Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После начала работы нашей торговой точки жители дома стали срывать банноры, раскидывать мусор.

21.12.2012, 16:42
• г. Оренбург

Заключили договор на аренду нежилого помещения в жилом доме. После начала работы нашей торговой точки жители дома стали срывать банноры, раскидывать мусор. Выручки так же нет. По договору субаренды мы должны выплатить неустойку в размере двух кратной арендной платы - 30 тыс. руб. И штраф в размере 45 тыс. рублей. , который не прописан в договоре. К тому же по договору мы должны предупредить за 3 месяца до расторжения. Но мы там работали с 7 ноября до 10 декабря 2012 года. Подали заявление о расторжении 10 декабря. Что нам делать? Возможно ли расторгнуть договор в судебном порядке? Есть акты испорченной продукции, тетради по выручке и фото испорченных банноров.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами и договором.

В соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения и расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Оренбург - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги