества, если кадастровая стоимость на дату смерти наследодателя отсутствует.
Читать ответы (1)
Елена Демина
20.07.2021, 12:43

Возможность возмещения стоимости отчета по рыночной стоимости при подаче иска на установление кадастровой стоимости.

Скажите пожалуйста, возмещается ли стоимость отчета по рыночной стоимости участка если подать иск на установление кадастровой стоимости в размере рыночной?
Читать ответы (7)
Владислав Владимирович Третьяков
14.07.2014, 11:54

Продажа квартиры по кадастровой стоимости - возможности и отличия от рыночной стоимости

Собственник квартиры муниципалитет, может ли собственник продать квартиру физическому лицу по кадастровой стоимости. Как отличается стоимость по кадастру от стоимости рыночной. Спасибо.
Читать ответы (2)
Слава
20.02.2016, 16:02

Как платить налог с договора или по кадастровой стоимости кадастровая стоимость 11 миллионов я продаю за 5 спасибо.

Как платить налог с договора или по кадастровой стоимости кадастровая стоимость 11 миллионов я продаю за 5 спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
27.05.2017, 12:37

Кадастровая стоимость квартиры больше рыночной. Где можно узнать как определялась кадастровая стоимость квартиры.

Кадастровая стоимость квартиры больше рыночной. Где можно узнать как определялась кадастровая стоимость квартиры.
Читать ответы (3)
Евгений
19.11.2014, 20:33

Если покупаешь квартиру по кадастровой стоимости, нужно ли платить налог с разницы рыночной стоимости и кадастровой?

Если покупаешь квартиру по кадастровой стоимости, нужно ли платить налог с разницы рыночной стоимости и кадастровой?
Читать ответы (1)
Инга
19.11.2019, 16:01

Необходимость определения рыночной стоимости квартиры у оценщика перед сделкой у нотариуса

Нужна рыночная стоимость квартиры (документ) при сделки купли-продажи у нотариуса. Оценщик может оценить квартиру ниже её кадастровой стоимости?
Читать ответы (2)
Алексей
27.08.2014, 14:44

Как будет оценена 1/6 доля в праве собственности на квартиру при рассмотрении судом между сособственниками

Как в суде между сособственниками будет оценена 1/6 доли в праве собственности на квартиру (полученная в результате наследования) - по рыночной стоимости 1/6 доли или по 1/6 от рыночной стоимости квартиры?
Читать ответы (4)
Жанна
16.09.2016, 08:43

Кто определяет стоимость кв.м общей площади жилого помещения? Соответствует ли эта стоимость кадастровой стоимости квартиры?

Кто определяет стоимость кв.м общей площади жилого помещения? Соответствует ли эта стоимость кадастровой стоимости квартиры?
Читать ответы (1)
Александр
21.01.2018, 15:23

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.
Читать ответы (1)
Кристина
27.01.2017, 12:04

Возможно ли потребовать пересчета или оспорить пошлин

Нотариус посчитал нам госпошлину на вступление в наследство по рыночной стоимости квартиры, (причем непонятно откуда у нотариуса этот расчет), в наследственном деле у нотариуса имеются документы о кадастровой стоимости квартиры, пошлину мы нотариусу уже заплатили, можем ли мы потребовать пересчитать ее либо оспорить в судебном порядке?
Читать ответы (3)
Владимир Фёдлорович
18.06.2016, 04:23

Земля в аренде под магазин. Выкуп в собственность, цена от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1 м.кв. - 1100 руб.

Земля в аренде под магазин. Выкуп в собственность, цена от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1 м.кв. - 1100 руб.
Читать ответы (1)
Любовь
28.11.2016, 07:10

Возможен ли расчет налогов по рыночной стоимости наследуемой квартиры, значительно ниже кадастровой стоимости?

Рыночная стоимость квартиры почти в половину ниже ее кадастровой стоимости. Возможен ли расчет пошлины за наследуемое имущество с учетом рыночной стоимости квартиры?
Читать ответы (1)