Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Адрес помещению не присвоен в установленном законодательством порядке.

03.11.2023, 08:53
• г. Хабаровск

Собираюсь покупать небольшое офисное помещение, в выписке, в графе « местоположение» указаны край, город, улица, дом, номер помещения, а в скобках написано «Адрес помещению не присвоен в установленном законодательством порядке».

Можно ли покупать такое помещение? Сложно ли после покупки будет присвоить адрес или лучше, что бы собственник сейчас сам присвоил адрес, а потом идти на сделку?

Какие риски в такой ситуации?

Читать ответы (4)
Покупка помещения Можно ли покупать Порядок покупки После покупки
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Ирина.

Покупать помещение можно, если ему присвоен кадастровый номер и право собственности продавца зарегистрировано в установленном порядке, имеются сведения о собственнике и о помещении в ЕГРН.

Адрес может быть просто не присваивался, а может было отказано в присвоении адреса по каким-то причинам.

Иногда эти причины могут быть и критичными. Так, к примеру, могут отказать в присвоении адреса, если помещение фактически нарушает какие-либо нормы закона, не может находится там где находится, либо помещение является частью здания, которому адрес также не присвоен и т.д.

Риск состоит в том, что может быть и вам будет отказано потом в присвоении адреса этому помещению.

Отказ в присвоении адреса можно обжаловать в суде.

Спросить

Здравствуйте! Спасибо за ответ.

Как я понимаю, следует занять вопросм присвоения адреса продавца, а не брать на себя это бремя?

Спросить

Если продавец пойдет вам навстречу, лучше пусть этим занимается он.

Спросить

Поняла, спасибо большое за ответ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
06.11.2022, 09:08

Можно ли перевести комнату отдыха в общежитии в жилое помещение, присвоить адрес и жить там, и что для этого нужно сделать?

Можно ли перевести комнату отдыха в общежитии в жилое помещение, присвоить адрес и жить там, и что для этого нужно сделать?
Читать ответы (1)
Александр
12.11.2016, 14:53

Как присвоить адрес частному дому? Дом оформлен в собственность по "дачной амнистии". В Техпаспорте от БТИ указано, что дом жилой.

Как присвоить адрес частному дому? Дом оформлен в собственность по "дачной амнистии". В Техпаспорте от БТИ указано, что дом жилой.
Читать ответы (5)
Галина Юрьевна
13.08.2016, 20:45

Возможно ли прописаться на земельном участке с незарегистрированным домом, на котором уже присвоен адрес?

У меня в собственности земельный участок под ИЖС. На нем построен дом, который еще не зарегистрирован. Адрес уже присвоен местной администрацией. Могу ли я прописаться о данному адресу, фактически там и проживаю.
Читать ответы (2)
Елена Георгиевна
07.12.2014, 18:54

Как ввести дом в эксплуатацию в Крыму есть гос. акт, разрешение на строительство, паспорт БТИ, присвоен адрес.

Как ввести дом в эксплуатацию в Крыму есть гос акт, разрешение на строительство, паспорт БТИ, присвоен адрес.
Читать ответы (1)
Серик
16.06.2016, 11:56

Можно ли продлить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Выдано в 2002 году. Дом уже построен и присвоен адрес.

Можно ли продлить разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Выдано в 2002 году. Дом уже построен и присвоен адрес.
Читать ответы (1)
Николай
19.05.2016, 10:36

Могу ли я купить землю и дом под материнский капитал находящуюся в ДНТ земля находится в собственности присвоен адрес?

Могу ли я купить землю и дом под материнский капитал находящуюся в ДНТ земля находится в сообственности присвоен адрес?
Читать ответы (3)
Ольга
10.05.2016, 09:22

Хочу зарегистрировать жилой дом, адрес присвоен зем. Участку. Дом недр троен, под крышей. Как можно зарегистрировать?

Хочу зарегистрировать жилой дом, адрес присвоен зем. Участку. Дом недр троен, под крышей. Как можно зарегистрировать?
Читать ответы (1)
Валерия
04.10.2017, 17:04

Земля в собственности на территории Снт. Адрес присвоен. Договора с Снт не заключались, книжки нет. Моя земля относится к Снт.?

Земля в собственности на территории Снт. Адрес присвоен. Договора с Снт не заключались, книжки нет. Моя земля относится к Снт.?
Читать ответы (3)
Виктория
22.06.2019, 17:29

Почему новостройке присвоен адрес участок 296 вместо улицы с номером дома в г.Краснодар

Почему новостройке присвоен адрес: г. Краснодар, участок 296, а не улица с номером дома? Хотя изначально в договоре дду был указан предполагаемый адрес г. Краснодар, ул. Гидростроителей 59\2
Читать ответы (1)