Этим летом я приобрела в ипотеку дом за городом для постоянного проживания. Дом был построен по договору подряда. Строительной организацией был построен дом и проведены все внутренние коммуникации в том числе электричество и вода. Водой дом оснащается через колодец, который был выкопан той же организацией. Однако на данный момент воды в колодце нет и по этой причине моя семья поливать в данном доме не может.
В договоре подряда написано "Копка колодца и установка 8 колец" , т.е. про воду там не написано ничего, что она должна быть, но и со мной не согласовано местоположение этого колодца.
К строителям обращаюсь, но они разводят руками, поделать ничего не могут, предлагают ждать когда вода появится в колодце или решать проблему самостоятельно.
Могу ли я в данной ситуации рассчитывать на устранение проблемы застройщиком? Или на компенсацию затрат на водоснабжение, если обращусь в суд?
Если в вашем договоре строительного подряда ст 740 ГК РФ ничего не было сказано про обязанность Застройщика относительно водоснабжения, то вы не сможете предъявить требований к Застройщику относительно водоснабжения Вам придется самостоятельно решать вопрос по водоснабжения. На компенсацию затрат можно рассчитывать только при наличии документально оформленной обязанности Застройщика по обеспечению водоснабжением
Спросить
Нужно посмотреть договор подряда. И конечно же предъявить претензию застройщику, если есть на то основания
Спросить
Направить претензию А зачем исковое заявление в суд о обязании устранить неисправность или взыскать убытки для устранения
Спросить
Можно предъявить застройщику претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделают применить финансовые санкции.
Спросить
Нужно ваши документы изучать, чтобы сказать есть ли смысл
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Дарья!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним именно с Буквы Закона.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными катами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.
1 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.
2 Закон РФ № 2300-1 "О защите прав потребителей".
3 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации или кратко - ГПК РФ (статьи 3, 23, 24, 28, 29, 55, 56, 131, 132 ГПК РФ).
Во-вторых, если вода в этот новый дом из сделанного колодца строительной организацией фактически не поступает, то в этом случае ПОТРЕБИТЕЛЬ вправе обратиться с письменной претензией, оформленной ему юристом, к строительной организации.
В-третьих, если этот серьезный вопрос строительная организация после получения претензии не решит в срок, указанный в Потребителем в претензии, тогда ПОТРЕБИТЕЛЮ понадобится юридическая помощь от юриста, который не основании предоставленных нужных доказательств и информации рассмотрит вопрос о подготовке искового заявления в суд для Потребителя.
Желаю Вам удачи в решении этого вопроса.
Спросить
