У меня такой вопрос: доли в праве на жилой дом сложились с отклонением от идеальной. Если владелец доли не согласен с ее соотношением к имеющейся у него площади, то сколько времени у него на то, чтобы защитить свои права? Например, владеет 45 м, вместо 30, положенных по праву. (доли не в наследственном имуществе, а по договору дарения и договорам купли-продажи)

Не думаю, что здесь есть дом - так как это общее имущество и нарушение не исчисляется определенным моментом

У меня такой вопрос: доли в праве на жилой дом сложились с отклонением от идеальной.

Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?

Купила квартиру. Выдали документы: Свидетельство, в котором написано, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 33/1000, объект права: жилой дом. А в договоре купли-продажи указана конкретная квартира под номером площадь. Чтобы оформить договор дарения, мне нужно выделить эту долю? Подскажите, что нужно сделать?

Читать ответы (2)

И КАК ПОСТУПИТЬ С СОГЛАСИЕМ ОСТАЛЬНЫХ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ, ВЕДЬ МОИ ДОЛИ ИЗ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ.

ПОМОГИТЕ ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РЕШЕНИЕМ ВОПРОСА. МНЕ ПРИНАДЛЕЖИТ 3/7 ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ. Я БЫ ХОТЕЛА ПЕРЕВЕСТИ 2/7 ДОЛЕЙ НА СВОЮ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЮЮ ДОЧЬ (ЕЙ 15 ЛНТ). пРАВО НА ДОЛИ ДОМА МНЕ ПРИНАДЛЕЖАТ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. КАКИМ ОБРАЗОМ ПЕРЕПИСАТЬ НА ДОЧКУ ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВА? МОЖЕТ СДЕЛАТЬ КУПЛЮ-ПРОДАЖУ ИЛИ ДАРЕНИЕ? И КАК ПОСТУПИТЬ С СОГЛАСИЕМ ОСТАЛЬНЫХ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ, ВЕДЬ МОИ ДОЛИ ИЗ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Как я понимаю 1/3 доля в праве на недвижимое имущество?

У моего отца есть право собственности на недвижимое имущество, а точнее на 1/3 этого имущества. Как я понимаю 1/3 доля в праве на недвижимое имущество? Я хочу купить 50% его права или 50% на 1/3 доли права. Как мне это сделать? Могу ли я использовать договор купли-продажи доли?. (ведь он не владеет имуществом, а владеет лишь правом на 1/3 имущества, как купить 50% этого права) С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. Свидетельство о праве на собственность 2/3 доли квартиры полученные в результате договора купли-продажи в 1999 году не выдовалось автоматически и позднее не было получено. ВОПРОС: Надоли получатьещё одно свидетельство на квартиру, т. е. на 2/3 доли? С уважением, Вадим.

Читать ответы (1)

Можно ли при дарении комнаты включить долю в праве на общее имущество в коммунальной квартире?

У меня в собственности комната. В Свидетельстве объект права: комната, назначение: жилое, общая площадь 15,0 кв. м. Правомерно ли будет с моей стороны в договор дарения комнаты включить пункт, что с комнатой отчуждается доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире (пропорциональная площади комнаты) и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, если в ЕГРП такой записи про долю в ОДС нет, или предметом договора может быть только комната без упоминания доли в ОДС?

Читать ответы (13)

Незаконное присвоение имущественной доли - как восстановить свои права?

В 2008 г. по иску моего предшественника (правообладателя) о выделе доли - дом был разделен. Ему выделена площадь в доме меньше идеальной доли, а ответчику больше идеальной. Суд потери до идеальной доли не компенсировал, доли не пересчитал, прекратил долевое участие. Правообладатель не стал перерегистрировать свое право, посчитав не законным решение суда. Я в 2012 г. оформила Договор пожизненного содержания с иждивением на полноценную долю. Сегодня я получила налоговое уведомление о начисление налога, в котором указывается доля в праве на 50% меньше. Видно налоговая инспекция сама пересчитала доли. Сейчас сложилось такое положение, что право зарегистрировано на полную долю, суд не выносил Решения об уменьшении доли, но и не выделил в полном объеме. Как можно восстановить свои права в данном случае? Спасибо. Валентина.

Читать ответы (2)

Нарушение преимущественного права покупки - иск о признании сделок недействительными и переводе прав на меня

После смерти отца принадлежащие ему жилой дом и автомашина перешли по праву наследования мне и брату, мы стали долевыми собственниками указанного имущества. Спустя год брат письменно предупредил меня о том, что он намерен продать свои доли в праве собственности на дом и автомобиль. Через 15 дней после этого оформил в установленном порядке договоры купли-продажи: с Ивановым– 1/2 доли в праве собственности на жилой дом; с Петровым– 1/2 доли в праве собственности на автомашину. Я считаю, что при совершении упомянутых сделок нарушено моё преимущественное право покупки, хочу обратился с иском в суд о признании этих сделок недействительными или переводе на меня прав и обязанностей покупателя по заключенным договорам купли-продажи. Будут ли удовлетворены мои требования?

Читать ответы (2)

Оформление перехода прав на наследственные квартиры и возможные условия - дарение или купля-продажа, налог

Мой отец и его брат получили в наследство две квартиры от матери, оба вступили в права наследования в равных долях соответственно. Других собственников нет. Отец и его брат хотят отдать мне свои доли в обоих квартирах. Подскажите пожалуйста:-как лучше оформить переход прав на указанное имущество-от отца по договору дарения, от дяди-по договору дарения или договору купли-продажи?;-при купли-продаже кто уплачивает налог, в какой сумме, какие есть условия особождения от уплаты налога, снижения суммы налога?;-в указанных вариантах перехода прав на имущество переходят ли ко мне коммунальные долги?;-возможно ли осуществить одновременно две сделки-(дарение/купли-продажа, дарение/дарение) и после зарегистрировать право на все имущество, или все делается последовательно? Спасибо за консультацию.

Читать ответы (2)

ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

"Продавцы" продали принадлежащую им по праву общей (совместной) без определения долей собственности квартиру, а "Покупатели" купили: отец 1/3 долю квартиры, сын 2/3 доли квртиры. Отец договором дарения доли квартиры подарил сыну свою долю (1/3). На основании этого договора было выписано свидетельство о государственной регистрации права. В графе "вид права" написано: собственник, общая долевая, доля в праве 1/3. ВОПРОС: надоли получать ещё одно свидетельство на квартиру, т.е. на 2/3 доли?

Читать ответы (1)

В 2002 году мною куплена квартира и право собственности на нее оформлено Договором купли-продажи.

В 2002 году мною куплена квартира и право собственности на нее оформлено Договором купли-продажи. Согласно Договору я приобрела право собственности на жилое помещение (квартиру) и долю в праве на общее имущество дома. Но Договор в территориальном отделе Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (ФРС НО) мною не зарегистрирован. В настоящее время я хотела бы зарегистрировать свои ранее возникшие права на квартиру и, неразрывно связанное с ней, общее имущество дома в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП). Прошу разъяснить, какие документы (выписки, справки, планы) по составу общего имущества многоквартирного дома, в том числе и земельного участка, на котором расположен жилой дом, мне необходимо представить в территориальный отдел ФРС НО для проведения в надлежащем порядке одновременной регистрации в ЕГРП права собственности на жилое помещение (квартиру) и долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, неразрывно связанную с правом собственности на квартиру. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59