Я просто переживаю, что с такой доверенностью риэлтор может наделать не хороших дел, или нет?

• г. Малая Вишера

Надежда Васильевна, спасибо за ответ. Простите я неккоректно сформулировал вопрос. Свидетельство на собственность у меня уже получено. Я продаю квартиру, есть покупатель, деньги в банке в ячейки, получи я их после получения свидетельства на покупателей. Риэлтор просит доверенность для сдачи документов в юстицию. Я просто переживаю, что с такой доверенностью риэлтор может наделать не хороших дел, или нет? Я из деревни, риэлтор Питерский из агенства недвижимости, проверить его нет возможности, а я очень переживаю.

С уважением, Юрий.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Полагаю, все будет хорошо. Договор купли-продажи перед подписью почитайте (может быть Вам встретятся условия, не соответствующие достигнутой ранее договоренности), подписывайте лично, деньги получайте сами.

Спросить

Уважаемый Юрий, нотариусу, оформляющему доверенность, поясните, что нужна доверенность на представление Ваших интересов при регистрации именно сделки купли-продажи квартиры по адресу... по договору №... между продавцом ... и покупателем ... в Росреестре (по старому - в юстиции), и только на эти действия должна быть выписана доверенность. ЛИШЬ в этом случае Вам опасаться нечего.

Спросить
Наталья
11.02.2012, 22:32

Стоит ли делать такую доверенность если да, то как формулировать текст дов.

Продаю квартиру через компанию ЮЮЮ, риэлтор просит сделать доверенность для оформление документов (для сдачи и получения регистрации на собственность) на. риэлтора другой компании (покупателя). Стоит ли делать такую доверенность если да, то как формулировать текст дов. что бы не потерять все.
Читать ответы (1)
Ирина
22.03.2011, 22:24

Подскажите, как лучше поступить, чтобы себя обезопасить от аферы.

Риэлтор действует со стороны покупателя квартиры. Я продавец. Риэлтор просит от меня доверенность на сдачу и получение документов (уже подписанный договор купли-продажи) в Регистрационной палате. Чем я рискую при выдаче такой доверенности? Ведь на руках у меня ничего не остается. Покупатель может тянуть время в сговоре со своим риэлтором, чтоб срок действия банковской ячейки истек. И тогда он сможет забрать свои деньги обратно и документы на квартиру все у него и ключ от ячейки. Подскажите, как лучше поступить, чтобы себя обезопасить от аферы. Законные ли действия просит совершить риэлтор покупателя?
Читать ответы (1)
Ольга
29.11.2015, 20:40

Продажа земельного участка с домом - риски для продавцов при использовании предложенной схемы

Продаем (3 собственника) земельный участок с домом. Покупатель вместе со своим риэлтором предлагают схему: заложить деньги в банковскую ячейку (ключ остается у покупателя), заключить ДКП без нотариуса (указав в нем, что взаиморасчеты после получения покупателем свидетельства о собственности и исключив возможность обременения), после получения свидетельства о собственности покупатель отдает ключ от ячейки, а мы (продавцы) отдаем расписку о получении денежных средств. Есть ли в этой схеме риски для продавцов?
Читать ответы (4)
Игорь Владимирович
15.01.2012, 02:40

Проблема доступа к ячейке - как разрешить ситуацию после смерти представителя продавца по доверенности

Для совершении сделки купля-продажа. Продавцом (от имени продовца действовало третие лицо по доверенности) была арендована ячека с одновременным доступом к ней Продовца и покупателя куда и были заложены деньги. Изьятие денег планировалось после получения сведетельства о собственности покупателем. Покупатья (Я) получил свидетельство о собственности, но изьять деньги из ичейки непредставляется возможням, так как предстовитель Продавца (действующий по доверенности) скончался, а доступ к ячейки возможен только в присудствии обоих. По договору купли-продажи я должен был расчитаться с продовцом в 3 х дневный срок после получения свидетельства о собственности. В дипозитарии согласны открыть ячейку только по решению суда. Что делать.
Читать ответы (1)
ЮРИЙ
17.12.2012, 23:00

Вопрос о проведении двойной сделки при продаже квартиры через ипотеку - практика ли такая и нужен ли совет?

Сообщение: Здравствуйте. Пожалуйста подскажите. Продаю квартиру в Питере, сам из деревни, есть покупатель но через ипотеку банка ВТБ 24, они хотят заложить деньги в ячейку, а заберу я их после получения регистрации право, свидетельства. Это немного понятно, но они хотят провернуть двойную сделку, т.е. они так же продают свою меньшую квартиру по ипотеки другому человеку и так же закладывают деньги в ячейке другого банка ДельтаКредит. Документы на регистрацию будут подаваться одновременно, и когда их покупатели и мои получат свидетельство я должен ехать в два банка и забирать деньги из ячеек, чтобы получить общую сумму стоимости квартиры. Так практикуется? Очень нужен совет, заранее благодарен. Юрий.
Читать ответы (1)
Ольга
08.12.2012, 21:55

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

При покупке квартиры риелтор продавца просит покупателя предоставить доверенность на регистрацию права собственности, сдачу и получение документов в рег. палате. Чем рискует покупатель, предоствляя риелтору доверенность? Также риэлтор настаивает на подписании акта приема-передачи квартиры в момент подписания договора купли-продажи (а не после его регистрации). Стоит ли подписывать акт? Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Читать ответы (2)
Денис
23.11.2015, 12:35

Продажа квартиры по генеральной доверенности с использованием ипотеки Сбербанка - требуемые документы

Продаю квартиру по генеральной доверенности. Покупатель рассчитывается с помощью ипотеки сбербанка. Вопросы: 1) Какой список документов необходим для юстиции? 2) После подачи пакета документов для регистрации в юстицию куда девается доверенность на продажу квартиры? 3)Какой порядок получения денежных средств (на счет продавца или доверенного лица переводятся средства, примерные сроки получения)
Читать ответы (2)
Татьяна Алексеевна
21.03.2015, 09:11

Что делать, если риэлтор предлагает продать квартиру через агентство недвижимости, но есть подозрения в обмане

Хочу продать квартиру через агенство недвижимости, покупатель найден, риэлтор сказал что у покупателя ипотечный кредит. Договор риэлтор заключил на имя своей фирмы, причем имя риэлтора и печать в договоре не совпадают. С покупателем нет никакого договора и никаких сведений о нем мне не дали. В договоре только описны все свединия обо мне и продаваемом обьекте. Риэлтор осведомил меня, что деньги я получу через 5 дней после получения докуметов покупателем на мою квартиру. Очень боюсь обмана, что я должна предпринять чтобы меня не обманули. Спасибо, с уважением Татьяна Алексеевна.
Читать ответы (2)
Максим
23.10.2017, 14:44

Зачем риэлтору нужны СНИЛС и водительское удостоверение при продаже квартиры?

Добрый день! У меня такой вопрос: я продаю квартиру через риэлтора, есть покупатель. Риэлтор просит прислать сканы СНИЛС и водит удостоверения. Для чего это может требоваться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Виктория
08.04.2016, 00:27

Вопрос - Нужно ли передавать оригиналы документов риэлтору при продаже квартиры?

Помогите советом, такой вопрос. Продаю квартиру через риэлтора. Риэлтор попросил написать на него доверенность на продажу квартиры и отдать оригиналы документов на квартиру, свидетельство купли продажи и тд. и тп. законно ли это? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)