Исследование нарушения законодательства в случае спора о владении участком и возможность продажи доли третьим лицам

Собственник доли может продать свою долю постороннему только после выполнения требований ст. 250 ГК РФ, где указано, что до продажи доли третьим лицам нужно предложить ее купить другому собственнику. И если этот другой откажется или не купит за месяц, то собственник доли будет иметь право продать свою долю любому. Но продажа будет законна только если она будет проведена на тех же условиях, на которых доля предлагалась другому собственнику

Не совсем понятно о чем сейчас у Вас идет судебное разбирательство?

Сестра нарушила преимущественное право выкупа продаваемой доли. Если это действительно так, Вы вправе обратиться в суд. Для получения более подробной консультации рекомендую обратиться к адвокату очно с документами по делу.

Сделка может быть признана недействительной, в случае нарушения процедуры уведомлений лиц, имеющих преимущественное право выкупа 2

Здравствуйте!

При нарушении сособственником преимущественного права покупки Вы будете иметь право в судебном порядке перевести права и обязанности по договору на себя. Если Вы этого захотите и будете готовы выплатить договорную стоимость.

Продать она сможет, но с такими рисками для покупателей.

Иных результатов из такой ситуации не получить. В том числе, договор не оспорить.

Здравствуйте, Мила!

На Ваши два вопроса отвечаю в том же порядке:

1. нет, не сможет, тем более Вы выразили своё согласие на приобретение её доли;

2. на процесс, который у Вас сейчас сильно не повлияет. Данное обстоятельство Вы можете использовать для наложения обеспечительных мер в виде запрета на регистрационные действия, если такие меры Вам интересны.

В случае продажи доли земельного участка третьему лицу у Вас есть законное право требовать в новом судебном порядке требовать перевод прав покупателя на себя.