Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли собственник 2 заключить договор подряда на управление МКД с ИП собственника 1 и как это повлияет на МКД при смене собственника 2?

27.10.2023, 12:35
• г. Саратов

В МКД принята форма управления НФУ без образования юр лица. В МКД 10 квартир и 4 собственника. 60% квартир по площади принадлежит одному собственнику (Собственник 2). Собственник 1 выбран председателем МКД. Может ли собственник 2, заключить договор подряда на управление МКД с ИП собственника 1 который выбран председателем? И будет ли действовать этот договор для МКД и жителей при смене собственника 2?

Читать ответы (0)
Можно ли заключить договор подряда с ип Можно ли заключить договор Заключен договор подряда Управление образования Договор управления МКД
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Федоровна
24.04.2015, 22:53

Как применить меры к собственнику жилья, нарушающему поведение на собрании собственников МКД?

Какие меры можно применить к собственнику жилья, проявляющему некорректное поведение на собрании собственников МКД,, что может привести к срыву собрания?
Читать ответы (1)
Надежда
26.10.2014, 10:09

Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.

При проведении общего собрания собственников МКД в форме заочного голосования (без проведения очного голосования) по сдаче в аренду кладовых в подвальном помещении и делегирования права УК заключения договоров аренды не было набрано 2/3 голосов собственников МКД. Директором УК был издан приказ по предприятию и назначена плата за аренду без согласования с собственниками МКД. УК заключены Договора аренды как с собственниками дома. Так и со сторонними частными и юридическими лицами. 1.Правомерны ли действия УК? 2.На сколько вероятно выиграть иск в суде о нарушении проведения собрания?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.09.2013, 11:04

Необходимость проведения конкурса или достаточно решения собственника - управление многоквартирными домами в городе

Обязан ли орган местного самоуправления (администрация) проводить конкурс по выбору управляющей организации или достаточно решения собственника (многоквартирные дома в муниципальной собственности)?
Читать ответы (1)
Елена
28.02.2017, 10:03

Как добиться сноса незаконной постройки на придомовой территории в Новосибирске - опыт собственника МКД

Я один из собственников МКД. На придомовой территории есть незаконная постройка. Пол года назад прокуратура вынесла решение о незаконности и сносе этой постройки. Организация, которой принадлежит объект, подлежащий сносу, не собирается его сносить. Куда обратиться нам дальше, чтобы решение прокуратуры было исполнено. Тел.8 963 943 41 66 Елена. Новосибирск.
Читать ответы (2)
Александр
15.04.2015, 04:44

Вопрос о правопреемстве при смене собственников МКД - необходимо заключить соглашение о замене сторон по договору аренды

Может ли юридическое лицо стать правопреемником физического лица по договору аренды. Если вначале по доверенности от жителей дома уполномоченный представитель собственников МКД сдавал в аренду нежилое помещение (подвальное) юридическому лицу, теперь создано ТСЖ. Какое соглашение к договору аренды заключить о правопреемстве по договору аренды, где ТСЖ становится правопреемником уполномоченного представителя собственников или трехстороннее соглашение о замене стороны по договору аренды, где права и обязанности по договору аренды уполномоченный представитель передает ТСЖ и арендатор с этим согласен?
Читать ответы (3)
Виктор Владимирович
21.07.2015, 21:19

Решение суда по нарушению прав собственника МКД при строительстве навеса - кто выиграет?

Помогите решить вопрос проведеннойй зкспертизы. Я как собственник МКД подала в суд о нарушении моих прав. Сосед построил навес перед своим окном и при этом навес захватил прстранство моего окна. Суд пазначил экспертизу. Эксперт сделал вывод - что навес построен по всем правилам снипа, но в виду того что участок земли на придомовой территории не сформирован и территория является муниципальной. Вопрос - в чью пользу будет решение суда? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гость_5706363
24.05.2022, 01:35

Правила выплаты вознаграждения УК и расходование средств собственников МКД на управление и содержание дома

У собственников МКД в договоре с УК есть пункт о вознаграждении в размере 10%. За управление домом (зарплата директора, работников, аренда своего офиса и др.собственные материальные затраты) УК уже расходует средства собственников. Так за, что собственники обязаны (или не обязаны) выплачивать и вознаграждение? В каком соотношении допустимо расходование средств собственников МКД на управление домом и на содержание и текущий ремонт дома? Законно ли превышение затрат на управление (из средств собственников), по отношению к затратам по фактическому содержанию дома?
Читать ответы (3)
Гость_312686
10.11.2021, 05:08

Исполнительный директор без УК - законодательство и право подписи договоров с собственниками МКД

Управляющая компания заключила договор ст.1005 ГК РФ с человеком которого при этом назначила исполнительным директором ООО (без УК) с правом подписи договора с собственниками МКД - как "исполнительный директор" одного предприятия и "платежный агент" другого предприятия (УК) могут существовать в законодательстве? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Елена
06.05.2015, 13:34

Уведомление о расторжении договора управления собственникам МКД и предложение заключить новый договор на коммунальные услуги

Как написать уведомление собственникам МКД, что управляющая организация расторгла с ними договор управления, и предлагает заключить договор на коммунальные услуги, если желают, то на тех. обслуживание дома.
Читать ответы (1)
Владимир
15.01.2016, 15:21

Где и как оспорить результаты собрания собственников МКД?

Сегодня в суд пытался сдать исковое заявление о оспаривании результатов собрания собственников МКД. В приёме заявления мне отказали сославшись на то, что я неуведомил собственников МКД о том, что буду оспаривать результаты собрания. Собрание было проведено с нарушениями, было заявлено как очное а проводилось как очно-заочное. Какой порядок моих действий должен быть при оспаривании результатов собрания собственников МКД?
Читать ответы (3)
Виктор
28.02.2017, 12:08

Как заставить УК выполнить решение общего собрания собственников МКД и какой срок ответа у директора?

Как заставить УК выполнить решение общего собрания собственников МКД? На собрании принято решение о проведении комплекса работ в доме. Ген. директор все откладывает принятие решения по этим работам. До сих пор нет графика выполнения работ и смет на них, после собрания прошло 2 месяца. Какой срок есть у директора для ответа жильцам дома?
Читать ответы (2)
Яна Александровна
02.04.2014, 13:55

Можно ли размещать рекламное панно на окне жилого дома без договора с УК собственников МКД?

Хотим разместить рекламное панно на окно (снаружи) помещения, которое находится в нашей собственности. Дом является жилым, многоквартирным. УК собственников МКД настаивает на заключении с ними договора аренды общего имущества собственников жилья. Имеют ли право они настаивать на договоре, если мы будем крепить рекламу не в стены этого дома, а в сам профиль (раму) нашего окна?
Читать ответы (1)
Пётр
16.05.2020, 00:49

Правила продления договора управления многоквартирным домом по статье 162 ЖК РФ и возможность изменения условий

ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Заявление куда надо писать? Мы собственники МКД может изменить договор с управляйком по истечению сроков договора?
Читать ответы (1)
Юрий
12.03.2023, 18:36

Требуется ли решение собрания собственников МКД для переноса транзитного газопровода внутри квартиры при перепланировке кухни?

Согласовывается нами перепланировка на кухне. Согласно проекту требуется перенос газовых труб. Оплатили проект в специальной газовой организации. Вопрос: требуется ли решение собрания собственников МКД для переноса транзитного газопровода внутри квартиры?
Читать ответы (2)
Наталья Сорокина
09.02.2017, 07:27

Возможно ли продлить срок проведения собрания собственников МКД, если нужно дособрать голоса

Можно ли продлить срок проведения собрания собственников МКД, если вопрос повестки остается тот же, но неодходимо дособирать голоса, а протокол первого этапа уже составлен?
Читать ответы (1)
Лев Валерьянович
17.05.2017, 13:23

Могут ли не собственники МКД занимать должности председателя или секретаря на общем собрании собственников многоквартирного

Могут ли быть не собственники МКД быть председателем, либо секретарем на общем собрании собственников многоквартирного дома?. Если "Да, могут", то на основании чего, каких законодательных документов? Или принятие решения о председателе и секретаре, пусть и не собственниках в МКД, целиком и полностью в компетенции общего собрания МКД? Заранее спасибо за ответ. Вылегжанин Лев Валерьянович.
Читать ответы (1)
Вера
08.01.2019, 16:41

Необходимость заключения договора управления собственниками МКД для управления домом - правовой аспект

Может ли УК управлять домом на основании только одной лицензии на управление МКД или необходим еще договор управления с собственниками данного конкретного дома.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.05.2015, 01:37

Собственники МКД не выбрали УК ООО Лист - возможно ли ей обслуживать и собирать плату?

Общее собрание собственников помещений МКД не принимало решение о выборе в качестве управляющей организации - ООО Лист, вледствие чего не заключался договор управления МКД Вопрос - может ли УК ООО Лист обслуживать МКД и собирать плату за содержание и ремонт?
Читать ответы (1)