Продаем участок. Нашли риэлтора в агентстве. Он забрал все оригиналы документов, получил доверенность на оформление документов. Договор не заключали. Прошел почти год. Документы риэлтор оформляет, но нам в руки они не попадают. Обязательно ли нужен договор при продаже и можем ли мы поднять цену по прошествии времени?

Светлана, Конечно договор нужен, и подленники документов риэлтору нужно отдавать только по расписке о получении таких документов. Потребуйте с риэлтора расписку о получении документов. Так же, просите сообщить в какой стадии оформления находятся ваши документы, письменно.

Извините, а можем ли мы поднять цену на участок, если прошел почти год, как риэлтор назвал примерную цену и готовит документы для продажи.

Обязательно ли нужен договор при продаже и можем ли мы поднять цену по прошествии времени?

Правила расчёта оплаты риэлторских услуг при отказе от сотрудничества

Продаём квартиру, через знакомых нашли риэлтора, договор не заключали. Документы собирали сами, риэлтор только сделала фото и выставила объявление. С её стороны было только два показа. Хотим отказаться от её услуг т.к нашли покупателя сами. Какую сумму мы должны заплатить риэлтору при отказе?

Читать ответы (2)

Роль регистратора квартир и важность его участия при продаже квартир.

Кто такой регистратор квартир, зачем он нужен при сделке по продаже квартир? Я даю доверенность риэлтору на сбор документов, может ли риэлтор сам отдать документы в регистрационную палату?

Читать ответы (1)

Продаём квартиру без риэлтора - кто остается с задатком?

Продаём квартиру без риэлтора-сами по объявлению Покупателя нашли но у него есть риэлтор, который составил с ним (покупателем) предварительный договор купли-продажи и взял с них задаток 50000 рублей, но нам деньги не передал Нам же риэлтор сказал, что задаток остаётся в их агенстве Правомочны ли действия риэлтора?

Читать ответы (1)

Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры

Нашли квартиру через риэлтора и хотим снять. Заключили договор и отдали деньги риэлтору. Хозяину квартиры деньги договорились отдать в день заселения. Но заселяться передумали. Как быть? Деньги риэлтор вернет или уже нет?

Читать ответы (2)

Как избежать двойной оплаты при продаже и покупке квартиры через разных риэлторов?

Мы продаем свою квартиру сами, с той стороны покупка через риэлтора. Нам на полученные деньги тоже нужна квартира, попросили помочь в поисках и оформлении сделки этого же риэлтора через которого идут продажа. Столкнулись с тем, что квартиры в основном продают агенства которые что то имеют с продажи. Отсюда вопрос, как будут взаимодействовать два агенства, не получится, что за услуги нам придется платить дважды и тем и другим риэлторам? Можем ли мы отказаться от услуг этого реэлтора или лучше, если сделку купли-продажи оформляет один риэлтор?

Читать ответы (1)

Продажа дома - Основания для беспокойства или нормальная практика?

Мы продаём свой дом и в агенстве в субботу получили задаток за дом. Документы-оригиналы на дом я оставила в агенстве, т.к риэлтор пойдёт заказывать новый кадастровый паспорт (старый уже не действителен). На руках у меня только договор о передаче задатка. Остальные документы-оригиналы у риэлтора. Мошенничество может быть? Когда я й звоню, она говорит не переживайте у нас все так оставляют.

Читать ответы (4)

Как вернуть оригиналы документов на квартиру, удерживаемые агентством недвижимости после отказа покупателя?

Прошу помочь в решении данного вопроса В декабре 2012 года мной планировалась сделка по продаже моей квартиры. Покупатель нашёл меня через агенство недвижимости. Я для оформление сделки передала агенству оригиналы документов на квартиру, по словам реэлтора оригиналы нужны были как гарант того, что я не продам квартиру другому покупателю. При оформлении договора в декабре 2012 г. я получила аванс и отдала оригиналы документов, что зафиксировано в договоре купле-продаже агенства недвижимости. В марте 2013 г. покупатель отказался от покупки моей квартиры. До сих пор я не могу забрать оригиналы документов на квартиру т.к агенство вымогает возврат аванса, мотивируя что они понесли затраты. Каким образом я могу забрать документы?

Читать ответы (2)

Обход риэлтора и последствия - переговоры о продаже гаража с покупателями напрямую

В июне 2014 года заключали договор с риэлтором о продаже гаража. В апреле 2015 года по объявлению риэлтора пришли покупатели на осмотр гаража, цена не устроила. В результате переговоров риэлтор напрочь отказалась снижать цену. Мы самостоятельно созвонились с покупателями, договорились о подходящей цене, расторгли договор с риэлтором и договорились о продаже на прямую. Договор действовал до июня 2015 года, риэлтор сказала, что у неё есть все данные о гараже и если она узнает, что он был продан её клиентам, она всё равно взыщет с нас сумму с продажи по договору.

Читать ответы (2)

Как вернуть документы от риэлтора после пропажи и получить наследство дома?

Риэлтору отдали 2 документа на наследство дома и доверенность от нотариуса на ведение дел. От риэлтора есть доверенность на определенные затраты что она брала и то что она взяла эти документы.. Прошло 2 года, риэлтор пропала, документы не возвращает.. Что делать?

Читать ответы (7)

Я отдала риэлтору для сбора документов при продаже квартиры оригинал свидетельства на квартиру и договор передачи имущества.

Я отдала риэлтору для сбора документов при продаже квартиры оригинал свидетельства на квартиру и договор передачи имущества. Может ли риэлтор самостоятельно, имея на руках оригиналы документов на квартиру, совершить какие-либо действия, например, продажу, без моего ведома и присутствия? Заранее спасибо. С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59