Владею 1/3 доли квартиры. Там не живу, даже нет доступа в неё. Накопился за квартплату в целом некоторый долг. ТСЖ хочет подать в суд для возмещения долга. Я имею право отстоять оплату только 1/3 долга? И я слышала о том, что я должна платить только за содержание жилья, капремонт.. А вот за воду и водоотведение должен платить тот человек, который там прописан и пользуется этим (он и живёт там по факту). Я не прописана в квартире уже лет 20. Это правда? Подскажите, пожалуйста.
Вы как собственник, несете бремя содержания своей недвижимости пропорционально своей доле. То есть вы должны оплачивать 1/3 всех начислений за комм. Платежи. Если в квартире счетчики, то все, что по счетчикам можете не платить.
Если ТСЖ предъявит вам всю сумму долга - возражайте и приложите доказательство на право собственности в размере 1/3 доли. И еще надо будет проанализировать требования ТСЖ на предмет применения срока исковой давности
Спросить
Нет у Вас такого права. Раньше надо было озаботиться, и разделить лицевой счёт для оплаты своей доли. Отсутствие, или наличие регистрации (прописки) в данной квартире не имеет никакого значения для взыскания долга. Долг по оплате коммунальных услуг взыскивается со всех собственников СОЛИДАРНО. Это означает, что ВСЮ сумму долга взыщут с любого из должников, у которого есть деньги на счетах. После выплаты всей суммы долга тот, кто выплатил всю сумму долга, вправе обратиться с иском в суд ко второму собственнику, и взыскать с него его долю долга.
Спросить
Да, все верно пишите
Спросить
