Развелись с бывшим мужем, почти 3 года назад. Имеем двух несовершеннолетних детей. Квартира была в ипотеку, после развода я оплатила остаток и подала в суд.
Нам поделили квартиру на 4 доли.
Так же получила исполнительный лист на бывшего мужа (210 т) но пока приставам не отдаю. У него имеется долг по алиментам, платить когда хочет и сколько хочет. Не работает ни где. У него арестованы все счета, выезд заграницу, машина.
Хочу выкупить его долю в счёт за алименты (долг который есть сейчас 209 т.р) но т.к обновление задолженности давно не было примерно 417 т долг.
И плюс отдать ему исполнительный лист на 210 т.р
Долю он свою все еще не оформил и говорит, что мне ничего не надо. Квартплату не платит. И я не продать, ничего не могу.
Хочу взять кредит оплатить его долг, в счет квартиры (деньги мне потом вернуться) и чтоб у него было по нулям, и я с квартирой.
Как лучше сделать? В суд идти не хочу!
Лично себе вы деньги не можете взять (доли), так как алименты это не ваши деньги, а детей. Передача ему ИЛ не означает что он не должен ничего. Вы этим ущемляете права ребенка, органы опеки если узнают, примут меры. Согласно семейному законодательству в счёт алиментов можно передать долю в квартире. Самый простой вариант – подписание родителями соглашения, в котором будет указано, что доля недвижимости передаётся ребёнку взамен полагающихся ему алиментов или их части.
Перед заключением такого договора нужно оценить реальную рыночную стоимость жилья. Если сами бывшие супруги не могут этого сделать, то нужно привлекать сертифицированных независимых оценщиков.
Спросить
Спасибо за ответ. Я за детей, это квартира их. Можно ли оформить с ним договор купли-продажи через нотариуса? Я выкуплю его долю в счет алиментов и исполнительного листа. По рыночной цене его долю стоит 600-700 т.Задолженность у него примерно 417 т (нужно ли делать рассчет задолженности на данный момент? Т.к ему наложат арест на квартиру) и будет все тянуться годами + исполнительный лист на 210 т+ квартплата 80 т это я подсчитала половину его с того времени как прошел суд.
Спросить
Здравствуйте, исполнительный лист имеет срок для предъявления три года, не просрочте. А вообще подавайте на неустойку по алиментам, потом можете выкупить его долю в квартире за долг по коммуналке, и долг по решению суда. Но за счёт долга по алиментам выкупить квартиру не получится
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Настасья!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, этот не простой вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании внимательно ознакомиться.
1 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко - СК РФ.
2 Федеральный закон № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" или кратко - ФЗ № 229-ФЗ.
3 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.
Во-вторых, как Вам лучше сделать в этой ситуации? Сначала Вам нужно внимательно ознакомиться с вышеуказанными нормативными актами, а если что-то в них будет не ясно, то Вы можете получить подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нормативные акты и на их положения на свои вопросы у юриста, специализирующегося по семейным спорам.
В-третьих, выкупить долю собственности в квартире у бывшего мужа Вы вправе конечно, но с его согласия. Пока он Вам, судя по вашей информации в этом вопросе, не дал такое согласие.
В-четвертых, задолженность по алиментам за тот период, когда он Вам не платил алименты на детей, Вы можете взыскать через судебного пристава-исполнителя с учетом статьи 113 СК РФ и статей 102, 30 ФЗ № 229-ФЗ.
В-пятых, исполнительный лист о взыскании с бывшего мужа на сумму 210 000 рублей Вы вправе предъявить для исполнения на основании статей 21, 30, 33 ФЗ № 229-ФЗ в течение трех лет с даты вступления Решения суда в законную силу. Но чем быстрее Вы это сделаете, тем больше у Вас будет +++ для достижения своих целей.
В-шестых, по взаимному согласию с бывшим мужем вы вправе с ним на основании статей 99-104 СК РФ заключить у нотариуса письменное соглашение о погашении его долга по алиментам путем передачи им своей доли в квартире своим детям.
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
В-седьмых, если судебный пристав-исполнитель арестовал машину плательщика алиментов, то требуйте от судебного пристава на основании статей 50, 64.1, 80-87 ФЗ № 229-ФЗ реализацию этой машины, а деньги полученные от реализации, пойдут Вам в качестве задолженности по алиментам.
В-восьмых, Вы также можете в судебном порядке с плательщика алиментов взыскать неустойку по алиментам на основании статьи 115 СК РФ, а также рассмотреть с юристом возможность лишить его родительских прав в судебном порядке на основании статей 69, 70 СК РФ.
Если он будет лишен родительских прав, то в старости он не сможет со своих взрослых детей взыскать в суде алименты на себя согласно статье 87 СК РФ.
Как наши суды рассматривают исковые заявления о лишении родительских прав, смотрите здесь www.9111.ru
Судя по вашей даже краткой нужной информации в этом вопросе, у Вас много "козырей" против бывшего мужа, так воспользуйтесь ими с умом, но без "фантазий", с помощью юриста, специализирующегося по семейным делам.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику о лишении родительских прав на ваш юридический вопрос № 20887953 было для Вас полезным.
Спросить
Спасибо огромное😊
Бывший муж, готов переписать мне или детям. Т.к она ему не нужна. Хотел чтобы я отказалась от алиментов, я готова отказаться только от его долгов (которые сейчас).
В дальнейшем я хочу продать квартиру и купить больше и в городе. Так как дети растут, а у нас ничего для детей нет.
Нотариус посоветовала оформить купли-продажи на меня (сразу после того, как он оформит свою долю) её могут сразу арестовать.
Спросить
Если согласится
Спросить
У Вашего бывшего супруга есть еще долги, кроме алиментов? Передача имущества в счет оплаты алиментов чревата тем, что если в течение трех лет после того, как у Вас состоится купля-продажа, его признают банкротом, то финансовый управляющий непременно обратит внимание на эту сделку и попытается ее оспорить. На мой взгляд, проще заключить обычный договор купли-продажи доли, перечислить ему деньги на арестованный по испол. Производству счет, через который деньги к Вам вернутся. Если в отношении него ведутся еще испол. Производства, тогда деньги распределятся пропорционально всем взыскателям.
Спросить
Спасибо, только Алименты (долг)
Нотариус сказал, если сумма долга будет больше 400 т, она не сможет оформить сделку.
Если сейчас приставы сделают перерасчёт будет примерно 417 т (т.е эту сумму я должна буду погасить) сейчас 209 тысяч висит на госуслугах.
Спросить
