Является ли это нарушением?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ирина. Да, это нарушение. Сначала надо избрать правление, а уже потом - председателя из состава выбранного правления.

Является.

Но если правление потом и так выберет этого председателя, то такое "нарушение" ни на что не повлияет.

Т.е. оно хоть и есть, но последствий никаких нет.

Т,е. закон не нарушен.

Здравствуйте!

Да это является нарушением, так как это противоречит уставу ТСЖ, вы имеете право обжаловать такой протокол в судебном порядке.

Обжаловать решение вы можете в течение 6 месяцев со дня когда вы узнали о принятом решении и при условии что вы не принимали участие в собрании или голосовали против принятия указанного решения. Это следует из следующих положений законодательства:

Ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собраниии или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Указанная норма права распространяется в том числе на обжалование решений общего собрания членов ТСЖ в силу ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ.

Согласно ч. 1.1. ст. 146 ЖК РФ положения ст. 45-48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ

Если в Уставе прописан процесс выбора председателя, то собрание носит незаконный характер.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собраниии или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Указанная норма права распространяется в том числе на обжалование решений общего собрания членов ТСЖ в силу ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ.

Согласно ч. 1.1. ст. 146 ЖК РФ положения ст. 45-48 ЖК РФ, :распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

- см. ст. 46 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ