Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение закона - правомерна ли покупка земельного участка под ИЖС органом местного самоуправления для заключения договора мены?

21.12.2012, 00:42
• г. Краснодар

Правомерна ли покупка органом местного самоуправления земельного участка под ИЖС для заключения договора мены (на равноценный)?

Договор обязал заключить суд, НО есть Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ No 18545/10 от 21 июня 2011 г, которое такие договоры признало ничтожными (нарушается порядок предоставления земель с торгов).

Вопрос 1: Исполнив решение, мы нарушим закон и договор будет ничтожен?

Вопрос 2: даже если мы купим землю (своей свободной нет, полномочий нет, и всё равно должны быть торги), не станет ли это нецелевым расходованием? Ведь это не делается для муниципальных нужд.

P.S. Обжаловать не предлагайте, дело прошлым руководством сознательно проиграно и все сроки упущены, в восстановлении сроков апелляции отказано.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Максим, исходить надо из того, что МО в силу закона является РАВНЫМ с другими субъектами участником гражданского оборота. На этом основании МО покупает земельный участок у физического лица. Сама по себе эта сделка является правомерной. При чем тут торги, если земельный участок покупается у частного лица?! другое дело, для каких целей и из каких источников финансирования приобретался земельный участок. В ЗК РФ сказано, что сделки с землей совершаются по правилам ГК РФ. Проанализируйте ВСЕ в СОВОКУПНОСТИ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги