Опека требует присутствие обоих родителей для оформления отказа от преимущественного права выкупа части долевой собственности, 1/16 часть которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Вопрос осложняется тем, что отец не общается с ребенком и бывшей женой, связи с ним нет, мотается где-то по России. Есть его адрес прописки. Как быть? Сделка под угрозой срыва! Помогите, пожалуйста

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли несовершеннолетнего ребенка, если отсутствует связь с отцом?

Как подать кассационную жалобу в Верховный Суд

Очень нуждаюсь в Вашей помощи. Дело о переводе преимущественного права выкупа доли мной было проиграно, после чего я подал апелляцию в областной суд. Апелляция оставила решение без изменений. Затем мной была подана кассация. Кассация в пересмотре отказала. Далее я хочу обжаловать решение Верховном Суде. Могу ли я подать кассационную жалобу в ВС, если областной суд в рассмотрении кассации мне отказал?

Читать ответы (2)

Возможно ли заверить отказ от права преимущественного выкупа доли в квартире в городе у любого нотариуса или необходимо

Заверить отказ от права преимущественного выкупа доли в квартире можно у любого нотариуса в городе или только у какого-то конкретного нотариуса?

Читать ответы (1)

Нужно ли разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права выкупа доли несовершеннолетнего в собственности

Требуется ли разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права выкупа несовершеннолетним, имеющего 1/4 долю в общей долевой собст-ти, если покупается 3/4 доли всеми членами семьи несоверш-го в долях. И ребенку еще полагается доля от 3/4. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли через нотариуса при отсутствии ответа соучастника?

У меня есть долевая собственность, хочу ее продать. Для этого нужно отправить уведомление о преимущественном праве выкупа доли другому содольщику. При этом, я могу сама составить заявление и сама его отправить. Если содольщик не ответит в течение 30 дней, то автоматически он отказывается от преимущественного права выкупа. Как тогда оформить отказ через нотариуса, если содольщик не ответит? Просто не хочу переплачивать за то, что могу сделать сама, но как это все оформить с минимальными обращениями к нотариусу?

Читать ответы (1)

Право преимущественного выкупа доли во владении дома и порядок раздела при наследовании

После смерти владельца частный дом находится в долевой собственности двух наследников, 1/2 принадлежит мне. Второй наследник хочет продать свою долю по цене, которая (на мой взгляд) существенно завышена (примерно в 2 раза больше кадастровой стоимости доли). Свою долю я продавать не буду, но готова выкупить долю второго наследника за меньшую сумму, чем он предлагает. Есть ли у меня право преимущественного выкупа доли второго владельца? Каким образом определяется цена продажи, если договориться о ней со вторым владельцем не удастся? Каким образом определяется порядок раздела дома?

Читать ответы (5)

Как корректно оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры без участия других собственников для

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры, чтобы в регпалате не возникло вопросов при приеме документов, если другие собственники ничего подписывать не будут?

Читать ответы (3)

Как грамотно написать письмо о предложении воспользоваться правом преимущественного выкупа доли в квартире?

Как грамотно написать письмо о предложении воспользоваться правом преимущественного выкупа доли в квартире?

Читать ответы (1)

Отказ от преимущественного права выкупа доли в пользу конкретного человека - возможно ли это и как оформить у нотариуса?

Можно ли написать отказ от преимущественного права выкупа доли, но только в пользу другого определенного человека? Заверит такое нотариус? Мне надо, что бы продали именно знакомому, а продавцу нужен отказ для того, что бы быстрей продать.

Читать ответы (5)

Согласие опеки - какую статью использовать при отказе ребенка от преимущественного права выкупа доли в приватизированной квартире?

Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о том, что он собирается продавать свою долю в нашей общей приватизированной квартире. Согласно какой статье от органа опеки нужно будет согласие на отказ от преимущественного права выкупа доли ребенком?.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности отказа от преимущественного выкупа доли в комнате коммунальной квартиры при заверении

Проживают в Крыму, продаю комнату в коммунальной квартире, один собственник не может отказаться от преимущественного выкупа моей доли, так как проживает в ДНР, нет возможности приехать в Крым. Будет ли действителен отказ от покупки моей доли, если отказ заверит нотариус ДНР.

Читать ответы (3)

Я подал иск в суд о передаче прав преимущественного выкупа доли мне.

Мой старший сын продал 1/4 долю в 2 хкомн. Малогабаритной квартире с сугубо смежными комнатами постороннему лицу. Право собственности уже зврегистрировано в Росреестре. В нашей квартире. Кроме 1/4 доли. Принадлежащей мне,1/2 доля принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Это наше единственное жилье. Старший сын имеет и зарегистрирован в другой квартире. Положения статьи 250 ГК РФ продавцом не соблюдены ни по одному пункту. Доля не выделена в натуре. Поскольку очень мала. Я подал иск в суд о передаче прав преимущественного выкупа доли мне. Решение суда - отказ в иске Почему? Мои и моего несовершеннолетнего сына законные права и интересы нарушены не только продавцом. Но самое неприятное - судом! Вынужден подать кассацию - но уже совсем не уверен. Что закон встанет на защиту моих прав.

Читать ответы (4)

Изменения в законодательстве - нужно ли теперь обязательное удостоверение отказа от преимущественного выкупа доли у нотариуса?

Изменилось ли законодательство с 2017 года в части обязательного удостоверения отказа в присутствии нотариуса от права преимущественного выкупа доли? Как я могу надеяться на их согласие одновременно явиться к нотариусу и написать отказ, если простой человеческий контакт нарушен? Спасибо.

Читать ответы (2)

Знаю о праве преимущественного выкупа доли квартиры.

Помогите разобраться в следующей ситуации. По наследству, досталась двухкомнатная квартира, напополам с сестрой. Сейчас хочу продать свою долю в квартире. Знаю о праве преимущественного выкупа доли квартиры. Но сестра сознательно уклоняется от подтверждения факта получения уведомления. Как быть в данной ситуации? И какие ещё могут быть подводные камни? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Нужны ли отказы от преимущественного права выкупа доли в данной ситуации, чтобы дети смогли участвовать в сделке?

Прошу Вас разъяснить, нужны ли в данной ситуации отказы от преимущественного права выкупа доли? (чтобы дети смогли учавствовать в сделке). Квартира была куплена на троих собственников. Два из собственников это муж и жена. Теперь муж и жена хотят выкупить долю у третьего собственника (до целого), взяв займ под материнский капитал. В сделке будут учавствовать два несовершеннолетних ребенка и родители (т.к. обязывает 256 ФЗ ст 10 п.4). Выкупаемая доля будет распределена в равных частях, между детьми и родителями. Считаю, что выполнение ст. 250 ГК РФ в нашем случае не требуется т.к.мы извещены и сами участвуем в нотариальной сделке. Наши права никто не нарушает. Сделка будет оформлена одним договором купли-продажи. Было обращение в Росреестр, ответили:-«полагают, что в данном случае отказы не нужны, но т.к. сделка нотариальная нужно обратиться к нотариусу» Можно ли самому составить отказы, а нотариус их заверит?

Читать ответы (1)

Отсутствие подтверждения преимущественного выкупа доли в квартире - что делать при увеличении стоимости продажи?

Другие собственники уведомлены о намерении продать долю в квартире и с момента уведомления прошло больше 30 дней. Ни кто письменно не подтвердил о намерении либо отказе воспользоваться своим правом преимущественного выкупа доли. В случае увеличения стоимости продажи доли нужно ли повторно уведомлять собственников? В случае уменьшения стоимости, то тут понятно, что нужно уведомить. А вот в случае увеличения не нашел информации. Просто если собственники за меньшую стоимость не согласны выкупить (сказано по телефону) то и уведомлять об увеличении не вижу смысла, но как это будет звучать со стороны закона...

Читать ответы (2)

Возможность обращения хозяина 2 кв в суд по поводу нарушения статьи 250 и преимущественного выкупа доли у хозяина 1

Имеется частный дом на 2-ух хозяев (кв 1 и 2,общая долевая собственность) в районе реконструкции.2 хозяина предварительно договорились о совместной продаже дома. По прошествии некоторого времени хозяин 1 (проживает по другому адресу) говорит что продал свою половину третьему лицу. Предложения о выкупе доли хозяину 2 кв не поступало. В выписке из ЕГРП в качестве собственника доли значится хозяин 1.В какой момент можно хозяину 2 кв подавать в суд по поводу нарушения ст 250 и преимущественном выкупе доли у хозяина кв 1 (о существовании договора купли-продажи между хозяином 1 и 3-м лицом доподлинно неизвестно)? Возможно ли у нотариуса, оформившего данный договор, запросить его копию для обращения в суд по поводу ст 250?

Читать ответы (2)

Правовой статус нотариального отказа от преимущественного права выкупа доли в квартире совладельцам

Надо ли делать предложение преимущественного права выкупа доли в квартире совладельцам, которые отказались от этой доли по наследству нотариально. Или этот отказ может считаться как нотариальный отказ от преимущественного права выкупа этой доли.

Читать ответы (5)

Возможность преимущественного выкупа доли учредителя ООО и определение бухгалтерской отчетности для определения чистых активов

Одному из участников ООО мы (еще з учредителя-равные доли) предложили выйти из состава учредителей. Он согласился и предложил стоимость своей доли в 200 тыс. Имеет ли право общество или другой участник преимущественное право выкупить долю этого учредителя по номинальной стоимости (2500/10000)*ЧА=100 000 руб. И за какой период берется бух. отчетность для определения чистых активов.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить выкуп преимущественного права по договору аренды и расторжение договора аренды?

Мы-юр. лицо, арендуем у муниципалитета нежилое помещение более 2 лет, подаём заявление на выкуп преимущественного права по договору аренды арендуемого помещения. Надо ли одновременно с этим заявлением (выкуп) подавать заявление на расторжение договора аренды нежилого помещения? Или сначала надо одно заявление подать на выкуп?

Читать ответы (1)

Оформление отказа от преимущественного права выкупа доли дома - нужно ли нотариальное заверение?

Как нужно правильно оформить отказ от преимущественного права выкупа доли дома. Нужно ли его заверять нотариально, чтобы в последствии не возникло проблем между собственниками жилья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59