Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купля продажи дома

31.10.2023, 16:10
• г. Славянск-на-Кубани

Можно ли составить договор купли продажи дома с обременением. Дом куплен более месяца назад, в договоре нужно ли указывать обременение? Есть зарегистрированный родственник? И какую цену можно ставить в договоре, что бы не облагалась налогом. Так как 5 лет ждать надо.

Читать ответы (3)
Можно ли составить договор купли продажи Договор купли продажи с обременением Можно ли договор купли продажи Продажа дома с обременением Продажа с обременением
Ответы на вопрос (3):

До 1 млн рублей, но не ниже кадастровой стоимости.

Спросить

Добрый день.

Не совсем понятно, куплен дом или нет?

О каком обременении идет речь?

Указывайте стоимость не более 70% от кадастровой.

Но, тоже непонятно, за какую стоимость приобретался дом.

Спросить

Как вы могли купить дом без Договора? Покупки недвижимости осуществляются чистыми, без зарегистрированных и проверяют недвижимость на "вшивость".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
21.01.2021, 13:02

Как взыскать неполученный аванс в случае отказа покупателя от сделки купли-продажи дома

10.09.2019 г. был заключен предварительный договор купли-продажи доли дома. Основной договор не был заключен из-за отказа покупателя. Покупатель, предусмотренный договором аванс не оплатил по настоящее время. Скажите пожалуйста, могу ли я, как продавец взыскать сумму аванса, если да то это будет ущерб, убытки или упущенная выгода?
Читать ответы (4)
Владимир Романович
16.10.2017, 13:04

Отмена сделки по купли-продажи дома после заключения предварительного договора с авансом

В процессе купли-продажи дома был заключен предварительный договор купли-продажи с внесением аванса 50 т. руб. Через небольшой промежуток времени дом был продан другому лицу. Возможно ли отмена сделки по купли-продажи дома. Что делать? Спасибо!
Читать ответы (4)
Татьяна
16.10.2017, 09:01

Как правильно составить дополнительное соглашение к договору купли продажи дома с указанием земельного участка он у нас в аренде.

Как правильно составить дополнительное соглашение к договору купли продажи дома с указанием земельного участка он у нас в аренде.
Читать ответы (1)
Любовь
20.11.2019, 09:10

Срок оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком в ипотеку - сколько времени нужно?

Начали оформление сделки купли-продажи дома с земельным участком в ипотеку. Хотелось бы знать сколько времени занимает этот процесс от начала до конца (неделю, месяц?).
Читать ответы (1)
Елена
20.11.2019, 10:13

Стоимость оформления расписки о передаче денег при отсутствии оформленной купли-продажи дома

Деньги за дом уже отдала продавцу. У нас устный договор. Куплю-продажу ещё не оформляла. Сколько будет стоить заверить расписку в передаче денег.
Читать ответы (4)
Гульнара
27.01.2014, 13:26

Нотариально оформленный договор купли-продажи дома в 1991 году - вопросы регистрации

В 1991 году нотариально был оформлен договор купли-продажи дома! В БТИ не регистрировали! Пошли в Регпалату! Сказали, что теперь только в судебном порядке! Дело в том, что продавец дома умер! У нее остался сын! Кого в исковом заявлении указывать ответчиком?
Читать ответы (2)
Максим Русланович
07.05.2019, 18:21

Отсутствие расписки от продавца мешает получить налоговый вычет при сделке купли-продажи дома с земельным участком

При сделки купли-продажи дома с земельным участком, где я выступал в роли покупателя, расчет с продавцом производился через банковскую ячейку. Часть средств была собственная, часть ипотечная. На данный момент при попытке оформления налогового вычета выяснилось, что необходима расписка от продавца о получении денежных средств, которая не оформлялась при сделке, т.к. мы просто не знали что она понадобиться. Найти продавца не получается. Как быть? Ведь из-за отсутствия данной бумажки мне отказывают в налоговом вычете.
Читать ответы (1)
Татьяна Павловна
28.02.2017, 12:42

Как правильно оформить договор купли-продажи дома с земельным участком на основании 2 свидетельств о наследстве - советы и образцы

Хотим на основании 2 свидетельств о наследстве оформить договор купли-продажи дома с земельным участком. Как правильно оформить договор? Есть у вас образцы?
Читать ответы (2)
Евгения
28.02.2017, 08:20

Что делать, если у продавца отсутствуют технический и кадастровый паспорт при предварительном договоре купли-продажи дома?

Моя сестра заключила предварительный договор купли продажи дома, а сейчас выясняется что у продавца нет тех паспорта и кадастрового паспорта, они утеряли их. Скажите что делать?
Читать ответы (2)
Иван
17.10.2019, 08:42

Необходимость регистрации предварительного договора купли-продажи и купли-продажи дома с земельным участком

Предполагаем купить дом с земельным участком. Продавец приобретал дом и земельный участок с использованием материнского капитала. Право собственности оформлено на 4 человек, двое из них - это несовершеннолетние дети. Необходима ли регистрация предварительного договора купли-продажи и купли-продажи у нотариуса, если да, то по какой форме (по форме нотариуса или можно предоставить на удостоверение договор, составленный иным юристом)?
Читать ответы (1)
Светлана
10.06.2016, 07:45

Как правильно оформить договор купли-продажи дома и земельного участка для избежания налогообложения?

Хочу продать дрм с земельным участком за 2500000, дом 2100000 3 года приватизация, земля 2 года выкуп у мэрии за 15000, кадастровая стоимость земли 400000. как лучше сделать договор купли, в одном дом, второй договор земля или 2 объекта написать в одном, чтобы не платить налог.
Читать ответы (2)
ГАЛИНА
16.05.2018, 15:18

После развода - Какие права имеет бывший супруг по договору купли-продажи дома с долей владения?

Существует договор купли продажи дома, доли распределены между супругой и ребенком. Договор заключен в браке. В настоящее время брак расторгнут. На что может претендовать бывший супруг?
Читать ответы (2)
Вероника
28.02.2018, 08:53

Возможна ли купля-продажа дома у родителей при разделении права собственности на четверых?

Скажите пожалуйста, Хочу купить дом у своих родителей, прописана в этом доме, но живу на съемной квартире. В договоре купли продажи будут указаны еще муж и двое детей. Право собственности будет разделено на четверых. Мне сказали что такая сделка не возможна, потому что сделки между родственниками запрещены.
Читать ответы (1)
Елена
24.10.2018, 08:44

Попытка возврата задатка за предварительный договор купли продажи дома через суд

В феврале 2018 заключили предварительный договор купли продажи дома (мы покупатели) Редактировать заголовок с внесением задатка (47000 р) на 3 месяца, т.е. в мае у нас он заканчивался... Деньги на покупку дома должны были быть с продажи дома, а дом куплен был за материнский капитал, все документы на продажу дома были готовы и собраны, оставалось только найти дом (это требование органов опеки было), должна была состояться двойная сделка-продавец дома, который мы хотели приобрести об этом знал, у юристов мы составили предварительный договор с задатком, НО органы опеки в последний момент отказали нам, а точнее дали нам разрешение на продажу при условии приобретения, т.е. мы должны сначала приобрести дом, а потом только порадовать свой дом-естественно срок предварительного договора вышел и задаток нам не вернули... Задаток был 30 000 р и и + 17 000 мы должны были отдать в течении недели - мы отдали эти деньги, но уже под расписку. Вопрос: можно ли через суд вернуть задаток? В суд я в любом случаи буду обращаться, на какую статью можно опираться и как грамотно составить исковое заявление, какие документы нужно предоставить в суд?
Читать ответы (1)
Марина
24.10.2018, 09:22

Возможно ли заключить договор купли-продажи дома с земельным участком под материнский капитал без нотариуса

Можем нет заключить договор купли продажи дома с земельным участком под материнский капитал без нотариуса? При том что у продавца в долевой собственности. Или надо чтоб заверял нотариус?
Читать ответы (1)