У нас договор составлен на год (аренда квартиры) на квартиранты решили съехать через пол года. Должны ли мы отдавать им залог или должны им дать дожить следующий месяц?

все зависит от ус=ловий договора, должны быть прописаны условия - за сколько времени предупреждают о намерении выехать и др.

Елена, все это должно быть указано в том договоре, который Вы подписали, прочтите его внимательно, и найдете ответ.

Вопрос о возврате залога или проживании до конца арендного срока при досрочном выселении

Аренда квартиры - отказ от оплаты последнего месяца за залог и вопросы возврата денег при выезде

Составили договор аренды на год со 100% залогом, квартиранты решили съехать раньше конца договора и последний месяц прожить за счёт залога. Могу я им отказать прожить последний месяц за залог, должны ли они оплатить арендную плату, если залог я им хочу вернуть после осмотра квартиры перед их выездом?

Читать ответы (2)

Расторжение договора с неплатящей хозяйкой и возврат части залога - как сохранить свои финансы

Необходимо съехать и досрочно расторгнуть договор, разумеется хозяйка не платит налоги со сдачи квартиры в аренду. В договоре, не заверенным нотариусом, указано что мы внесли залог равный сумме аренды за месяц, и что договор составлен на 1 год. Как расторгнуть договор и остаться при своих финансах или вернуть чать залога?

Читать ответы (2)

Продавец квартиры стал незаконным арендодателем и отказывается выселиться после неоплаты аренды в течение 3,5 лет

Квартиру купили в 2012 году. Хозяева остались там жить как квартиранты. Между покупателем и продавцом составлен договор аренды. Договор нигде не зарегистрирован. С мая месяца данного года квартиранты не оплачивают за аренду. Просим освободит квартиру - отказывается. Утверждает что по закону у нее есть один месяц как у продавца. С момента продажи квартиры прошло 3,5 года.

Читать ответы (1)

Правомерность удержания залога при досрочном расторжении договора аренды квартиры и действия в данной ситуации

Заключили договор аренды квартиры на 1 год, но решили съехать через 4 месяца. В договоре был пункт, что при досрочном расторжении договора нанимателем, залог не возвращается. Правомерен ли данный пункт? Не противоречит закону? Что делать, если, ссылаясь на данный пункт, арендодатель не возвращает залог?

Читать ответы (2)

Квартиранты уехали через месяц проживания - как защитить свои права и избежать суда за залог?

Что мне делать, квартиранты прожив один месяц, решили съехать. У нас договор на год, меня уведомили за день до даты оплаты за квартиру. Грозятся подать в суд за отказ вернуть им залог, статья 310 гк РФ, мол я их залог использую как упущенную выгоду.

Читать ответы (1)

Проблемы аренды - как вернуть залог и избежать суда?

Снимала квартиру, договор был заключён на год, при въезде оплатив залог 15000. Через 4 месяца решила съехать ключи вернула, не оплатив квитанции за один месяц. Залог мне не вернули потому что был нарушен установленный срок аренды. Хозяин квартиры собирается на меня подать в суд обвиняет меня в том что квартиру я ему не сдала не вернув ключи и что квартира находится у меня до сих пор в аренде и требует оплатить аренду + квитанции. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Вопрос о возврате залога при продлении договора аренды на один месяц

Добрый день. Заключил договор аренды квартиры (я наниматель) на 11 мес., оплата вперед, внес залог. Залог, по договору, возвращается при условии предупреждения за 1 месяц до выезда из квартиры, либо по истечении срока действия договора. Исправно платил до конца срока действия, обе стороны все устраивало, договорились о продлении. Но не сделали этого сразу же, а отложили до следующей встречи - через месяц. Но 12-й месяц оплатил сразу же. Внесли платеж и дату в расписку к истекшему договору. К концу 12-го месяца, жизненная ситуация поменялась, решил, дожить еще один месяц и съезжать. Предупреждаю наймодателя о том, что оплачу следующий месяц (13-й), потом съеду. Наймодатель не против, но упирается в конце возвращать залог, мотивируя это истекшим договором. Договор на месяц заключать отказывается. Что скажете? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Проживание в арендованной квартире - претензии на возврат залога без письменной документации

Мы с молодым человеком начали снимать квартиру, заключили договор об аренде без печатей, закреплен только нашими подписями. Мы прожили там 10 месяцев по договору должны были год, но решили съехать по личным обстоятельствам. Начали говорить хозяину что он должен вернуть залог, а он отказывается его возвращать мол вы не прожили в квартире год. В договоре про залог ничего не прописано, только сумма залога. В связи с этим вопрос: должен ли все таки отдать хозяин залог?

Читать ответы (2)

Как поступить, если вам требуют вернуть экземпляр договора аренды для возврата залога?

Меня зовут Николай и я столкнулся с следующим. Я снимал квартиру и у нас был заключён договор на аренду в 1 год, срок аренды истёк и они попросили меня съехать! Когда я попросил отдать мне залог, то они сказали что не отдадут мне залог пока я не верну им свой экземпляр договора, так как они его типа должны сдать в налоговую. Подскажите, я должен им отдавать свой экземпляр или нет?

Читать ответы (2)

Отказ от аренды - возможность возврата залога при нарушении договора

Такой вопрос: мы решили съехать с арендуемой квартиры. Оповестив хозяина за месяц. Хозяин сказал что не будет отдавать залог так как мы нарушаем договор о том что прожили меньше года. Ссылаясь на пункт 5.3. Возможно ли вернуть залог? Фото договора имеются ниже.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59