Требует вселения, а я хочу выписать

• г. Санкт-Петербург

В 1992 горисполком выдал в частную собственность квартиру мне на семью из трех человек: мне и двум моим сыновьям-подтверждено ордером, я зарегистрировала официально право собственности на нее только в 2010 году основанием регистрации была справка от жилищного комитета о том, что я уплатила в 1997 году полностью паевой взнос. В 2008 году родился внук и сын его прописал в моей квартире. Является ли его регистрация по месту жительства выделением доли? Сейчас пытаюсь выписать его через суд, а он заявляет, что я незаконно зарегистрировала квартиру на себя и оспаривает право собственности, утверждая, что в этой квартире 1/4 доля его. Также в суде аппелирует тем, чем есть фотографии в этой квартире и он претендовал и требовал выдать ему ключи, а я ему отказывала, опровергая мои доводы о том, что в моем исковом было написано «никогда не пользовался, не проживал и не пытался вселиться». Теперь этими фотографиями он доказывает то, что он был там и что неоднократно пытался вселиться. А я препятствовала.

Хотя ни мать ни отец не прописаны у меня. Прописана только я и внук.

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Для точного ответа на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с Вашим иском и его возражениями.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Регистрация по месту жительства не является выделением доли.

Спросить

А то, что он требует вселения через суд? Хотя никогда никаких претензий о вселении в мой адрес не поступало.

Спросить

Закон не предписывает в данном случае направлять претензию до подачи иска о вселении и он имеет право подать его без соблюдения досудебного урегулирования спора.

Регистрация по месту пребывания не породила у него доли. В силу ст.56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Он имеет право на встречный иск, это называется - Восстановление своего нарушенного права и это не означает, что его иск должен быть удовлетворен.

Спросить

Чем можно аппелировать мне в суде? Я не понимаю, как могу ДОКАЗАТЬ что он не претендовал и что я против?!

Спросить

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации

Спросить

Здравствуйте, чтобы дать полноценную консультацию, нужно почитать Ваш иск и встречный иск

Спросить

Права на долю он не имеет.

Спросить

Вы перепутали все. В 1992 году Вам выдали Акт о пожизненном владении, вы приватизировали квартиру в 2010. О каки паевом взносе в этом случае вообще идет речь

Ни о какой доле при регистрации речи не идет

Спросить

В этом деле ваша задача не возмущаться необоснованным требованиям и утверждениям противоположной стороны, а доказать суду юридически значимые обстоятельства для удовлетворения вашего первоначального иска, а именно:

1) Ваше право собственности на квартиру возникло в 1997 году, задолго до рождения ответчика, следовательно, ответчик доли в праве собственности на вашу квартиру не имеет.

2) Право ответчика пользования вашей квартирой является производным от права пользования отца ответчика - вашего сына, и это право прекратилось в 2009 году после отбытия вашего сына на иное постоянное место жительство.

3) В 2009 году мать и отец ответчика развелись. По согласию родителей место жительства ответчика определено с матерью. Таким образом, ответчик для целей применения норм Жилищного кодекса членом вашей семьи не является.

4) Ответчик в вашей квартире не проживает, вещей его в вашей квартире не имеется (акт о непроживании, составленный управляющей компанией), ранее в вашу квартиру фактически не вселялся (свидетельские показания соседей).

5) То, что ответчик когда-либо бывал в вашей квартире, и даже заявление матерью ответчика требований о нечинении препятствий ответчику пользования вашей квартирой, при указанных выше обстоятельствах само по себе не образует у ответчика возникновения права пользования вашей квартирой, прекратившееся в 2009 году.

Спросить

На какие нормативеые ссылки я могу указать по всем пунктам?

Спросить

Мария, гражданский процесс у нас является непрофессиональным. Это означает, что гражданин освобождён от обязанности ссылаться на конкретные нормы права в суде в поддержку своих доводов.

Сосредоточьтесь на доказывании фактов, перечисленных выше!

Спросить