Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры на арендованой земле - все нюансы и риски

09.11.2023, 17:39
• г. Ростов-на-Дону

Объясните мне пожалуйста. Хочу купить квартиру в двух квартирном доме, раньше там участок был 2.5 сотки собственник решил взять рядом участок в аренду на 50 лет, когда он брал его в аренду то и его 2.5 сотки записали как арендованые. То есть теперь квартира считается полностью на арендованой земле. Опасно ли покупать такую квартиру? Мугут ли ее изьять при расторженнии аренды? Можно ли обратно вернуть 2.5 сотки в собственность? И квартира эта продавцом была куплена на мат капитал, разрешение из опеки получили, Но меня терзает не уверенность, не влечу ли я на деньги если куплю такую квартиру? Спасибо..

Читать ответы (3)
Можно ли вернуть собственность
Вернуть собственность
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Надо бы документы по делу смотреть чтоб вам ответить но скорее всего вам в суд надо с иском шагать

Спросить

В суд чтоб вернули землю? Опасно такую квартиру покупать?

Спросить

К Вам, как к собственнику дома, перейдут все права по земельному участку, которые были у предыдущего собственника дома. Вы получите в аренду этот земельный участок. Вы как собственник дома имеете исключительное право на получение земельного участка в собственность без торгов. Возможно, за приобретение земельного участка необходимо будет заплатить, если нет льгот по бесплатному получению земельного участка. Плата за земельный участок составляет 2-10% кадастровой стоимости земельного участка - в разных субъектах РФ свой процент. Обо всём этом Вам надо узнать в администрации населённого пункта.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России