Приобретение участка в аренду или собственность без торгов. У себя в посёлке нашел свободный участок, на кадастровой карте он не определен, есть какое-то преимущество если я его отработаю, потрачу средства на кадастрового инженера, даст ли это какое то преимущество при попытке его забрать себе?

Приобретение участка в аренду или собственность без торгов.

Как происходит приобретение права на аренду участка под ИЖС из муниципальной собственности на торгах?

Мне хотелось бы узнать про приобретения права на аренду участка под ИЖС из муниципальной собственности на торгах. При приобретении участка в собственность - вроде бы, всё понятно. На торгах люди повышают стоимость за которую готовы приобрести участок и участок достаётся победителю аукциона, тому, кто предложил максимальную цену. А вот при получении права на аренду на торгах я не могу разобраться. Допустим, кадастровая стоимость участка под ИЖС 300 тысяч рублей. На аукционе люди так же заявляют бОльшую стоимость. Допустим в итоге максимальная цена, которую заявили, 500 тысяч рублей. В таком случае просто увеличится арендная плата за участок? Или же на аукционе продаётся сам договор на право аренды данного участка? Какой является его начальная цена? В таком случае цена участка не изменяется?

Читать ответы (1)

Мы с мужем купили участок для постройки дома. Муж аренду участка оформил на себя. Могу ли я переоформить аренду участка на себя?

Мы с мужем купили участок для постройки дома. Муж аренду участка оформил на себя. Могу ли я переоформить аренду участка на себя?

Читать ответы (1)

И имел ли право торговый цетр сдавать в субаренду уже сданые в аренду торговые площади.

30 сентября с.г. заканчивается договор аренды помещения в торговом центре. Продлевать не хотим. Арендатор настаивает на перезаключении договора с новым субарендатором с 1.08. Мы не видим в этом смысла. Можем мы отказаться от подписания договора с субарендатором. И имел ли право торговый цетр сдавать в субаренду уже сданые в аренду торговые площади. Спасибо.

Читать ответы (1)

Суд присуждает Администрации взыскание долга за аренду торгового павильона без подписанного акта приема передачи - что делать?

Между ИП и Администрацией был заключен договор аренды торгового павильона, но вместе с тем не был подписан акт приема передачи павильона из за строительных недостатков которые препятствовали заниматься торговлей в данном павильоне. Спустя 2 года Администрация подает иск в суд по поводу неоплаты арендных платежей, в свою очередь суд удовлетворяет требования Администрации и передает дело судебным приставам для взыскания денежных средств с ИП в пользу Администрации. В вышеуказанном торговом павильоне торговля не осуществлялась и акт приема передачи до сих пор не подписан. Скажите пожалуйста как быть в данном случае нужно ли платить долг за аренду?

Читать ответы (2)

Приобретение участка в долевой собственности у многодетной семьи - риски и возможность оформления в собственность

Хочу приобрести участок, выданный многодетной семье, который в равных долях находится в общей долевой собственности. Рискую ли я чем то? В дальнейшем смогу ли я оформить участок в собственность?

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность или аренду участок за красной линией городской черты?

Я купила дом с участком в городской черте, фактически участок оказался больше на 1,5 сотки, чем по плану. Эти сотки за так называемой красной линией, как их оформить в собственность или в аренду. Земля за красной линией муниципальная, в земельном отделе сказали, что с 2007 года в аренду не дают, а по какой статье закона можно выкупить землю по забору, но за красной линией. Спасибо.

Читать ответы (1)

Аренда участка земли с незаконными постройками - правовые аспекты

Имеется участок земли, на котором находятся два "условно" незаконных строения - жилой дом, построенный в 2015 году и забор соседского участка "условно" незаконно передвинутый на 2 метра дальше от участка в собственности. Имеет ли право администрация выдать в аренду данный участок в аренду третьему лицу (инвалиду) не очистив данный участок от "незаконных" строений?

Читать ответы (5)

Отсутствие номера участка и названия СНТ в свидетельстве на собственность для приобретения участка в селе - правильно ли это?

Планируем купить участок в СНТ. В св-ве на собственность написан только населенный пункт (село), в котором он расположен. Ни номера участка, ни названия СНТ. Правильно ли это. На других объектах и СНТ и номера участков вписаны. Спасибо.

Читать ответы (2)

Приобретение участка земли для постройки дома с отдельными комнатами для сдачи в аренду - решаем правовые вопросы.

Хочу приобрести участок земли 6-8 соток построить дом с одним входом но с четырьмя отдельными совершенно одинаковыми комнатами для сдачи в аренду для жилья. Земля СНТ. Возникнут ли у меня правовые проблемы.

Читать ответы (2)

Спор о правах на аренду участка - как разрешить конфликт и защитить свои интересы?

В этом году взяли в аренду на 49 лет в поселке участок. Получили Постановление районной Администрации о выделении нам участка под ИЖС, оформили договор Аренды, кадастровый паспорт и зарегистрировали в службе гос регистрации. Начали строительство. Теперь появились люди, которые заявляют о своих правах, что у них на этот участок бессрочный договор аренды (под огород), полученный еще при Советской власти, просто они этим огородом не пользовались и около 20 лет участок пустовал... Как теперь нам поступить? Куда обратиться, чтобы узнать имеет ли их договор юридическую силу? Или просто сидеть и готовиться к судебным тяжбам...

Читать ответы (2)

Советы по написанию заявления о приобретении аренды участка для гостевого дома в комитет муниципального имущества

Как написать заявление в комитет муниципального имущества.. ?! Хочу приобрести конкретный участок, в черте города, в аренду у администрации под гостевой дом. Кадастрового номера у участка нет. Как правильно составить заявление и что необходимо в нём указать?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформление пустующего участка в собственность/аренду без проведения торгов для строительства жилого

Если я нашел неоформленный пустующий участок в пределах населенного пункта, могу ли я оформить его в собственность/аренду для постройки жилого дома без проведения торгов?

Читать ответы (1)

Возможен ли отказ в приобретении участка в собственность из-за его частичного расположения за красной линией и других оснований?

Построил частный дом на купленном земельном участке и оформленным в собственность. Перед домом до красной линии 2 сотки земли в муниципальной собственности. Они были взяты в аренду на 5 лет. Участку присвоен кадастровый номер и есть план межевания. Но его небольшая часть (примерно 1,5 метра) находится за красной линией. По границе арендованного участка был мною установлен забор, ворота и замощена территория для подъезда к дому. Могут ли мне отказать в приобретении этого участка в собственность из-за его частичного расположения за красной линией или ещё на каких-то основаниях?

Читать ответы (1)

Возможно ли приобретение участка на средства материнского капитала и продажа в случае

Возможно ли приобретение участка, предназначенного под жилое строительство на средства материнского капитала? Когда возможна продажа этого участка, если дети уже сейчас, до покупки участка, прописаны и проживают в доме, принадлежащем своему отцу? Я знаю, что собственность будет поделена между матерью, отцом и детьми.

Читать ответы (3)

Нарушение договора аренды земельного участка из-за сдачи в аренду торгового павильона без согласия арендодателя

У меня в аренде земельный участок на нём стоит торговый павильон я не ип. Торговый павильон я сдал в аренду (но землю не сдавал). Мне пришло уведомление с Администрации что в связи с выше описанной ситуацией я нарушаю договор аренды земельного участка а именно п. 4.4.6 где указано что не допускается передачи земельного участка без согласия арендодателя. Имеются ли у меня нарушения? Ведь землю в аренду я не сдавал.

Читать ответы (1)

Влияет ли на исход торгов аренда муниципального здания предпринимателями с отремонтированным цехом и наличием инвалида

Мои друзья предприниматели, летом прошлого года они взяли в аренду муниципальное здание, торги не проводились, взяли кредит, отремонтировали (здание было без окон и дверей), закупили оборудование, сделали пельменный цех, у них работает 7 чел, в том числе инвалид детства, сейчас администрайия сельского совета проводит торги на аренду здания, будет ли все это играть роль на торгах или только то, кто даст большую сумму за аренду этого здания? И пожалуйста на основании каких статей гражданского кодекса РФ.

Читать ответы (1)

Документы, необходимые при оформлении договора на приобретение участка на землях СХ в дачном поселке

Сегодня собираюсь ехать и приобретать участок на землях СХ. Продавец уже имеет опыт в продаже дачных поселков. Подруга уже взяла участок в этот СНТ и к договору приложен листик с точкой на плане и № участка с площадью. Какие документы на сегодня я могу попросить у продавца при оформлении договора.

Читать ответы (2)

Порядок торгов аренды земли.

Расскажите какой порядок перевода земли из аренды в собственность? Землю купили на торгах под ИЖС. Дом посторили под крышу.

Читать ответы (1)

Как оспорить результаты торгов участка, объединенного из 5 паев и проданного без уведомления 300 владельцев?

Возможно ли оспорить уже прошедшие торги участка, который был составлен из 5 паев? Владельцами земельных паев являются около 300 человек. Уведомление им не было выслано, на торги пришел один человек и он выиграл.

Читать ответы (2)

Вопросы наследования и совместной собственности при приобретении участка с домом в семейной ситуации

Живем с мужем в законном браке, ожидается появление второго совместного ребенка) хотим приобрести участок с домом и жить там с моей мамой. Но вот стал вопрос: от первого офиц. Брака у моего мужа есть дочь, сможет ли она претендовать на какую то долю своего отца (особенно интересует этот участок с домом) и если сделать собственницей мою маму и в дальнейшем сделать дарственную на меня а мужа просто прописать Будет ли тогда она иметь право на данное имущество? И на что будет иметь право мой муж если будет просто прописан в подаренном мне доме? Что лучше будет сделать в данной ситуации, чтобы и мужа не обидеть, и дочка была не причем и мы не расстались когда нибудь с этим имуществом? Спасибо!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59