1. Получила квартиру на себя и детей 3 года и 11 лет, оформила приватизацию, 3 доли и дети там прописаны. Квартира в собственности на сегодняшний день.
2. Хочу эту квартиру подарить. Что нужно сделать? Дать детям доли в другом доме? Или достаточно просто их прописать
Вы не имеете права дарить доли детей. Теперь квартира не только ваша, но и дети являются собственниками.
Чтобы распорядиться их долями, вам надо получить разрешение органа опеки и попечительства. Они ставят условия.
Спросить
Обязательно нужно получить разрешение на сделку от органов опеки (ООиП), т.к. собственность долевая, в т.ч. с несовершеннолетними детьми. Сотрудники ООиП должны будут проверить условия в кв-ре, где вы сможете выделить им доли (не менее квадратуры, чем им принадлежат сейчас, и с не худшими условиями).
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним именно с Буквы Закона.
Во-первых, все юридические вопросы, связанные с дарением собственником своего имущества, подробно регулируются положениями статей 572-581 Гражданского кодекса РФ или кратко - ГК РФ, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.
Во-вторых, если в указанной квартире имеются доли собственности ваших несовершеннолетних детей, то распорядиться этой квартирой (продать, подарить и т.д.) Вы можете только с письменного согласия отца ваших детей (статьи 61, 64 СК РФ) и с Разрешения Органа опеки и попечительства (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве»).
В-третьих, в Органе Опеки и попечительства Вам подробно разъяснят вопрос о том, при каких условиях этот Орган Вам выдаст Разрешение на дарение этой квартиры, в которой есть доли собственности ваших несовершеннолетних детей.
Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20848242 было для Вас полезным.
Спросить
