Вопрос о возможности законно принудить человека подписать договор-соглашение о перечислении денежных средств за аренду помещения

Дополнительное соглашение по аренде - нужно ли предоставлять план помещений в документе?

Заключен договор аренды, спустя 1 год оформили доп соглашение о возврате части площадей. Вопрос: при оформлении дополнительного соглашения к договору аренды нужно прикладывать план помещений, которые остались в аренде или достаточно перечислить эти помещения в доп соглашении? Спасибо!

Читать ответы (1)

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Заключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения

Я являюсь собственником и арендодателем по договору аренды нежилого помещения. Арендатор не платит арендную плату более 2 месяцев и хочет расторгнуть договор путем подписания соглашения о расторжении договора и акта приемки передачи помещения. В договоре есть пункт. 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. В случае нарушения арендатором обязательств по настоящему договору или требований, установленных действующим законодательством, а также по своей инициативе, досрочно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, и потребовать немедленного освобождения арендуемых помещений и возврата оборудования. Могу ли я досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке? Каким лучше образом поступить. Подписать соглашение о расторжении договора и акт приемки помещения и потом требовать неоплаченные деньги за аренду или написать претензию с требованием погасить задолженность и потом расторгать договор (соглашением или через суд)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Неуплата аренды ООО - возможность требовать оплаты долга в судебном порядке

Я сдавала авто в аренду ООО. ООО не платит аренду и я согласно договора расторгла с ними договор аренды. Соглашение о возврате техники подписали. В соглашении написано, что обязательства сторон по договору прекращаются с момента подписания соглашения. А могу ли я в судебном порядке потребовать оплаты долга за аренду?

Читать ответы (2)

Нарушение договора аренды нежилого помещения

Я являюсь арендодателем по договору аренды нежилого помещения. Арендатор не платит арендную плату более 2 месяцев и хочет расторгнуть договор. В договоре есть пункт. 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. В случае нарушения арендатором обязательств по настоящему договору или требований, установленных действующим законодательством, а также по своей инициативе, досрочно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, и потребовать немедленного освобождения арендуемых помещений и возврата оборудования. Каким лучше образом поступить. Подписать соглашение о расторжении договора и акт приемки помещения и потом требовать неоплаченные деньги за аренду или написать претензию с требованием погасить задолженность и потом расторгать договор (соглашением или через суд)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о подаче соглашения об расторжении договора аренды в МФЦ и участии собственников нежилого помещения.

Имеется соглашение к договору аренды нежилого помещения, где указано что стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды с даты подписания настоящего соглашения. Также в нём указано что стороны пришли к соглашению не составлять отдельного акта приема передачи. 1. Возможно ли подать в МФЦ только это соглашение в 4 экземплярах без акта приема передачи? 2. Помещение принадлежит двум собственникам. Может ли это соглашение в МФЦ подать один из собственников? Договор аренды подлежал регистрации в регпалате.

Читать ответы (11)

Подписание дополнительного соглашения с продавцом для получения ипотечного кредита - возможность обязать его через суд

Сбербанк предоставляет ипотечный кредит для приобретения недвижимости (положительное решение имеется) при условии подписания доп соглашения с продавцом, права которого не ущемляются по данному соглашению, Продавец по договору обязан продать помещение до 9 сентября, но отказывается подписывать какие-либо соглашения, хочет срыва сделки. Что делать? Подскажите, могу ли я обязать через суд продавца подписать доп соглашение для получения кредитных средств и оплаты продавцу оставшейся суммы денег в срок по договору.

Читать ответы (1)

Как прекратить договор займа и возвратить деньги, если условия не выполняются

Есть договор займа и расписка подтверждающая передачу денежных средств написанная собственоручно заемщиком. В договоре займа прописан график выплаты денежных средств. На сегодняшний день условия договора не выполняются. Хотелось бы прекратить данное соглашение и получить деньги обратно. Какой следующий шаг нужно сделать? По договору разбирательство в суде по месту жителства займодавца.

Читать ответы (2)

Оформление дополнительного соглашения к договору аренды 5 транспортных средств

Был заключён договор аренды 5 транспортных средств. 23.08.2011 г. заключёны два договора купли-продажи двух арендованных транспортных средств. Соответственно 3 транспортных средства так и остались в аренде. Надо заключить до. соглашение к договору аренды на оставшиеся три транспортных средства. Каким числом составлять данное дополнительное соглашение? В договоре купли-продажи сказано, что право собственности на транспортные средств переходит к продавцу с момента оплаты транспортных средств. Покупатель оплатил сумму договора 01.10.2011 г. Может тогда доп. соглашение 1 октября подписывать, т.е с момента перехода собственности на транспортные средства? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Непредвиденная ситуация - возможно ли вернуть аванс при отказе от сделки купли-продажи?

В отсуствии основного договора купли-продажи, было заключено соглашение о задатке, которое было нотариально удостоверено, и в котором прописано я передаю сумму, я получаю сумму, в счет будующей сделки купли продажи. Однако на сегодняшний день сумма за объект баснословная, и нет возможности приобрести. Вопрос: можно ли отказаться от сделки купли продажи не потеряв сумму переданную по соглашению о задатке, можно ли данное соглешение признать незаключенным и сумму указанную в соглашении признать авансом и потреб овать вернуть аванс с начислением % по 395 ст., если да то с какого времени начислять %? Помогите.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59