Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа дома затруднена из-за нерегистрации наследства - как разрулить ситуацию?

19.10.2023, 15:50
• г. Орёл

Дети умершего супруга от первого брака подали заявление о принятии наследства, но не получили свидетельства и не зарегистрировали свое право. У меня 2/3, у них по 1/6 каждому. Живут в другом регионе, домом не пользуются, никогда тут не были. Хотела сделать межевание - инженер говорит только все вместе должны обратиться. Так ли это? Вообще какие шаги можно предпринять в данной ситуации: хочу продать, так как нет возможности содержать дом, а из-за этих "наследников" фактически сделать ничего не могу.

Читать ответы (11)
Заявление о принятии наследства
Заявление о наследстве
Дети от первого брака
Ответы на вопрос (11):

Доброго дня, Елена! Если не получилось у наследников вступить в наследство в установленные законом сроки, значить им необходимо вступать в наследство в судебном порядке. После вступления в наследство, вы сможете размежевать земельный участок и продать дом.

Спросить

Наследники подали заявление о принятии наследство но свидетельство у нотариуса не забрали. Это указано мною в первом предложении вопроса. Вот только делать дальше они ничего не хотят.

Спросить

Им просто нужно подойти к нотариусу и забрать свидетельства, но если они не желают ничего делать, то со стороны законодательства мы бессильны. Они могли отказаться от наследства и не вступать в него, в таком случае проблем не возникло б.

Спросить

Если бы не было проблем я бы сюда не писала. Они не собираются ничего делать в принципе.

Спросить

Выше было написано, что с точки зрения законодательства Российской Федерации сделать в Вашем случае ничего нельзя. Договаривайтесь с наследниками. Всего доброго Вам.

Спросить

Только договариваться, что бы забрали и зарегистрировали

Спросить

Одна я межевание заказать не смогу, как мне поясняют?

Спросить

Одна к сожалению не можете, нужно согласие всех собственников. А так нужно разбираться в ситуации, либо пытаться с ними договариваться, либо смотреть документы и возможно признать их долю малозначительной, и выкупить в судебном порядке.

Спросить

Наследники получают право на наследство не момента получения свидетельства, а с момента смерти наследодателя. Поэтому Вы можете продать свою долю, предложив им использовать их право преимущественной покупки

Спросить

Они уже отказались. Вот только продать мою долю невозможно, так как нужно продавать и долю земельного участка, а для продажи доли з/у требуется межевание.

Спросить

Он не может - потому что нет данных на иных собственников. Я бы на вашем месте в судебном порядке признала долю малозначительной и выкупила и уже после этого двигалась дальше. Не имеет значения, что они право не зарегистрировали.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России