Как быть с местами общ. пользования при присвоении кадастрового номера комнате в коммуналке

Как защитить свой участок при отсутствии определенных границ и присвоении кадастрового номера дороге через него?

Участок 6 соток, с 1998 в собственности, но границы не определены. В 2015 году администрация района провела в ЕГР по середине моего участка дорогу, которой присвоен кадастровый номер, и теперь просят поменять границы (точных расчетов нет). Судя по карте, мой участок будет почти 2 сотки. При обращении в администрацию, было письмо о том, что границы моего участка находят на эту дорогу (которой по факту сейчас вообще нет) и не возможно сделать межевание. Какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (4)

Отказ в присвоении кадастрового номера для второго участка в поселке городского типа

В 2003 г. в в поселке городского типа было приобретено два участка. На одном построил дом и получил кадастровый номер. Так сложилось что возник вопрос продажи второго участка, подал пакет документов на присвоение кадастрового номера и получил отказ с формулировкой-так как у вас есть уже один кадастровый номер то второй мы вам выдать не можем. Вопрос-насколько правомерный отказ, если да,то как тогда продать недвижимость без кадастрового номера?

Читать ответы (3)

Суд удовлетворяет иск о определении порядка пользования местами общего пользования

Купила комнату в коммунальной квартире. Всего две комнаты. Большую часть МОП занимают вещи соседки, добровольно освободить места общего пользования отказывается. Подала иск в суд об определении моей доли в МОП. Суд вынес решении в мою пользу. Соседка же подала кассационную жалобу, где определили: отказать в удовлетворении моих требований. Как составить иск об определении порядок пользования МОП? И кто должен быть исцом, если соседка является нанимателем соц. жилья? Возможно ли написать наймодателю жалобу на нанимателя, если последний всячески старается нарушить права собственника?

Читать ответы (2)

Как правильно подать иск в суд о прекращение долевой собственности и присвоение кадастрового номера комнате для продажи по ипотеке

У меня есть в собственности комната в 3-х комнатной коммунальной квартире, у каждой комнаты свой лицевой счет на оплату коммунальных услуг. У меня есть кадастровый паспорт, где написаны данные моей комнаты и ее номер 3, но комнаты не стоят на кадастровом учете, на кадастре стоит только квартира. Я консультировалась с кадастровыми инженерами в БТИ и мне объяснили, что нужно сделать соглашение о пользовании комнат, тогда они сделают нам новый технический план и можно будет поставить комнаты на кадастр, но остальные собственники не идут на добровольное соглашение. Я хочу подать иск в суд о прекращение долевой собственности, об определении комнаты в пользовании с присвоением ей кадастрового номера, чтобы я могла продать свою комнату по ипотеки. Подскажите, пожалуйста, это будет жилищный иск без оценки стоимости или жилищный с оценкой?

Читать ответы (3)

Присвоение кадастрового номера квартире в доме, у которого тоже нет кадастрового номера

Хочу приобрести квартиру в доме, у которого не кадастрового номера. Какие риски при таком приобретении?

Читать ответы (4)

Какие документы необходимы для присвоения номера комнате в трехкомнатной квартире через суд

Купили комнату в трехкомнатной квартире. В договоре купли-продажи на комнату стоят доли, номер ей не присвоен. Какие нужны документы, чтобы через суд присвоили номер комнате.

Читать ответы (1)

Вопрос о регистрации и присвоении кадастрового номера земельному участку

Разъясните, пожалуйста, ситуацию: ООО, являясь владельцем земельного участка, в т.ч. и находящихся на его территории зданий и сооружений, предоставляет в аренду индивидуальному предпринимателю земельный участок площ. 20 кв.м. (без всего) для последующего размещения на нем торгового павильона (возведение торгового павильона за счет арендатора). Обязательно ли регистрировать данный земельный участок, необходимо ли присваивать ему кадастровый номер, где это нужно сделать и какой договор при этом заключить? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией земельного участка

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок (10 соток). Не так давно я обратился в организацию с заявлением о выдаче мне межевого плана на земельный участок, с целью последующей регистрации и постановке его на постоянный государственный кадастровый учет. В результате чего выяснилось, что в июле 2011 года в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о границах другого земельного участка которому присвоен кадастровый номер, его положение частично совпадает с положением принадлежащего мне на праве собственности земельного участка. Таким образом 8 соток моей земли сейчас в процессе регистрации на нового хозяина и не понятно на каком основании Росреестр присвоил этому новому участку кадастровый номер? Подскажите как поступить в данной ситуации? Кого заявлять при подаче иска в качестве ответчика? И как грамотно сформулировать, то о чем я прошу суд?

Читать ответы (1)

В Роснедвижимости нам отказали в присвоении кадастрового номера из-за отсутствия третьего наследника.

В 2008 г., после смерти отца, мы с сестрой вступили в наследство земельного участка. Всего нас 3 наследников, мы с сестрой (от первого и второго брака) по 1/6 доли и третья жена - 4/6 доли (дети от 3-го брака отказались в пользу матери). Земельный участок был без определения границ. Третья наследница отказывается принимать какие-либо действия по-поводу этого участка. Мы с сестрой обратились в земельную организацию и определили границы участка. В Роснедвижимости нам отказали в присвоении кадастрового номера из-за отсутствия третьего наследника. Нам посоветовали обратиться в суд для решения этой проблемы. Подскажите пожалуйста, как нам действовать, подать иск об определении границ земельного участка, т.е. чтобы нам разрешили присвоить кадастровый номер участку без третьего наследника или подать иск о разделе земельного участка и сразу отделить свои доли?

Читать ответы (1)

Собственник земельного участка столкнулся с проблемой при присвоении кадастрового номера

Такая ситуация: собственник земельного участка (с 2012 г, свидетельство на землю имеется, налоги платит) решил присвоить кадастровый номер своему участку, и при общении с кадастровым инженером выяснелось, что ему не хватает границ территории (по спутниковой карте), т. к. сосед слева сделал кадастровую в 2018 г. и эта его карта наложена (при рассмотрении кадастровых учетов местности) на наш участок по территории. Этому соседу, наверное, ставили эти точки от его соседа слева. Как быть, ведь по картам местности справа от нас участок с зоной особым использованием территории, сзади - красная линия, а слева сосед и его сосед с уже установленными кадастровыми границами? И, кстати, при обращении в Росреестр ответили, что красную линию (т. е. границы территории поселения) изменять не будут. Помогите пожалуйста!

Читать ответы (3)

Как исправить ошибку в присвоении кадастрового номера, если на карте он показывает участок соседа.

Межевание проведено, кадастровый номер присвоен, но если искать на кадастровой карте по этому номеру он показывает участок соседа, а не мой. Чья это ошибка и как ее можно исправить.

Читать ответы (1)

Вопрос о присвоении кадастрового номера для оформления дома в собственность на основании технического паспорта

Государственный кадастровый учет. Уважаемые юристы! Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.) на земельном участке СНТ. Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?

Читать ответы (1)

Какие последствия возникают при ошибке в присвоении кадастрового номера земельному участку при переоформлении права собственности?

Скажите пожалуйста, что делать, если при присвоении земельному участку кадастрового номера произошла ошибка - Земельный участок неправильно отнесен к кадастровому кварталу (в графике участок расположен на территории одного квартала, а в семантике имеет номер другого квартала). Какие могут быть последствия такой ошибки при переоформлении права собственности?

Читать ответы (1)

Что делать, если получен отказ о присвоении кадастрового номера гаражу-боксу в результате рассмотрения заявления?

Есть гараж-бокс в кооперативе. Оформлен техпаспорт на гараж и кадастровый паспорт на гараж. Земля у кооператива в аренде. В кадастровом паспорте гаража нет кадастрового номера. Обратился в МФЦ, сказали написать заявление о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Заявление написано. Что делать, если после рассмотрения заявления выдадут отказ о присвоении кадастрового номера гаражу-боксу?

Читать ответы (1)

Отказ в присвоении кадастрового номера квартиры - причина и возможные действия

Для приватизации квартиры был получен отказ в присвоении кадастрового номера квартиры на основании сведений из ГКН о том, что под кадастр. Номером дома числится 0 метров. Что делать дальше? Это наверняка какая то техническая ошибка. Так в дому УЖЕ есть приватизированные квартиры, они же как то эти номера получили!

Читать ответы (1)

Процедура присвоения кадастрового номера для комнаты в собственной квартире - стоимость и особенности

Что за процедура присвоения кадастрового номера для комнаты в квартире, находящейся в собственности? И сколько это примерно стоит?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земельного участка без кадастрового номера

В 1998 г. я купила земельный участок, свидетельство оформлено, но участку не присвоен кадастровый номер (система присвоения кадастровых номеров еще не была введена). Могу ли я в настоящее время продать этот земельный участок без переоформления документов?

Читать ответы (1)

Нужно ли оформить разрешение на пользование местами общего пользования при временной регистрации и съеме комнаты

1. я временно зарегистрирована в комнате в коммунальной квартире и эту же комнату снимаю по договору найма у собственника (в квартире 2 собственника). должна ли я оформлять разрешение на пользование местами общего пользования? 2. сосед курит в туалете, я категорически против, весь дым идет мне в комнату, да и в туалете нет вентиляции. Могу ли я запретить курение в местах общего пользования после вступления в силу изменений антитабачного закона в 2014 году?

Читать ответы (1)

Как получить сведения о дате присвоения кадастрового номера в Земельной Кадастровой Палате Московской области и других источниках

Уважаемые юристы скажите-возможно ли написать в Земельную Кадастровую Палату по Моск. обл. о получении сведений о дате присвоения кадастрового номера того или иного собственника земли, в моём случае-ответчика. И в дополнение-куда ещё возможно обратиться о получении сведений о дате присвоения кадастрового номера-районные палаты? И если возможно-существует ли типовая форма такого либо запроса-ходатайства? Спаисбо.

Читать ответы (1)

Дата присвоения кадастрового номера это дата постройки, но в егрн дата постройки другая ошибка ли это?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59